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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantworte die Instandhaltung und Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Arbeitgeber: Wir sind eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft in Karlsruhe mit über 100 Jahren Erfahrung.
- Mitarbeitervorteile: Abwechslungsreiche Aufgaben, ein herzliches Team und Möglichkeiten zur Weiterbildung warten auf dich.
- Warum dieser Job: Gestalte lebendige Quartiere und trage aktiv zum sozialen Wohnungsbau bei.
- Gewünschte Qualifikationen: Technische oder handwerkliche Ausbildung im Bau- und Immobiliengewerbe ist erforderlich.
- Andere Informationen: Bewerbungen bitte nur online einreichen, keine postalischen Bewerbungen.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 45000 - 63000 € pro Jahr.
Über uns
Menschen bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen, ist unser Anspruch. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe schaffen wir lebendige Quartiere für alle in der Region – und das seit über 100 Jahren. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren knapp 14.000 Wohnungen. Wir suchen für unser werteorientiertes Unternehmen Menschen, die wie wir ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denken und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringen.
Als technischer Gebäudemanager (m/w/d) bist du verantwortlich für „deinen“ Bestand und sorgst mit der Steuerung von werterhaltenden Maßnahmen für einen ordnungsgemäßen und rechtskonformen Zustand unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Technischer Gebäudemanager (m/w/d) für Wohn- und Gewerbeimmobilien
Deine Aufgaben
- Vorbereitung und Steuerung der Instandsetzung von Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Rahmen von Mieterwechseln
- Erstellen von Projekt- und Kostenplänen im Zuge von Mieterwechseln
- Technische Betreuung von Gebäuden, Wohnungs- und Gewerbeeinheiten sowie regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands der vermieteten Objekte
- Führen der Korrespondenz mit Behörden, Mietern und Handwerkern zu technischen Themen
- Koordination und Überwachung von Handwerkern, insbesondere bezüglich Terminen, Qualität und Kosten
- Selbstständige Abwicklung von laufenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie von Versicherungsschäden
- Abnahme sowie Aufmaß- und Rechnungsprüfung der erbrachten Bauleistungen
- Erarbeiten von Angebots- und Auftragskalkulationen sowie der Beauftragung, Abnahme, Abrechnung und Dokumentation
- Mitarbeit in team- und fachübergreifenden Projekten
Dein Profil
- Technische oder handwerkliche Ausbildung im Bau- und Immobiliengewerbe (z.B. Elektriker, Sanitär- & Heizungsinstallateur, Fliesenleger, Bodenleger, Maler, Schreiner, Fensterbauer, Maurer) oder
- kaufmännische, wohnungswirtschaftliche Ausbildung mit technischer Erfahrung (z.B. Immobilienkaufmann, Zusatzqualifikation geprüfter Immobilientechniker)
- Praktische und fundierte Berufserfahrung im technischen Bestandsmanagement und Baustellenabläufen
- Sehr gute Organisations- und Koordinationsfähigkeit in Verbindung mit einer selbstständigen und prozessorientierten Arbeitsweise
- Engagiertes und ergebnisorientiertes Handeln, hohes Qualitäts- und Kostenbewusstsein
- Flexibilität und Belastbarkeit im Umgang mit sich schnell ändernden Anforderungen
- Sehr gute Team- und Kommunikationsfähigkeit
- Versierter Umgang mit MS-Office-Produkten, Kenntnisse in Wodis Sigma/Yuneo wünschenswert
- Sehr schnelle Auffassungsgabe
- Führerschein Klasse B
Unser Angebot
Zuschüsse für deine Mobilität
Mit unserem JobRad bleibst du umweltfreundlich und flexibel unterwegs. Zusätzlich unterstützen wir dich mit einem Zuschuss zum Deutschlandticket, Angeboten wie Stadtmobil sowie Vergünstigungen beim KFZ-Tarif.
Deine finanziellen Vorteile
Du profitierst von einer tariflichen Bezahlung inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld. Darüber hinaus bieten wir dir eine betriebliche Altersvorsorge über die ZVK-KVBW für deine finanzielle Absicherung.
Du liegst uns am Herzen
Deine Gesundheit und dein Wohlbefinden stehen für uns im Mittelpunkt – deshalb erhältst du eine Zusatzkranken- sowie eine betriebliche Unfallversicherung. Angebote wie awo lifebalance, ein betriebliches Gesundheitsmanagement und Unterstützung bei der Wohnungssuche einer Volkswohnung runden unser Angebot ab.
Bei uns hast du volle Flexibilität
Ein umfangreiches Onboarding und eine gelebte Willkommenskultur sorgen für einen guten Start. Mit flexiblen Arbeitszeiten, einer 37-Stunden-Woche, mobilem Arbeiten, 30 Tagen Urlaub und zusätzlichen freien Tagen an Heiligabend und Silvester schaffen wir ideale Voraussetzungen für deine Work-Life-Balance. Eine interne Weiterbildungsakademie sowie der Einsatz moderner KI-Assistenz unterstützen dich im Arbeitsalltag.
