Job Description
Standort: Fulda (mit Terminen in Erfurt)Anstellung: Vollzeit, unbefristetGehalt: 50.000–65.000 € + Bonus bis 10 %Deine RolleAls Kaufmännischer Betriebsleiter / Standortmanager (m/w/d) verantwortest du die organisatorische und administrative Steuerung unserer Serviced Apartments & Studentenwohnungen. Du sorgst für effiziente Abläufe, strukturierte Prozesse und ein reibungsloses Management der Standorte Fulda & Erfurt.Deine AufgabenPlanung, Koordination und Umsetzung der Quartals-RoadmapEinführung und Optimierung von IT-Systemen (PMS, Channel-Manager, Ticketsysteme, Smart-Locks)Aufbau und Pflege von Standards (SOPs), Durchführung von Schulungen und AuditsAnalyse und Reporting betriebswirtschaftlicher Kennzahlen (Belegung, Umsatz, KPIs)Preis- und Kapazitätssteuerung, Controlling von FirmenkontingentenOrganisation von Vertrags- und Mietprozessen für StudentenwohnungenKoordination von Dienstleistern (Reinigung, Wartung) unter wirtschaftlichen GesichtspunktenLeitung von wöchentlichen Betriebs- und Reporting-MeetingsDein ProfilDas bringst du mit:Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung (z. B. Industriekaufmann, Büromanagement) oder vergleichbare QualifikationErfahrung in operativen Prozessen, Projekt- oder Facility-ManagementSicherer Umgang mit Zahlen, Reports und Excel/Google SheetsSehr gutes Deutsch (C1) in Wort und SchriftFührerschein Klasse B für regelmäßige Standortbesuche in ErfurtVon Vorteil sind:Kenntnisse in PMS/Channel-Management/Ticketsystemen (z. B.
Mews, apaleo, Guesty)Erfahrung im Reporting von Kennzahlen (Power BI, Looker Studio)Grundkenntnisse in Preis- und KapazitätssteuerungWir bietenUnbefristeter Vertrag in VollzeitGehalt 50.000–65.000 € + bis 10 % Bonus30 Urlaubstage pro JahrModernes Equipment (Laptop, Smartphone, Tools)Weiterbildungsbudget von 1.200 € pro JahrStrukturierter Onboarding-Plan (30/60/90 Tage)Reisekostenübernahme für Erfurt (2–4 Tage/Monat)Mitarbeiterkonditionen für unsere ApartmentsAufstiegschance: Head of OperationsÜber unsWir sind ein dynamisches Unternehmen, das in Fulda und Erfurt moderne Serviced Apartments und Studentenwohnungen betreibt. Unser Konzept verbindet Flexibilität mit Komfort – für Kurzzeitgäste, Langzeitmieter und Studierende.Wir setzen auf klare Standards, digitale Tools und effiziente Prozesse. Ein starkes Team, Eigenverantwortung und offene Kommunikation sind für uns zentrale Werte.BewerbungsprozessKurzbewerbung über Indeed – Lebenslauf genügt20-minütiger VideocallGespräch vor Ort in FuldaSchnelles FeedbackJetzt bewerbenArt der Stelle: Vollzeit, FestanstellungGehalt: 50.000,00€ ,00€ pro JahrAusbildung:Lehre/Ausbildung (Wünschenswert)Sprache:German (Wünschenswert)Arbeitsort: Vor Ort
