Die Vertreterversammlungen der Volksbank Düsseldorf Neuss eG und der Volksbank Krefeld eG haben der geplanten Fusion mit sehr großer Mehrheit zugestimmt. Damit ist ein entscheidender Meilenstein auf dem Weg zur künftigen Volksbank Düsseldorf Krefeld Neuss eG erreicht. Mit der Fusion bündeln wir die Kräfte zweier regional verwurzelter Genossenschaftsbanken. Gemeinsam wollen wir unsere Leistungsfähigkeit stärken, Stabilität sichern und unseren Mitgliedern, Kundinnen und Kunden auch künftig ein modernes, persönliches und verlässliches Bankangebot machen.
Unterstützen Sie unser zukünftig fusioniertes Institut als
Immobiliengutachter (m/w/d)
Einsatzort: Düsseldorf/Neuss
Was sind Ihre Aufgaben?
Sie bewerten Wohn- und Gewerbeimmobilien schwerpunktmäßig in unserem Geschäftsgebiet und sichern so fachlich fundierte Finanzierungsentscheidungen. Mit Ihrem analytischen Blick für die Bausubstanz, den Markt und den rechtlichen Rahmen erstellen Sie nachvollziehbare Gutachten, die Sicherheit und Orientierung geben – intern wie extern. Sie erstellen und überprüfen Markt- und Beleihungswertgutachten gemäß der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) und behalten dabei Markt- sowie ESG-Daten und Prognosen stets im Blick und werten diese fortlaufend aus. Sie überwachen kontinuierlich die belastbaren Daten zu Lasten, Beschränkungen sowie Wertminderungen im Zeitablauf und sichern durch zielgerichtete Stichproben die hohe Qualität unserer Wertermittlung. Sie haben die Ziele unserer Bank fest im Blick – mit unternehmerischer Herangehensweise beurteilen Sie Kosten und Erlöse bei Projektentwicklungen und -planungen sowie Vermietbarkeit, Verwertbarkeit und Drittverwendungsfähigkeit.
Was bringen Sie mit?
Sie bringen eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilien- oder Bankkaufmann (m/w/d) sowie eine Zertifizierung als Immobiliengutachter mit (idealerweise HypZert). Sie besitzen fundierte Kenntnisse über die Struktur und Funktionsweise des Immobilienmarktes (Preise, Kosten, Miete, Pacht etc.) sowie über die wirtschaftlichen Auswirkungen privater und öffentlich‑rechtlicher Rechte und Lasten an Grundstücken und deren bewertungstechnische Behandlung. Zudem sind Ihnen die wesentlichen wohnungswirtschaftlichen Gesetze, die Regelungen der nationalen Bankaufsicht und Basel II sowie die Besonderheiten bei der Bewertung und Beleihung von Immobilien (z. B. Erbbaurechte, Drittverwendungsmöglichkeit, Deckungsstockfähigkeit), Real‑ und Pfandbriefsicherheiten und deren Behandlung im Rahmen der Bewertung sowie den regulatorischen Anforderungen, die sich aus dem PfandBG und der BelWertV ergeben, vertraut. Zudem überzeugen Sie durch ausgeprägte Kundenorientierung, Entscheidungssicherheit, hohe Verantwortungsbereitschaft und ein professionelles Zeitmanagement.
Was bieten wir?
Eine spannende und verantwortungsvolle Tätigkeit mit viel Abwechslung. Wir denken langfristig und unterstützen unsere Mitarbeitenden mit vielfältigen Fortbildungsmöglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung. Bei uns werden Sie Teil eines engagierten Teams. Menschlichkeit, gegenseitige Wertschätzung und eine kollegiale Arbeitsatmosphäre sowie flache Hierarchien tragen zu unserem guten Betriebsklima bei. Neben den attraktiven Konditionen einer erfolgreichen Genossenschaftsbank bieten wir weitere Benefits wie Fahrradleasing, betriebliche Altersvorsorge, die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten und vieles mehr…
Fühlen Sie sich angesprochen?
Dann sollten wir uns kennenlernen!
Kontaktdaten:
Volksbank Düsseldorf Neuss eG Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Immobiliengutachter (m/w/d) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Volksbank Düsseldorf Neuss eG ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Volksbank Düsseldorf Neuss eG auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Volksbank Düsseldorf Neuss eG bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Volksbank Düsseldorf Neuss eG nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Volksbank Düsseldorf Neuss eG auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Volksbank Düsseldorf Neuss eG anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Immobiliengutachter (m/w/d) bei Volksbank Düsseldorf Neuss eG zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Volksbank Düsseldorf Neuss eG erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Volksbank Düsseldorf Neuss eG aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Volksbank Düsseldorf Neuss eG vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
