Cost and Quality Manager (Quantity Surveyor) Real Estate (m/f/d) (m/w/d)

Viridis Real Estate Services ist ein internationaler Immobilienentwickler und Asset-Manager, der sich auf hochwertige Büro- und Wohnimmobilien im Vereinigten Königreich und der Europäischen Union spezialisiert hat. Unsere Wohnportfolios umfassen verschiedene Gemeinschafts- und Serviced Living-Konzepte, darunter Studentenwohnungen, Co-Living und Serviced Apartments in Großbritannien, Österreich, Deutschland, Portugal, Spanien und Irland.

Unsere Mission ist es, hochwertige, erschwingliche Wohnräume zu schaffen, die architektonisch anspruchsvoll, nachhaltig gebaut und mit langfristiger Wertstabilität betrieben werden.

Als Cost & Quality Manager (Quantity Surveyor unterstützen Sie das Kosten- und Qualitätsmanagement in unseren Entwicklungen und fungieren als zentrale Kontrollfunktion vom Design über den Bau bis zum Projektabschluss. Sie arbeiten eng mit dem internen Cost & Quality Manager zusammen, um Transparenz, Kosteneffizienz und hohe Qualitätsstandards in allen Projektphasen sicherzustellen.

Ihre Verantwortlichkeiten

• Kosten- und kommerzielle Kontrolle
  • Unterstützung bei der Kostenplanung, Budgetierung und laufenden Kostenkontrolle über mehrere Projekte
  • Überprüfung von Kostenschätzungen, Berechnungen und Durchführung von Mengenkontrollen
  • Validierung von Rechnungen, Zahlungsanträgen und Änderungsaufträgen
  • Hilfe bei der Erstellung von Kostenberichten, Cashflow-Prognosen und Abweichungsanalysen
  • Beitrag zur Aufrechterhaltung eines strukturierten und transparenten Kostenkontrollsystems
• Beschaffung & Ausschreibung
  • Unterstützung bei Ausschreibungsprozessen, Angebotsbewertungen und Vertragsvergaben
  • Überprüfung von Ausschreibungsunterlagen, Leistungsbeschreibungen und kommerziellen Bedingungen
  • Hilfe bei der Identifizierung von Optimierungspotenzialen und Kosteneffizienzen während der Beschaffung
• Qualität & Projektüberwachung
  • Unterstützung bei der Überwachung der Bauqualität und der Einhaltung der Projektstandards
  • Hilfe bei der Überprüfung von Planungsunterlagen, Spezifikationen und Ausführungsdetails
  • Teilnahme an Baustellenbesuchen und Dokumentation des Projektfortschritts und der Qualitätsleistung
• Projektkontrolle & Koordination
  • Unterstützende Kontrollfunktion über den gesamten Projektlebenszyklus (Design, Beschaffung, Bau, Abschluss)
  • Enge Zusammenarbeit mit Projektmanagement, Beratern und Auftragnehmern, um die Übereinstimmung in Bezug auf Kosten, Qualität und Zeitpläne sicherzustellen
  • Unterstützung des anderen Cost & Quality Managers bei der Berichterstattung an interne Stakeholder und das obere Management
• Internationale Projektüberwachung
  • Regelmäßige Reisen nach Dublin zur Überwachung des Projektfortschritts vor Ort
  • Überprüfung und Berichterstattung über Qualität, Mengen und Kostenentwicklung laufender Projekte

Ihr Profil

• Abschluss in Bauingenieurwesen, Bauleitung, Immobilien oder einem verwandten Bereich
• 7 Jahre relevante Erfahrung im Quantity Surveying / Kostenmanagement
• Erfahrung im Hochbau, idealerweise im Wohnungsbau oder ähnlichen Anlageklassen
• Solides Verständnis von Kostenkontrolle, Beschaffungsprozessen und Baustandards
• Erfahrung in der Überprüfung von Projektdokumentationen, Ausschreibungen und Baufortschritten
• Reisebereitschaft nach Dublin
• Starker analytischer und strukturierter Arbeitsstil
• Ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten und eine lösungsorientierte Denkweise
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse

Was wir bieten

• Arbeiten im Herzen von Wien (7. Bezirk) mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen
• Chancen für berufliches Wachstum innerhalb einer internationalen Unternehmensgruppe
• Eine vielfältige und verantwortungsvolle Rolle
• Arbeiten an der Schnittstelle von Technologie, Betrieb und finanzieller Leistung
• Aktive Beteiligung an einem wachsenden Marktsegment: Studentenwohnungen, Co-Living und Serviced Apartments
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege

Gehalt

Wettbewerbsfähiges Gehalt ab 70.000 EUR brutto pro Jahr, mit erheblichen Entwicklungsmöglichkeiten und Einblick in internationale Projekte.

Ihr nächster Schritt

Wenn Sie gerne Immobilien in laufenden Betrieben verwalten, Prozesse optimieren und hohe Qualitätsstandards sicherstellen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

Bitte senden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen (Lebenslauf, Anschreiben, relevante Zertifikate), einschließlich Ihres frühestmöglichen Starttermins, über smart bewerben.