Finde einen Job 
Finde eine Ausbildung 
Top Arbeitgeber 
Top Universitäten 
Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Erstelle Markt- und Beleihungswertermittlungen für Immobilien und beurteile Marktentwicklungen.
- Arbeitgeber: Volksbank Düsseldorf Neuss eG, eine genossenschaftliche Bank mit Fokus auf Fairness.
- Mitarbeitervorteile: Mobiles Arbeiten, flexible Arbeitszeiten, 30 Urlaubstage und betriebliche Altersvorsorge.
- Warum dieser Job: Gestalte deine berufliche Zukunft in einem wertorientierten Team und entwickle dich weiter.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und Zertifizierung als Immobiliengutachter.
- Andere Informationen: Dynamisches Umfeld mit vielen Weiterbildungsmöglichkeiten und attraktiven Sonderkonditionen.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Ihre berufliche Zukunft bei uns! Starten Sie bei der Volksbank Düsseldorf Neuss eG und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft mit uns. Als Genossenschaftsbank orientieren wir uns an Werten wie Fairness und Partnerschaftlichkeit. Der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt. Dies prägt auch unsere Rolle als Arbeitgeber. Wir leben die genossenschaftliche Idee und agieren gemeinsam auf Augenhöhe und mit Leidenschaft für unser Team. Meistern Sie zusammen mit uns die Herausforderungen von Morgen.
Werden Sie Teil unseres Teams und unterstützen Sie uns als Immobiliensachverständiger (m/w/d).
Ihre Aufgaben
- Sie sind für die Erstellung von Markt- und Beleihungswertermittlungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien außerhalb der Kleindarlehensgrenze nach der Beleihungswertverordnung (BelWertV) und internen Richtlinien verantwortlich.
- Sie sind für die Beurteilung der Entwicklung des Grundstücks-, Miet-, Bau- und Kapitalmarktes und insbesondere der örtlichen Angebots- und Nachfragesituation sowie der Entwicklungstendenzen zur Ableitung notwendiger Maßnahmen zur Sicherheitenbewertung zuständig.
- Sie erkennen und berücksichtigen markt- und objektbezogene Risikosignale.
- Sie führen Objektbegehungen im Rahmen der Objektbewertung und -beleihung durch.
- Sie sind Ansprechpartner für die Kollegen im Markt und in der Marktfolge zum Thema Immobilienbewertung.
- Sie stellen eine ordnungsgemäße Erfassung der Daten, Datenkontrolle und Dokumentation sicher.
- Sie wirken bei der Entwicklung von Qualitätsstandards, insbesondere im Bereich aufsichtsrechtlicher Vorgaben und Bestimmungen des BVR und der BelWertV mit.
Ihr Profil
- Sie verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilien- oder Bankkaufmann (m/w/d) und sind zertifizierter Immobiliengutachter (idealerweise HypZert).
- Sie kennen die Struktur und Funktionsweise des Immobilienmarkts (Preise, Kosten, Miete, Pacht etc.), die wirtschaftlichen Einflüsse von Rechten und Lasten an Grundstücken (privat- und öffentlich-rechtlicher Art) sowie deren bewertungstechnische Behandlung.
- Sie kennen die wesentlichen wohnungswirtschaftlichen gesetzlichen Bestimmungen und Regelungen sowie die wesentlichen Rahmenbedingungen der nationalen (Bank-) Aufsichtsbehörden und Basel II.
- Sie sind mit den Besonderheiten der Bewertung und Beleihung von Immobilien (z. B. Erbbaurechte, Drittverwendungsmöglichkeit, Deckungsstockfähigkeit), Real- und Pfandbriefsicherheiten und deren Behandlung im Rahmen der Bewertung sowie den regulatorischen Anforderungen, die sich aus dem PfandBG und der BelWertV ergeben, vertraut.
- Sie sind im Umgang mit Kunden flexibel und können sich schnell auf verschiedene Kundentypen und Situationen einstellen.
- Sie zeichnet Entscheidungssicherheit und hohe Verantwortungsbereitschaft aus.
