Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantwortung für gewerbliche Immobilien, Budget- und Investitionsplanungen sowie Monitoring von Mieterträgen.
- Unternehmen: Versicherungskammer Real Estate GmbH ist Teil eines der zehn größten Versicherer Deutschlands.
- Vorteile: Top-Vergütung, 30 Tage Urlaub, betriebliche Krankenzusatzversicherung und flexible Arbeitszeiten.
- Weitere Informationen: Standort: München, Bayern; Kontaktperson: Milos Rachwalik, Head of Asset Management.
- Warum dieser Job: Gestalten Sie aktiv die Wertsteigerung und Instandhaltungsstrategien in einem dynamischen Umfeld.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation sowie 2-3 Jahre Berufserfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Mehr Gemeinschaft, mehr Vielfalt, mehr Flexibilität, mehr Machen! Als Versicherungskammer Real Estate GmbH gehören wir zum Konzern Versicherungskammer, einem der zehn größten Versicherer Deutschlands. Wir sind da für unsere Kunden, Mitmenschen – und ganz besonders füreinander. Über 7.500 Kolleginnen und Kollegen bringen täglich ihre Stärken in den gemeinsamen Erfolg ein.
Das haben Sie vor:
- Sie übernehmen die Verantwortung für ein Teilportfolio gewerblicher Immobilien mit Fokus auf Wertsteigerung, Instandhaltungsstrategie und wirtschaftliche Bestandsoptimierung.
- Sie wirken an objektspezifischen Businessplänen sowie an Budget- und Investitionsplanungen (Capex/Opex) mit und übernehmen das laufende Monitoring von Mieterträgen, Kosten, Flächenkennzahlen und Objekt-KPIs.
- Sie begleiten Objektbegehungen, bewerten den technischen Zustand und übersetzen die Ergebnisse in wirtschaftlich sinnvolle Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
- Sie steuern und controllen Instandhaltungsmaßnahmen, koordinieren technische Dienstleister (z.B. Wartung, Prüfungen, Brandschutz, Aufzüge) und überwachen Kosten, Qualität und Termine.
- Sie unterstützen die Vermietung aus Asset-Management-Sicht, übernehmen Flächenaufnahmen und Machbarkeitsprüfungen, bewerten Mieterausbauwünsche, prüfen Angebote wirtschaftlich und integrieren ESG-Aspekte in die Vermietungs- und Objektstrategie.
- Sie arbeiten bei der Ausschreibung, Verhandlung und Optimierung von technischen Dienstleistungs- und Bauverträgen mit und unterstützen das Budget- und Cashflow-Controlling auf Asset-Ebene.
- Sie bereiten entscheidungsreife Unterlagen für interne Gremien vor (z.B. Objektstrategien, Wirtschaftlichkeitsrechnungen, Szenarien) und bringen Ihre technische Perspektive in fachübergreifende Projekte ein.
Das bringen Sie mit:
- Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare technische Qualifikation.
- Erste relevante Berufserfahrung (ca. 2-3 Jahre) in der Immobilienbranche, z.B. im Asset Management, Property Management, Projektmanagement oder in der Bestandsoptimierung.
- Sicherer Umgang mit Zahlen, sehr gute Excel-Kenntnisse und ein gutes Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge (Mieterträge, Capex/Opex, Renditen) sowie technische Grundlagen (Pläne lesen; Grundkenntnisse TGA/Brandschutz von Vorteil).
- Souveränes, verbindliches Auftreten und Freude an der Zusammenarbeit mit internen und externen Partnern (z.B. Property Management, Dienstleister, Mieter).
- Strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie ausgeprägte Kommunikationsstärke.
- Motivation, sich fachlich und persönlich in einem dynamischen und anspruchsvollen Umfeld weiterzuentwickeln und Schritt für Schritt mehr Objektverantwortung zu übernehmen.
Das bieten wir:
- Top-Vergütung & Extras: Weihnachts- & Urlaubsgeld (im Tarif) bzw. mit lukrativem Erfolgsanteil bei übertariflichen Verträgen, überdurchschnittliche betriebliche Altersvorsorge & vermögenswirksame Leistungen.
- Work-Life-Balance: 38h-Woche, flexibles & mobiles Arbeiten, Workation, 30 Tage Urlaub + frei am 24. & 31.12.
- Gesund & fit: betriebliche Krankenzusatzversicherung, eine preisgekrönte Kantine & standortabhängige Sportangebote.
- Starker Zusammenhalt: After-Work-Events & interne Communities - unser Raum zum Netzwerken!
- Gemeinsam wachsen: großes Angebot an Seminaren & Führungsentwicklungsprogrammen.
Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Online-Bewerbung mit Lebenslauf und Zeugnissen.
Fragen? Abteilungsleiter Milos Rachwalik (Head of Asset Management) berät Sie gerne. Rufen Sie an: +49 89 21 60-98 60.
Bitte beachten Sie, dass Bewerbungen ausschließlich über unser Bewerbermanagementsystem und nicht über Personalvermittler/Headhunter angenommen werden. Unaufgefordert zugesandte Profile oder Bewerbungen werden nicht berücksichtigt und datenschutzkonform gelöscht.
Asset Manager (d/w/m) Bestands- und Projektmanagement Immobilien - München, Bayern, Deutschland Arbeitgeber: Versicherungskammer Bayern
Die Versicherungskammer Bayern bietet als Arbeitgeber ein inspirierendes Umfeld, in dem Gemeinschaft und Vielfalt großgeschrieben werden. Mit flexiblen Arbeitsmodellen und zahlreichen Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung fördern wir das Wachstum unserer Mitarbeiter. In München erwartet Sie nicht nur ein sicherer Arbeitsplatz, sondern auch die Chance, Teil eines engagierten Teams zu werden, das sich für die Menschen in der Region einsetzt.
Kontaktdaten:
Versicherungskammer Bayern Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Asset Manager (d/w/m) Bestands- und Projektmanagement Immobilien - München, Bayern, Deutschland erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Versicherungskammer Bayern ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Versicherungskammer Bayern auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Versicherungskammer Bayern bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Versicherungskammer Bayern nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Versicherungskammer Bayern auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Asset Manager (d/w/m) Bestands- und Projektmanagement Immobilien - München, Bayern, Deutschland mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Versicherungskammer Bayern anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Asset Manager (d/w/m) Bestands- und Projektmanagement Immobilien - München, Bayern, Deutschland bei Versicherungskammer Bayern zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Versicherungskammer Bayern erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Versicherungskammer Bayern aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Versicherungskammer Bayern vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
