Senior Spezialist:in Projektentwicklung

Die Hochbau- und Projektentwicklung extern bearbeitet nicht (mehr) betriebsnotwendige Liegenschaften aus dem Immobilienportfolio der ÖBB-Infrastruktur AG für den freien Immobilienmarkt. Ausgehend von der ersten Idee, über die Erstellung eines Nutzerbedarfsprogramms und Überprüfung der Machbarkeit liefert die Hochbau- und Projektentwicklung extern zunächst die Entscheidungsgrundlagen für das gesamte Projekt. Darüber hinaus übernimmt sie die bauherrenseitige Gesamtverantwortung in der Projektentwicklung und der Projektabwicklung bis zur Übergabe der Immobilie an die Kund:innen.

Ihr Job:

• Sie entwickeln und konzipieren Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzte Immobilien (Neubauten und Nachnutzungen von bestehenden Immobilien).
• Die technische, wirtschaftliche und rechtliche Entwicklung und Abwicklung von Hochbauprojekten liegt in Ihrem Verantwortungsbereich.
• Dabei erstellen Sie Verwertungskonzepte, Feasibility Studies sowie Gutachtensvergaben und -analysen.
• Die Ergebnisse der Studien bereiten Sie so auf, dass sie als fundierte Entscheidungsgrundlagen für die Gremien der Eigentümer:in dienen.
• Als Vertreter:in der Eigentümer:in begleiten Sie Projekte während der Entwicklungs- und Bauphase bis zur Fertigstellung und Übergabe.
• Sie verantworten zudem die notwendigen Behördenverfahren.
• Das Nutzerbedarfsprogramm wird von Ihnen geklärt, optimiert und weiterentwickelt.
• Auf dieser Basis legen Sie die Projekt- und Vertragsgrundlagen fest und bereiten diese vor.
• Sie koordinieren die Projektbeteiligten, stellen die Konsulenten- und Projektteams zusammen und organisieren alle technischen Aufgaben in den Projekten.
• Budgetplanung und -controlling gehören ebenso zu Ihren Aufgaben wie das Projektmonitoring und die Erstellung von Projektfortschrittsberichten für die Auftraggeber:in.
• Zudem übernehmen Sie die Termin- und Kostenplanung inkl. der Kontierung und Rechnungsprüfung für die zugewiesenen Projekte.
• Verhandlungen und Vergabegespräche führen Sie eigenständig und verfassen die entsprechenden Protokolle.
• Darüber hinaus wirken Sie bei der Optimierung von Planungen sowie Termin- und Bauabläufen mit.

Ihr Profil:

• Sie haben einen Hochschulabschluss im Bereich Immobilienwirtschaft, Architektur oder TU-Bauingenieurwesen o.ä. und können bereits mehrjährige Berufserfahrung in der Projektentwicklung mit Schwerpunkt Projektmanagement und/oder Projektsteuerung in der Bau- oder Immobilienwirtschaft vorweisen.
• Ihre ausgeprägten Projekt- und Prozessmanagementkompetenzen sowie Ihr betriebswirtschaftliches und rechtliches Verständnis zeichnen Sie aus.
• Sie sind sicher im Umgang mit gängigen Softwarepaketen (MS Office und CAD-Software, AVA-Tools etc.).
• Als belastbare und souveräne Persönlichkeit arbeiten Sie strukturiert, analytisch und organisiert.
• Eigeninitiative und gute Kommunikationsfähigkeiten auf verschiedenen Gesprächsebenen runden Ihr Profil ab.
• Sie können zudem einen einwandfreien Leumund vorweisen.

Unser Angebot:

• Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich im Rahmen zahlreicher Ausbildungsmodule weiterzuentwickeln.
• Ein zielstrebiges und erfahrenes Team freut sich auf Sie und unterstützt Sie bei Ihrem Start und Ihren Tätigkeiten.
• Ein attraktives Gleitzeitmodell sowie Homeoffice lassen Sie Berufs- und Privatleben in einem ausgeglichenen Verhältnis vereinbaren.
• Zahlreiche weitere Benefits erwarten Sie.
• Sie haben die Chance, Ihren persönlichen Beitrag in einem der klima- und umweltfreundlichsten Unternehmen Österreichs zu leisten.

Für die Funktion ist ein Mindestentgelt von € 44.844,80 brutto/Jahr bei einem Beschäftigungsausmaß von 38,5 Wochenstunden vorgesehen. Je nach Qualifikation und Berufserfahrung ist eine Überzahlung von mindestens € 5.835,20 brutto/Jahr auf das angegebene Mindestentgelt möglich.

Ihre Bewerbung:

Bitte bewerben Sie sich online mit Motivationsschreiben, Lebenslauf und Zeugnissen. Als interne:r Bewerber:in fügen Sie idealerweise bitte auch Ihren SAP-Auszug hinzu.

Frauen sind ein unverzichtbarer Teil unseres Erfolges und unserer Unternehmenskultur. Deshalb begrüßen wir besonders Bewerbungen von Frauen, die bei gleicher Qualifikation bevorzugt aufgenommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass im Zuge der Aufnahme die Beibringung einer Strafregisterbescheinigung erforderlich ist.

Für fachliche Fragen zu dieser Jobausschreibung steht Janine Lindner zur Verfügung. Für allgemeine Fragen zum Bewerbungsprozess ist das ÖBB Recruiting Team erreichbar.

Über das Unternehmen:

Seit 1923 prägen wir als ÖBB die Mobilität in Österreich und tragen die Verantwortung für eine moderne Infrastruktur sowie für die Beförderung von Menschen und Gütern.