Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Kosten und Qualität in spannenden Bauprojekten und sorge für höchste Standards.
- Unternehmen: Viridis Real Estate Services - internationaler Immobilienentwickler mit Fokus auf hochwertige Wohnkonzepte.
- Vorteile: Attraktives Gehalt, berufliche Entwicklung und ein dynamisches Arbeitsumfeld im Herzen Wiens.
- Weitere Informationen: Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege in einem wachsenden Marktsegment.
- Warum dieser Job: Gestalte innovative Wohnräume und arbeite an internationalen Projekten mit echtem Einfluss.
- Qualifikationen: Abschluss in Bauingenieurwesen oder verwandtem Bereich und 7 Jahre Erfahrung im Kosten- und Qualitätsmanagement.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 80000 - 100000 € pro Jahr.
Viridis Real Estate Services ist ein internationaler Immobilienentwickler und Asset-Manager, der sich auf hochwertige Büro- und Wohnimmobilien im Vereinigten Königreich und der Europäischen Union spezialisiert hat. Unser Wohnportfolio umfasst verschiedene Gemeinschafts- und Serviced-Living-Konzepte, einschließlich Studentenwohnungen, Co-Living und Serviced Apartments in Großbritannien, Österreich, Deutschland, Portugal, Spanien und Irland. Unsere Mission ist es, hochwertige, erschwingliche Wohnräume zu schaffen, die architektonisch anspruchsvoll, nachhaltig gebaut und mit langfristiger Wertstabilität betrieben werden.
Als Cost & Quality Manager / Quantity Surveyor unterstützen Sie das Kosten- und Qualitätsmanagement über unsere Entwicklungen hinweg und fungieren als zentrale Kontrollfunktion vom Design über den Bau bis zum Projektabschluss. Sie gewährleisten Transparenz, Kosteneffizienz und hohe Qualitätsstandards in allen Projektphasen.
Ihre Verantwortlichkeiten
- Kosten- und kommerzielle Kontrolle
- Unterstützung bei der Kostenplanung, Budgetierung und laufenden Kostenkontrolle über mehrere Projekte
- Überprüfung von Kostenschätzungen, Berechnungen und Durchführung von Mengenprüfungen
- Validierung von Rechnungen, Zahlungsanträgen und Änderungsaufträgen
- Hilfe bei der Erstellung von Kostenberichten, Cashflow-Prognosen und Abweichungsanalysen
- Beitrag zur Aufrechterhaltung eines strukturierten und transparenten Kostenkontrollsystems
- Unterstützung von Ausschreibungsprozessen, Angebotsbewertungen und Vertragsvergaben
- Überprüfung von Ausschreibungsunterlagen, Leistungsbeschreibungen und kommerziellen Bedingungen
- Hilfe bei der Identifizierung von Optimierungspotenzialen und Kosteneffizienzen während der Beschaffung
- Qualitäts- und Projektüberwachung
- Unterstützung bei der Überwachung der Bauqualität und der Einhaltung der Projektstandards
- Hilfe bei der Überprüfung von Planungsunterlagen, Spezifikationen und Ausführungsdetails
- Teilnahme an Baustellenbesuchen und Dokumentation des Projektfortschritts und der Qualitätsleistung
- Projektkontrolle und Koordination
- Funktion als unterstützende Kontrollinstanz über den gesamten Projektlebenszyklus (Design, Beschaffung, Bau, Abschluss)
- Enge Zusammenarbeit mit Projektmanagement, Beratern und Auftragnehmern, um die Übereinstimmung in Bezug auf Kosten, Qualität und Zeitpläne sicherzustellen
- Unterstützung des Kosten- und Qualitätsmanagements bei der Berichterstattung an interne Stakeholder und das obere Management
- Internationale Projektüberwachung
- Regelmäßige Reisen nach Dublin zur Überwachung des Projektfortschritts vor Ort
- Überprüfung und Berichterstattung über Qualität, Mengen und Kostenentwicklung laufender Projekte
Ihr Profil
- Abschluss in Bauingenieurwesen, Bauleitung, Immobilien oder einem verwandten Bereich
- 7 Jahre relevante Erfahrung im Kosten- und Qualitätsmanagement / Quantity Surveying
- Erfahrung im Hochbau, idealerweise im Wohnungsbau oder ähnlichen Anlageklassen
- Solides Verständnis von Kostenkontrolle, Beschaffungsprozessen und Baustandards
- Erfahrung in der Überprüfung von Projektdokumentationen, Ausschreibungen und Baufortschritten
- Bereitschaft zu regelmäßigen Reisen nach Dublin
- Starke analytische und strukturierte Arbeitsweise
- Ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten und eine lösungsorientierte Denkweise
- Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse
Was wir bieten
- Arbeiten im Herzen Wiens (7. Bezirk) mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen
- Chancen für berufliches Wachstum innerhalb einer internationalen Unternehmensgruppe
- Arbeiten an der Schnittstelle von Technologie, Betrieb und finanzieller Leistung
- Aktive Beteiligung an einem wachsenden Marktsegment: Studentenwohnungen, Co-Living und Serviced Apartments
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
- Wettbewerbsfähiges Gehalt ab 70.000 € brutto pro Jahr, mit erheblichen Entwicklungsmöglichkeiten und Einblick in internationale Projekte.
Ihr nächster Schritt
Genießen Sie es, Immobilien im laufenden Betrieb zu verwalten, Prozesse zu optimieren und hohe Qualitätsstandards sicherzustellen? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!
Bitte senden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen (Lebenslauf, Anschreiben, relevante Zertifikate), einschließlich Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins, an
Cost and Quality Manager Arbeitgeber: Viridis Real Estate Services
Viridis Real Estate Services ist ein hervorragender Arbeitgeber, der Ihnen die Möglichkeit bietet, in einem dynamischen und internationalen Umfeld zu arbeiten. Mit einem Standort im Herzen Wiens profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer inspirierenden Arbeitsatmosphäre. Wir fördern aktiv Ihre berufliche Weiterentwicklung und bieten Ihnen die Chance, an spannenden Projekten im Bereich hochwertiger Wohn- und Büroimmobilien mitzuwirken, während flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege eine effiziente Zusammenarbeit ermöglichen.
Kontaktdaten:
Viridis Real Estate Services Recruiting-Team
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Wir sind der Meinung, dass Sie so Cost and Quality Manager erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Viridis Real Estate Services ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Viridis Real Estate Services auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Viridis Real Estate Services bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Viridis Real Estate Services nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Viridis Real Estate Services auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Cost and Quality Manager mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Viridis Real Estate Services anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Cost and Quality Manager bei Viridis Real Estate Services zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Viridis Real Estate Services erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Viridis Real Estate Services aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Viridis Real Estate Services vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