- Sie halten Termine ein, bereiten diese selbstständig vor und nach, setzen die richtigen Prioritäten und betreiben ein professionelles Zeitmanagement.
- Sie erarbeiten sich kontinuierlich weitergehendes Fachwissen zu speziellen Problemlösungen und informieren sich selbstständig über neue Trends, Gesetze, Veränderungen und Neuerungen in Ihrem Bereich.
- Sie treten schnell mit Menschen in Kontakt, sprechen Probleme offen an, sind Ansprechpartner und zeigen Präsenz.
Wir Bieten
- Mobiles Arbeiten
- Flexible Arbeitszeiten
- 30 Urlaubstage
- 13 Gehälter
- Jobradleasing
- Kostenlose Getränke
- Betriebliche Altersvorsorge
- Betriebliche Gesundheitsförderung
- Attraktive Sonderkonditionen
Immobiliensachverständiger (m/w/d) Arbeitgeber: Volksbank Düsseldorf Neuss eG
Kontaktperson:
Volksbank Düsseldorf Neuss eG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Immobiliensachverständiger (m/w/d)
✨Tipp Nummer 1
Netzwerken ist der Schlüssel! Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte zu knüpfen und dich mit anderen Fachleuten in der Immobilienbranche auszutauschen. Je mehr Leute dich kennen, desto höher sind deine Chancen, von offenen Stellen zu erfahren.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du häufige Fragen durchgehst und deine Antworten übst. Zeige, dass du die Werte der Volksbank Düsseldorf Neuss eG verstehst und wie du zur Teamdynamik beitragen kannst. Authentizität kommt immer gut an!
✨Tipp Nummer 3
Sei proaktiv! Wenn du eine interessante Stelle siehst, bewirb dich direkt über unsere Website. Warte nicht darauf, dass die perfekte Gelegenheit zu dir kommt – zeig Initiative und Interesse an der Position als Immobiliensachverständiger.
✨Tipp Nummer 4
Halte dich über aktuelle Trends und Entwicklungen im Immobilienmarkt auf dem Laufenden. Das zeigt nicht nur dein Engagement, sondern gibt dir auch wertvolle Gesprächsstoffe für Interviews. Zeige, dass du ein echter Profi bist!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Immobiliensachverständiger (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende eine authentische Sprache und lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Pass auf die Details auf!: Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, um sicherzugehen, dass alles passt!
Mach es konkret!: Erzähle uns von deinen Erfahrungen und Fähigkeiten, die direkt zur Stelle passen. Zeige, wie du die Herausforderungen als Immobiliensachverständiger meistern kannst und bringe Beispiele aus deiner bisherigen Arbeit ein.
Bewirb dich über unsere Website!: Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen direkt bei uns landen und wir sie schnell bearbeiten können.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Volksbank Düsseldorf Neuss eG vorbereitest
✨Informiere dich über den Immobilienmarkt
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dich intensiv mit dem aktuellen Immobilienmarkt auseinandersetzen. Informiere dich über die neuesten Trends, Preise und Entwicklungen in der Region, in der die Volksbank Düsseldorf Neuss eG tätig ist. Das zeigt dein Interesse und deine Fachkompetenz.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege dir im Voraus einige konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten als Immobiliensachverständiger unter Beweis stellen. Sei bereit, über spezifische Projekte zu sprechen, bei denen du Markt- und Beleihungswertermittlungen durchgeführt hast.
✨Fragen stellen
Nutze die Gelegenheit, um Fragen zu stellen. Zeige Interesse an der Unternehmenskultur und den Werten der Volksbank. Frage nach den Herausforderungen, die das Team aktuell bewältigen muss, oder nach den Erwartungen an die Rolle des Immobiliensachverständigen.
✨Präsentiere deine Soft Skills
Neben deinem Fachwissen sind auch deine Soft Skills wichtig. Betone deine Flexibilität im Umgang mit Kunden und deine Fähigkeit, schnell auf verschiedene Situationen zu reagieren. Zeige, dass du entscheidungsfreudig bist und Verantwortung übernimmst.