Weitere Informationen über die Volkswohnung als Arbeitgeberin findest du hier: https://volkswohnung.de/karriere/volkswohnung-als-arbeitgeberin/
Haben wir dein Interesse geweckt?
Du erfüllst nicht alle Kriterien, aber die Position spricht dich an? Dann bewirb dich unter Angabe deiner Gehaltsvorstellung und eines möglichen Eintrittstermins. Wir freuen uns auf deine Bewerbung und ein mögliches Kennenlernen!
Bitte beachte, dass wir Bewerbungen postalisch oder per E-Mail nicht mehr berücksichtigen können.
Volkswohnung GmbH
Personal
Ettlinger-Tor-Platz 2 • 76137 Karlsruhe
www.volkswohnung.de
Volkswohnung GmbH http://www.volkswohnung.com http://www.volkswohnung.com https://files.relaxx.center/kcenter-google-postings/kc-1489/logo_google.png
2026-05-24T20:59:59.999Z FULL_TIME EUR
YEAR 48000.0 65000.0
2026-03-25
Karlsruhe 76133 Ettlinger-Tor-Platz 2
49.00651509999999 8.4022119
Technischer Gebäudemanager (m/w/d) für Wohn- und Gewerbeimmobilien Arbeitgeber: VOLKSWOHNUNG GmbH
Kontaktperson:
VOLKSWOHNUNG GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Technischer Gebäudemanager (m/w/d) für Wohn- und Gewerbeimmobilien
✨Tip Nummer 1
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Freunden, Bekannten oder ehemaligen Kollegen, die in der Immobilienbranche tätig sind. Oftmals erfährt man über persönliche Kontakte von offenen Stellen, bevor sie offiziell ausgeschrieben werden.
✨Tip Nummer 2
Informiere dich über aktuelle Trends im technischen Gebäudemanagement. Zeige in Gesprächen, dass du über die neuesten Entwicklungen und Technologien Bescheid weißt. Das zeigt dein Engagement und deine Fachkompetenz.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf mögliche Fragen zu spezifischen Projekten vor, an denen du gearbeitet hast. Sei bereit, deine Erfahrungen und Erfolge im technischen Bestandsmanagement klar und präzise zu erläutern.
✨Tip Nummer 4
Zeige deine Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke in Gesprächen. Da die Position viel Interaktion mit verschiedenen Stakeholdern erfordert, ist es wichtig, dass du deine Fähigkeit zur Zusammenarbeit unter Beweis stellst.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Technischer Gebäudemanager (m/w/d) für Wohn- und Gewerbeimmobilien
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über die Volkswohnung GmbH und ihre Werte. Verstehe, wie sie den sozialen Wohnungsbau in Karlsruhe gestalten und welche Projekte sie aktuell umsetzen.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er deine technische oder handwerkliche Ausbildung sowie relevante Berufserfahrung im Bestandsmanagement und in Baustellenabläufen hervorhebt.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du darlegst, warum du für die Position des technischen Gebäudemanagers geeignet bist und wie du zur Vision der Volkswohnung GmbH beitragen kannst.
Dokumente überprüfen: Stelle sicher, dass alle erforderlichen Dokumente, wie dein Lebenslauf und das Motivationsschreiben, fehlerfrei sind und alle relevanten Informationen enthalten, bevor du deine Bewerbung einreichst.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei VOLKSWOHNUNG GmbH vorbereitest
✨Vorbereitung auf technische Fragen
Stelle sicher, dass du dich mit den technischen Aspekten des Gebäudemanagements vertraut machst. Bereite dich darauf vor, spezifische Fragen zu Instandhaltungsmaßnahmen und baulichen Standards zu beantworten.
✨Präsentation deiner Erfahrungen
Bereite konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung vor, die deine Fähigkeiten im technischen Bestandsmanagement und in der Koordination von Handwerkern zeigen. Dies wird dir helfen, deine Eignung für die Position zu unterstreichen.
✨Teamfähigkeit betonen
Da Teamarbeit in dieser Rolle wichtig ist, solltest du Beispiele nennen, wie du erfolgreich in einem Team gearbeitet hast. Zeige, dass du kommunikationsstark bist und gut mit anderen zusammenarbeiten kannst.
✨Flexibilität und Problemlösungsfähigkeiten hervorheben
Bereite dich darauf vor, Situationen zu beschreiben, in denen du flexibel auf Veränderungen reagiert hast oder kreative Lösungen für unerwartete Probleme gefunden hast. Dies zeigt, dass du belastbar bist und mit Herausforderungen umgehen kannst.