Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite spannende Bauprojekte und koordiniere ein dynamisches Team.
- Unternehmen: Renommierter Projektentwickler mit über 80 Jahren Erfahrung in Deutschland.
- Vorteile: Unbefristete Anstellung, modernes Umfeld und zahlreiche Zusatzleistungen.
- Weitere Informationen: Flache Hierarchien und schnelle Entscheidungswege für kreative Köpfe.
- Warum dieser Job: Gestalte innovative Bauprojekte und bring deine Ideen ein.
- Qualifikationen: Technisches Studium und Erfahrung in der Projektleitung erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Die vor über 80 Jahren gegründete, inhabergeführte Unternehmensgruppe ist einer der führenden Projektentwickler und Immobilieninvestoren in Deutschland.
UNMÜSSIG ist auf die Entwicklung, Realisierung und das Management von anspruchsvollen Büro-, Einzelhandels-, Wohn- und Hotelprojekten insbesondere in Baden-Württemberg, Hessen und Rheinland-Pfalz spezialisiert.
Die Unternehmensgruppe verfolgt einen ganzheitlichen Immobilien– und Investmentzyklus.
Diesen umfasst die Entwicklung, Nutzung und Wertschöpfung von Immobilien – von der Projektidee über die Baurechtschaffung und Realisierung bis hin zum langfristigen Betrieb und zur Revitalisierung.
Der Geschäftsbereich Schlüsselfertigbau (kurz SFB) ist als interner Generalunternehmer der Unternehmensgruppe verantwortlich für die Planung und Ausführung von Neubauten und Umbauten im Gewerbe- und Wohnungsbau.
Auf Basis der Entwurfsplanung und der Baugenehmigung steuert die SFB Ausführungsplanungen, Ausschreibungen und Vergaben und die Bauausführung.
- Aufgaben
- Vorbereitung, Koordination und Steuerung der technischen, kaufmännischen und baurechtlichen Abwicklung von komplexen Bauprojekten
- Sicherstellung und Einhaltung der Projektvorgaben hinsichtlich der budget-, termin-, risiko- und qualitätsgerechten Projektumsetzung
- Steuerung eines Projektteams bestehend aus externen Bauleitern und Fachplanern
- Erstellung eines Projektorganigramms sowie Sicherstellung der Umsetzung der Projektstruktur und Projektorganisation
- Planung der Aufgabenverteilung und Verfolgung der Zielerreichung
- Steuerung des Ausschreibungs- und Vergabeprozesses.
Führen von Verhandlungen mit ausführenden Auftragnehmern unter Einhaltung der Qualitätsziele und behördlichen Auflagen und Vorschriften
- Vorbereitung von Werkverträgen und Vergabevorschlägen für die Bereichs- und Geschäftsleitung
- Durchführung des Änderungsmanagements von Sonderwünschen und Entwurfsänderungen
- Durchführen bzw. Steuerung von Leistungsstandfeststellungen, Rechnungsprüfung und Rechnungsfreigabe von Auftragnehmern
- Verfolgung und Bewertung der Kostenentwicklung im Projekt
- Durchführen bzw. Steuerung von werkvertraglichen Abnahmen
- Regelmäßiges Reporting zum Projektstand an die Geschäftsleitung
- Qualifikation
- Erfolgreich abgeschlossenes technisches Studium der Fachrichtung Bauingenieurwesen / Architektur / Projektmanagement oder vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung vorzugsweise im Bereich Schlüsselfertigbau
- Rechtssichere bauvertragliche Kenntnisse auf der Grundlage des BGB, der HOAI und VOB sowie einschlägiger bautechnischer Regelwerke
- Sehr hohe Projektleitungskompetenz, Organisationsvermögen und konzeptionelle Arbeitsweise
- Kommunikationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick
- Selbstständiges und eigenverantwortliches Handeln, souveränes Auftreten Gewissenhaftigkeit und Verantwortungsbewusstsein, Teamfähigkeit, Empathie und Loyalität
- Schnelle Auffassungsgabe
- Hohe Eigenmotivation
- Verhandlungssichere Deutschkenntnisse
- Führerschein Klasse B
Benefits
- Eine unbefristete Anstellung bei einem der renommiertesten Projektentwickler in Baden-Württemberg
- Ein spannendes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet
- Selbständiges Arbeiten und Einbringen eigener Ideen
- Offene und wertschätzende Kommunikation
- Flache Hierarchie, schnelle Entscheidungswege
- Modernes und inspirierendes Umfeld
- Hansefit, Jobrad, zusätzliche Anreize zur privaten Altersvorsorge
- #J-18808-Ljbffr
Bauleiter SFB (m/w/d) Arbeitgeber: Unmüssig
Die inhabergeführte Unternehmensgruppe UNMÜSSIG bietet Ihnen als Technischer Projektmanager (m/w/d) die Möglichkeit, in einem dynamischen und inspirierenden Umfeld zu arbeiten, das auf Teamgeist und Eigenverantwortung setzt. Mit einer offenen und wertschätzenden Unternehmenskultur fördern wir Ihre persönliche und berufliche Entwicklung und bieten Ihnen zahlreiche Benefits wie eine unbefristete Anstellung, flache Hierarchien und moderne Arbeitsbedingungen. Werden Sie Teil eines talentierten Teams, das gemeinsam an anspruchsvollen Projekten in Baden-Württemberg und Hessen arbeitet und gestalten Sie mit uns die Zukunft der Immobilienentwicklung.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Bauleiter SFB (m/w/d) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Unmüssig ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Unmüssig auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Unmüssig bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Unmüssig nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Unmüssig auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Bauleiter SFB (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Unmüssig anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Bauleiter SFB (m/w/d) bei Unmüssig zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Unmüssig erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Unmüssig aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Unmüssig vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
