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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein Team im technischen Gebäudemanagement und koordiniere Instandhaltungsmaßnahmen.
- Arbeitgeber: Kommunale Wohnungsbaugesellschaft in Karlsruhe mit über 100 Jahren Erfahrung.
- Mitarbeitervorteile: Abwechslungsreiche Aufgaben, faire Vergütung und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte lebendige Quartiere und verbessere den sozialen Wohnungsbau in Karlsruhe.
- Gewünschte Qualifikationen: Hochschulstudium in Architektur oder Bauingenieurwesen und Führungserfahrung erforderlich.
- Andere Informationen: Freu dich auf ein herzliches Team und spannende Herausforderungen.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 48000 - 72000 € pro Jahr.
Menschen bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen, ist unser Anspruch. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe schaffen wir lebendige Quartiere für alle in der Region – und das seit über 100 Jahren. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren knapp 14.000 Wohnungen. Wir suchen für unser werteorientiertes Unternehmen Menschen, die wie wir ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denken und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringen.
Ihre Aufgaben
- Sie übernehmen die fachliche und disziplinarische Leitung eines Teams, das die technische Betreuung und Steuerung eines fest zugeordneten Gebäudebestands verantwortet.
- Gemeinsam stellen Sie sicher, dass sämtliche Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen planerisch, organisatorisch und qualitativ koordiniert und in Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern, Behörden, Planern und Fachplanern umgesetzt werden.
Zu Ihren Kernaufgaben gehören insbesondere:
- Technisches Instandhaltungs- und Reparaturmanagement (2nd-Level): Steuerung, Organisation und Qualitätssicherung der Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an Gebäuden und Außenanlagen, insbesondere in den Kostengruppen 300 und 400 nach DIN 276.
- Sanierungen im Zuge von Mieterwechseln: Planung, Koordination und Freigabe der Sanierungsmaßnahmen, um eine zügige und wirtschaftliche Wiedervermietung sicherzustellen.
- Versicherungsschäden: Technische Betreuung und Begleitung der Schadensbeseitigung in enger Abstimmung mit Versicherern und beauftragten Dienstleistern.
In Ihrer Leitungsfunktion übernehmen Sie darüber hinaus:
- Technische und organisatorische Objektverantwortung für den betreuten Gebäudebestand.
- Budget- und Projektverantwortung: Planung, Steuerung und Controlling sämtlicher Projekte in Bezug auf Qualität, Kosten und Termine.
- Teamführung und Einsatzplanung: Fachliche und disziplinarische Führung Ihres Teams, inklusive Aufgabenverteilung, Priorisierung und Weiterentwicklung der Mitarbeitenden.
- Qualitätssicherung und Auftragssteuerung: Überwachung der externen Leistungen und Sicherstellung einer hohen Ausführungsqualität.
- Prozessmanagement: Verantwortung für die Einhaltung und Weiterentwicklung der internen Prozesse und Verfahrensanweisungen im Verantwortungsbereich.
Ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (M. Sc.) im Studiengang Architektur, Bauingenieurwesen, Facility-Management, BWL mit Schwerpunkt Bau- / Immobilienwirtschaft oder vergleichbarer Fachrichtung.
Praktische und fundierte Berufserfahrung im beschriebenen Arbeitsgebiet.
Erfahrung in der Leitung und Führung von Teams.
Ausgeprägte Organisations- und Koordinationsfähigkeit in Verbindung mit digitaler Kompetenz (z. B. ERP-Systeme, CAFM-Systeme, MS-Office).
Unser Angebot:
- Ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld mit jeder Menge Herausforderungen.
- Ein herzliches Team, das sich auf Verstärkung freut.
- Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und -bildung.
- Faire Vergütung und viele zusätzliche Leistungen.
Volkswohnung GmbH
Personal
Ettlinger-Tor-Platz 2 • Karlsruhe
www.volkswohnung.de
Standorte
Teamleitung (m/w/d) Technisches Gebäudemanagement Arbeitgeber: VOLKSWOHNUNG GmbH
Kontaktperson:
VOLKSWOHNUNG GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Teamleitung (m/w/d) Technisches Gebäudemanagement
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Nutze Networking-Events oder Online-Plattformen, um Kontakte zu knüpfen. Oft erfährt man durch persönliche Gespräche mehr über offene Stellen als durch klassische Jobanzeigen.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich gut auf Vorstellungsgespräche vor! Informiere dich über das Unternehmen und überlege dir, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zur Teamleitung im technischen Gebäudemanagement passen. Zeige, dass du die Werte des Unternehmens teilst.
✨Tipp Nummer 3
Zeige deine Leidenschaft für den sozialen Wohnungsbau! Erkläre in Gesprächen, warum dir bezahlbarer Wohnraum wichtig ist und wie du dazu beitragen kannst, die Lebensqualität in Karlsruhe zu verbessern.
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So hast du die besten Chancen, gesehen zu werden. Wir freuen uns darauf, talentierte Menschen wie dich in unserem Team willkommen zu heißen!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Teamleitung (m/w/d) Technisches Gebäudemanagement
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!: Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Persönlichkeit und deine Werte sind uns wichtig. Lass in deinem Anschreiben durchscheinen, warum du zu unserem Team und unserer Mission passt.
Mach es konkret!: Vermeide allgemeine Floskeln und geh ins Detail. Erzähl uns von konkreten Projekten oder Erfahrungen, die zeigen, dass du die richtige Person für die Teamleitung im technischen Gebäudemanagement bist.
Struktur ist alles!: Achte darauf, dass deine Bewerbung gut strukturiert ist. Ein klarer Aufbau hilft uns, deine Qualifikationen schnell zu erfassen. Verwende Absätze und Aufzählungen, um wichtige Punkte hervorzuheben.
Bewirb dich direkt bei uns!: Wir freuen uns, wenn du dich über unsere Website bewirbst. So kannst du sicherstellen, dass deine Bewerbung direkt bei den richtigen Leuten landet und wir schnell auf dich reagieren können.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei VOLKSWOHNUNG GmbH vorbereitest
✨Verstehe die Unternehmenswerte
Informiere dich über die Werte und die Mission des Unternehmens. Da es sich um eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft handelt, ist es wichtig, dass du zeigst, wie deine eigenen Werte mit den Zielen des Unternehmens übereinstimmen, insbesondere in Bezug auf ökonomisches, nachhaltiges und ökologisches Denken.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Teamleitung und im technischen Gebäudemanagement demonstrieren. Zeige, wie du Herausforderungen gemeistert hast, insbesondere in Bezug auf Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen.
✨Kenntnisse über relevante Normen
Mach dich mit den relevanten Normen und Vorschriften vertraut, wie z.B. DIN 276 für Kostengruppen. Dies zeigt dein Fachwissen und deine Bereitschaft, die Qualität der Projekte zu sichern und die internen Prozesse weiterzuentwickeln.
✨Fragen zur Teamführung vorbereiten
Überlege dir Fragen, die du dem Interviewer über die Teamdynamik und die Erwartungen an die Teamleitung stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Rolle und deine Bereitschaft, das Team effektiv zu führen und weiterzuentwickeln.
