Junior Projektentwickler (m/w/d) – Akquisition & Grundstücksentwicklung

Als mittelständiges, inhabergeführtes Familienunternehmen mit Sitz in Ratingen bei Düsseldorf konzentrieren wir uns seit vielen Jahren auf die Projektentwicklung und Realisierung von Wohn- und Sozialimmobilien. Unsere Projekte entstehen sowohl mit Blick auf den erfolgreichen Verkauf als auch für den dauerhaften Verbleib im Familienbestand, mit dem Anspruch, nachhaltige und wirtschaftlich tragfähige Werte zu schaffen. Was uns auszeichnet, sind Verlässlichkeit, Qualität und ein werteorientierter Umgang mit unseren Aufgaben und Partnern. Wir denken langfristig, handeln mit Augenmaß und pflegen eine Arbeitskultur, die von persönlicher Verantwortung, gegenseitigem Respekt und einer sachlichen, kollegialen Zusammenarbeit geprägt ist. Wir wachsen solide und bewusst. Dafür suchen wir Menschen, die mitdenken, Verantwortung übernehmen und sich fachlich wie persönlich im Team weiterentwickeln möchten. Wer Lust auf vielseitige Aufgaben in einem kleinen, engagierten Team hat, ist bei uns genau richtig.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit Unterstützung im Bereich:

• Recherche und Sichtung von Immobilienangeboten (u. a. über Maklerangebote, Eigentümer, Online-Marktplätze und eigene Netzwerke).
• Erstprüfung potenzieller Grundstücke und Objekte hinsichtlich Lage, Umfeld, Nachbarbebauung und grundsätzlicher Entwicklungsfähigkeit.
• Analyse der städtebaulichen und planungsrechtlichen Rahmenbedingungen, insbesondere Bebauungspläne, Baurecht und relevante Restriktionen.
• Entwicklung erster, einfacher Gebäudekonzepte: Wie könnte eine sinnvolle Bebauung aussehen? Welche Gebäudestruktur ist denkbar?
• Grobe wirtschaftliche Betrachtung möglicher Baukörper auf Basis interner Kennzahlen und Erfahrungswerte.
• Mitwirkung bei Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie bei der Aufbereitung von Entscheidungsgrundlagen für Ankaufsentscheidungen.
• Erstellung kleiner Konzept- und Übersichtsunterlagen (z. B. Skizzen, Kurzanalysen, Präsentationen).
• Kommunikation mit externen Ansprechpartnern, insbesondere Maklern, Eigentümern und Behörden, zur Klärung von Grundstücks- und Baurechtsfragen.
• Enge Zusammenarbeit mit der Teamleitung, die die Aufgaben fachlich begleitet und steuert.
• Nach Ankauf eines Grundstücks: punktuelle Übernahme von Projektmanagementaufgaben in frühen Phasen, z. B. erste Abstimmungen mit Architekten oder Fachplanern.

Wir erwarten:

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen, Architektur, Stadt-/Raumplanung oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Praktische Erfahrungen im Umfeld Immobilien, Projektentwicklung, Planung.
• Interesse an Projektentwicklung in frühen Leistungsphasen, insbesondere an der Identifikation und Prüfung von Grundstücken.
• Ausgeprägte Kommunikationsstärke und Freude an telefonischer Abstimmung – ein wesentlicher Teil der Tätigkeit besteht aus Gesprächen mit Maklern, Eigentümern, Behörden und internen Ansprechpartnern.
• Strukturierte, sorgfältige Arbeitsweise und die Bereitschaft, sich fachlich schrittweise weiterzuentwickeln.
• Bodenständige Haltung, Lernbereitschaft und das Verständnis, sich Aufgaben und Verantwortung mit zunehmender Erfahrung zu erarbeiten.
• Sicherer Umgang mit gängigen Office-Anwendungen.
• Teamfähigkeit sowie Offenheit für fachliche Anleitung und Zusammenarbeit mit der Teamleitung.

Wir bieten:

• Abwechslungsreiche Aufgaben mit unmittelbarem Einfluss auf reale Projekte.
• Direkter Austausch mit der Teamleitung und kurze Entscheidungswege.
• Hybrides Arbeiten mit moderner Ausstattung und klar geregeltem Mobile-Office-Anteil.
• Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit fairer Vergütung und freiwilligen Sozialleistungen.
• Zentrales, gut erreichbares Büro mit angenehmer Arbeitsatmosphäre.
• Wachstum mit Perspektive: Wir bauen auf langfristige Zusammenarbeit und entwickeln Aufgaben und Verantwortungsbereiche gemeinsam weiter.