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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantwortung für Betriebskostenabrechnungen und Optimierungspotenziale.
- Arbeitgeber: Wir sind eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft in Karlsruhe mit über 100 Jahren Erfahrung.
- Mitarbeitervorteile: Flexibles Arbeiten, Weiterbildungsmöglichkeiten und faire Vergütung.
- Warum dieser Job: Gestalte den sozialen Wohnungsbau aktiv mit und arbeite in einem engagierten Team.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und Erfahrung in Betriebskosten.
- Andere Informationen: Ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld mit vielen Herausforderungen erwartet dich.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Menschen bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen, ist unser Anspruch. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe schaffen wir lebendige Quartiere für alle in der Region – und das seit über 100 Jahren. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren ca. 13.400 Wohnungen. Wir suchen für unser werteorientiertes Unternehmen Menschen, die wie wir ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denken und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringen.
Wir freuen uns auf eine Persönlichkeit, die mit Leidenschaft und hoher fachlicher Expertise die anfallenden Aufgaben in der Betriebskostenabrechnung übernimmt. Ein Teamplayer mit eigenen Ideen und Lust, aktiv an der digitalen Weiterentwicklung mitzuwirken.
- Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für die zu verantwortenden Wohn- und Gewerbemietverhältnisse
- Prüfung und Kontierung eingehender Rechnungen gemäß der Betriebs- und Heizkostenverordnung
- Ansprechperson für unsere Mieterschaft, Versorger:innen sowie Dienstleister:innen und Bearbeitung von Anfragen zur Abrechnung, zu Widersprüchen und weiteren abrechnungsrelevanten Themen
- Erkennen von Einspar-, Optimierungs- und Weiterentwicklungspotenzial durch Analysen und ein operatives Betriebskostencontrolling
- Mitwirkung bei der Gestaltung und Verhandlung von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen und Erteilung von Aufträgen
- Durchführung von Mietanpassungen und Nachhalten von Zustimmungen
- Abrechnungsrelevante Stammdatenpflege
- Mitarbeit in team- und fachübergreifenden Projekten
Abgeschlossene Berufsausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder Immobilienfachwirt (m/w/d) mit einschlägiger Berufserfahrung im Bereich Betriebskosten.
Umfassende Fachkenntnisse der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, der Betriebs- und Heizkostenverordnung sowie dem Mietrecht.
Eigenverantwortliche, selbstständige und ergebnisorientierte Arbeitsweise sowie hohes Qualitäts- und Kostenbewusstsein.
Sehr gute Teamfähigkeit und großes Engagement.
Sicherer Umgang mit den MS-Office-Produkten und mit ERP-Systemen von Vorteil.
Ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld mit jeder Menge Herausforderungen.
Ein herzliches Team, das sich auf Verstärkung freut.
Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und -bildung.
Faire Vergütung und viele zusätzliche Leistungen.
Kontaktperson:
VOLKSWOHNUNG GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Betriebskostenmanager (m/w/d)
✨Tip Nummer 1
Informiere dich über die aktuellen Trends im Bereich Betriebskostenmanagement und soziale Wohnungsbauprojekte. Zeige in Gesprächen, dass du die Herausforderungen und Chancen in diesem Sektor verstehst und bereit bist, innovative Lösungen zu entwickeln.
✨Tip Nummer 2
Netzwerke mit Fachleuten aus der Immobilienbranche, insbesondere in Karlsruhe. Besuche lokale Veranstaltungen oder Online-Webinare, um Kontakte zu knüpfen und mehr über die spezifischen Anforderungen und Erwartungen an einen Betriebskostenmanager zu erfahren.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich darauf vor, konkrete Beispiele für deine Erfahrungen im Umgang mit Betriebskostenabrechnungen und Mietrecht zu teilen. Überlege dir, wie du deine Fähigkeiten in der Analyse und Optimierung von Kosten unter Beweis stellen kannst.
✨Tip Nummer 4
Zeige deine Begeisterung für digitale Entwicklungen im Immobiliensektor. Informiere dich über aktuelle Softwarelösungen und Tools, die im Betriebskostenmanagement eingesetzt werden, und bringe Ideen ein, wie diese Technologien die Effizienz steigern können.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Betriebskostenmanager (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über die Volkswohnung GmbH und ihre Werte. Verstehe, wie sie den sozialen Wohnungsbau in Karlsruhe gestalten und welche Rolle der Betriebskostenmanager dabei spielt.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er deine relevanten Erfahrungen im Bereich Betriebskostenabrechnung und Immobilienwirtschaft hervorhebt. Betone deine Teamfähigkeit und dein Engagement für nachhaltige Lösungen.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du deine Leidenschaft für den sozialen Wohnungsbau und deine fachliche Expertise darlegst. Zeige auf, wie du zur digitalen Weiterentwicklung des Unternehmens beitragen kannst.
Prüfung der Unterlagen: Überprüfe alle Dokumente auf Vollständigkeit und Richtigkeit, bevor du deine Bewerbung einreichst. Achte darauf, dass alle Informationen klar und präzise formuliert sind.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei VOLKSWOHNUNG GmbH vorbereitest
✨Bereite dich auf spezifische Fragen vor
Erwarte Fragen zu deiner Erfahrung im Bereich Betriebskosten und Immobilienwirtschaft. Sei bereit, konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Arbeit zu nennen, die deine Fachkenntnisse und Problemlösungsfähigkeiten zeigen.
✨Zeige dein Engagement für Nachhaltigkeit
Da das Unternehmen großen Wert auf ökonomisches und ökologisches Denken legt, solltest du Beispiele anführen, wie du in der Vergangenheit nachhaltige Praktiken in deinen Arbeitsalltag integriert hast oder wie du dies in Zukunft tun möchtest.
✨Teamarbeit betonen
Hebe deine Teamfähigkeit hervor, indem du von Projekten erzählst, bei denen du erfolgreich mit anderen zusammengearbeitet hast. Das Unternehmen sucht nach einem Teamplayer, also zeige, dass du gut im Team arbeiten kannst.
✨Fragen zur digitalen Weiterentwicklung stellen
Informiere dich über die aktuellen digitalen Trends im Bereich Betriebskostenmanagement und stelle Fragen dazu, wie das Unternehmen plant, sich weiterzuentwickeln. Dies zeigt dein Interesse an Innovation und deine Bereitschaft, aktiv mitzuwirken.
