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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Betreue eine Wohnanlage und sei Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter.
- Arbeitgeber: Die WEG Urbacher Weg verwaltet 69 Wohneinheiten in Köln-Porz.
- Mitarbeitervorteile: Flexible Arbeitszeiten, faire Vergütung und persönliche Einarbeitung.
- Warum dieser Job: Vielfältige Aufgaben mit direktem Kontakt zu Bewohnern und Verwaltung.
- Gewünschte Qualifikationen: Handwerkliches Geschick, gute Deutschkenntnisse und EDV-Kenntnisse erforderlich.
- Andere Informationen: Einstieg zum Ende des Jahres 2025.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 24000 - 36000 € pro Jahr.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft am Urbacher Weg besteht aus 5 gepflegten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 69 Wohneinheiten im Stadtteil Köln-Porz. Da der langjährige Hausmeister in den wohlverdienten Ruhestand geht, suchen wir zu Ende des Jahres 2025 einen zuverlässigen und engagierten Nachfolger zur Betreuung der Wohnanlage. Die Stelle ist mit 25 Wochenstunden ausgeschrieben, welche in einer Kernarbeitszeit von Montag bis Freitag zwischen 08:00 und 17:00 Uhr zu leisten sind.
Sie vertreten die Gemeinschaft der Eigentümer vor Ort und sind erster Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter sowie Schnittstelle zur Verwaltung.
- Sie führen Sicherheitsbegehungen (Sicht- und Funktionskontrollen) durch.
- Sie stehen den Bewohnern bei Fragen und Anliegen rund ums Wohnen zur Verfügung.
- Sie stellen Ordnung, Sauberkeit und Verkehrssicherheit auf dem Grundstück sicher.
- Sie kontrollieren und dokumentieren die Arbeiten interner und externer Dienstleister (z. B. Reinigung, Gartenpflege, Handwerker).
- Sie übernehmen kleinere Instandhaltungsmaßnahmen und unterstützen bei organisatorischen Aufgaben.
- Sie führen die Funktionskontrollen der Haustechnik durch.
- Sie übernehmen die Hausreinigung, stellen die Müllcontainer bereit und kümmern sich um den Winterdienst.
- Sie pflegen die Außenanlage (z. B. Rasenschnitt, Rückschnitt von Sträuchern, Reinigung der Außenflächen).
Sie besitzen handwerkliches Geschick und Interesse an technischen Aufgaben - eine zusätzliche handwerkliche Ausbildung ist wünschenswert. Sie verfügen über gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift - grundlegende Fremdsprachenkenntnisse sind nicht zwingend, aber von Vorteil. Sie haben nutzbare EDV-Kenntnisse im Bereich Word, Excel und Outlook. Sie besitzen einen PKW-Führerschein der Klasse B. Ausgeprägte Service- und Kundenorientierung, ein sicheres Auftreten, sowie Konfliktfähigkeit und Durchsetzungsvermögen runden Ihr Profil ab.
Vielfältige und verantwortungsvolle Aufgaben: Sie übernehmen eine abwechslungsreiche Tätigkeit mit kurzen Wegen und direktem Kontakt zu Bewohnern und Verwaltung. Ein guter Start ist das A und O: Ganz nach diesem Motto gestalten wir Ihre persönliche Einarbeitung durch den bisherigen Hausmeister vor Ort. Transparenz und Zusammenarbeit auf Augenhöhe: Dank fester Ansprechpartner in der Hausverwaltung profitieren Sie von kurzen Entscheidungswegen und klarer Aufgabenverteilung. Faire Vergütung und klare Rahmenbedingungen: Wir bieten Ihnen eine leistungsgerechte Bezahlung sowie ein zuverlässiges und strukturiertes Arbeitsumfeld.
Hausmeister (m/w/d) für eine Wohnanlage in Köln-Porz Arbeitgeber: VALO Immobilienmanagement Rheinland GmbH
Kontaktperson:
VALO Immobilienmanagement Rheinland GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Hausmeister (m/w/d) für eine Wohnanlage in Köln-Porz
✨Tip Nummer 1
Informiere dich über die Wohnanlage und die Eigentümergemeinschaft. Zeige in deinem Gespräch, dass du die spezifischen Bedürfnisse der Bewohner verstehst und bereit bist, diese zu erfüllen.
✨Tip Nummer 2
Bereite dich darauf vor, deine handwerklichen Fähigkeiten und Erfahrungen zu demonstrieren. Vielleicht kannst du Beispiele aus der Vergangenheit nennen, wo du erfolgreich kleinere Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt hast.
✨Tip Nummer 3
Zeige deine Service- und Kundenorientierung im Gespräch. Überlege dir, wie du Konflikte mit Bewohnern lösen würdest und bringe konkrete Beispiele mit, um deine Konfliktfähigkeit zu untermauern.
✨Tip Nummer 4
Nutze die Gelegenheit, Fragen zur Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung zu stellen. Dies zeigt dein Interesse an einer transparenten Kommunikation und einem guten Arbeitsumfeld.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Hausmeister (m/w/d) für eine Wohnanlage in Köln-Porz
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über die Wohnungseigentümergemeinschaft am Urbacher Weg. Verstehe die Struktur der Wohnanlage und die spezifischen Anforderungen an den Hausmeister, um deine Bewerbung gezielt zu gestalten.
Lebenslauf anpassen: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er deine handwerklichen Fähigkeiten, EDV-Kenntnisse und Erfahrungen im Kundenservice hervorhebt. Achte darauf, relevante Tätigkeiten und Qualifikationen klar darzustellen.
Motivationsschreiben verfassen: Schreibe ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du deine Begeisterung für die Stelle als Hausmeister ausdrückst. Betone deine Zuverlässigkeit, dein handwerkliches Geschick und deine Serviceorientierung.
Bewerbung einreichen: Reiche deine vollständige Bewerbung über unsere Website ein. Stelle sicher, dass alle Dokumente korrekt formatiert sind und überprüfe sie auf Rechtschreibfehler, bevor du sie abschickst.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei VALO Immobilienmanagement Rheinland GmbH vorbereitest
✨Bereite dich auf typische Fragen vor
Überlege dir im Voraus, welche Fragen dir zu deinen Erfahrungen und Fähigkeiten als Hausmeister gestellt werden könnten. Sei bereit, konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Arbeit zu nennen, die deine Eignung für die Stelle unterstreichen.
✨Zeige dein handwerkliches Geschick
Da handwerkliches Geschick für diese Position wichtig ist, solltest du während des Interviews Beispiele für deine handwerklichen Fähigkeiten und Erfahrungen anführen. Vielleicht hast du bereits kleinere Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt oder technische Probleme gelöst.
✨Betone deine Service- und Kundenorientierung
In der Rolle als Hausmeister bist du der erste Ansprechpartner für die Bewohner. Hebe hervor, wie wichtig dir der Kontakt zu den Mietern ist und wie du in der Vergangenheit Konflikte gelöst oder Anliegen der Bewohner bearbeitet hast.
✨Informiere dich über die Wohnanlage
Zeige Interesse an der spezifischen Wohnanlage, für die du dich bewirbst. Informiere dich über die Besonderheiten der Anlage und überlege, wie du zur Verbesserung der Lebensqualität der Bewohner beitragen kannst.
