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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantworte die Instandhaltung und Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Arbeitgeber: Wir sind eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft in Karlsruhe mit über 100 Jahren Erfahrung.
- Mitarbeitervorteile: Abwechslungsreiche Aufgaben, ein herzliches Team und Möglichkeiten zur Weiterbildung warten auf dich!
- Warum dieser Job: Gestalte lebendige Quartiere und trage aktiv zum sozialen Wohnungsbau bei.
- Gewünschte Qualifikationen: Technische oder handwerkliche Ausbildung im Bauwesen oder kaufmännische Ausbildung mit technischer Erfahrung erforderlich.
- Andere Informationen: Flexible Arbeitsbedingungen und faire Vergütung sind Teil unseres Angebots.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Über uns
Menschen bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen, ist unser Anspruch. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe schaffen wir lebendige Quartiere für alle in der Region – und das seit über 100 Jahren. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren knapp 14.000 Wohnungen. Wir suchen für unser werteorientiertes Unternehmen Menschen, die wie wir ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denken und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringen.
Erfahren Sie unten mehr über die allgemeinen Aufgaben, die mit dieser Stelle verbunden sind, sowie über die erforderlichen Fähigkeiten.
Als technischer Gebäudemanager (m/w/d) bist du verantwortlich für \“deinen\“ Bestand und sorgst mit der Steuerung von werterhaltenden Maßnahmen für einen ordnungsgemäßen und rechtskonformen Zustand unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Technischer Gebäudemanager (m/w/d) für Wohn- und Gewerbeimmobilien Deine Aufgaben
- Vorbereitung und Steuerung der Instandsetzung von Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Rahmen von Mieterwechseln
- Erstellen von Projekt- und Kostenplänen im Zuge von Mieterwechseln
- Technische Betreuung von Gebäuden, Wohnungs- und Gewerbeeinheiten sowie regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands der vermieteten Objekte
- Führen der Korrespondenz mit Behörden, Mietern und Handwerkern zu technischen Themen
- Koordination und Überwachung von Handwerkern, insbesondere bezüglich Terminen, Qualität und Kosten
- Selbstständige Abwicklung von laufenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie von Versicherungsschäden
- Abnahme sowie Aufmaß- und Rechnungsprüfung der erbrachten Bauleistungen
- Erarbeiten von Angebots- und Auftragskalkulationen sowie der Beauftragung, Abnahme, Abrechnung und Dokumentation
- Mitarbeit in team- und fachübergreifenden Projekten
Dein Profil
- Technische oder handwerkliche Ausbildung im Bau- und Immobiliengewerbe (z.B. Elektriker, Sanitär- & Heizungsinstallateur, Fliesenleger, Bodenleger, Maler, Schreiner, Fensterbauer, Maurer) oder
- kaufmännische, wohnungswirtschaftliche Ausbildung mit technischer Erfahrung (z.B. Immobilienkaufmann, Zusatzqualifikation geprüfter Immobilientechniker)
- Praktische und fundierte Berufserfahrung im technischen Bestandsmanagement und Baustellenabläufen
- Sehr gute Organisations- und Koordinationsfähigkeit in Verbindung mit einer selbstständigen und prozessorientierten Arbeitsweise
- Engagiertes und ergebnisorientiertes Handeln, hohes Qualitäts- und Kostenbewusstsein
- Flexibilität und Belastbarkeit im Umgang mit sich schnell ändernden Anforderungen
- Sehr gute Team- und Kommunikationsfähigkeit
- Versierter Umgang mit MS-Office-Produkten, Kenntnisse in Wodis Sigma/Yuneo wünschenswert
- Sehr schnelle Auffassungsgabe
- Führerschein Klasse B
Unser Angebot
Zuschüsse für deine MobilitätMit unserem JobRad bleibst du umweltfreundlich und flexibel unterwegs. Zusätzlich unterstützen wir dich mit einem Zuschuss zum Deutschlandticket, Angeboten wie Stadtmobil sowie Vergünstigungen beim KFZ-Tarif.Deine finanziellen VorteileDu profitierst von einer tariflichen Bezahlung inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld. Darüber hinaus bieten wir dir eine betriebliche Altersvorsorge über die ZVK-KVBW für deine finanzielle Absicherung.Du liegst uns am HerzenDeine Gesundheit und dein Wohlbefinden stehen für uns im Mittelpunkt – deshalb erhältst du eine Zusatzkranken- sowie eine betriebliche Unfallversicherung. Angebote wie awo lifebalance, ein betriebliches Gesundheitsmanagement und Unterstützung bei der Wohnungssuche einer Volkswohnung runden unser Angebot ab.Bei uns hast du volle FlexibilitätEin umfangreiches Onboarding und eine gelebte Willkommenskultur sorgen für einen guten Start. Mit flexiblen Arbeitszeiten, einer 37-Stunden-Woche, mobilem Arbeiten, 30 Tagen Urlaub und zusätzlichen freien Tagen an Heiligabend und Silvester schaffen wir ideale Voraussetzungen für deine Work-Life-Balance. Eine interne Weiterbildungsakademie sowie der Einsatz moderner KI-Assistenz unterstützen dich im Arbeitsalltag.Weitere Informationen über die Volkswohnung als Arbeitgeberin findest du hier:
Haben wir dein Interesse geweckt?
Du erfüllst nicht alle Kriterien, aber die Position spricht dich an? Dann bewirb dich unter Angabe deiner Gehaltsvorstellung und eines möglichen Eintrittstermins. Wir freuen uns auf deine Bewerbung und ein mögliches Kennenlernen!Bitte beachte, dass wir Bewerbungen postalisch oder per E-Mail nicht mehr berücksichtigen können. xiohaox
Volkswohnung GmbH Personal Ettlinger-Tor-Platz 2 • 76137 Karlsruhe
Jetzt bewerben!
Volkswohnung GmbH
2026-05-24T20:59:59.999Z FULL_TIME EUR
YEAR 48
2
Karlsruhe 76133 Ettlinger-Tor-Platz 2
49. 8.
Technischer Gebäudemanager (m/w/d) für Wohn- und Gewerbeimmobilien Arbeitgeber: VOLKSWOHNUNG GmbH
Kontaktperson:
VOLKSWOHNUNG GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Technischer Gebäudemanager (m/w/d) für Wohn- und Gewerbeimmobilien
✨Tip Nummer 1
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit ehemaligen Kollegen oder Bekannten aus der Branche, die dir wertvolle Einblicke in die Firma geben können. Oftmals erfährt man durch persönliche Kontakte von offenen Stellen, bevor sie offiziell ausgeschrieben werden.
✨Tip Nummer 2
Informiere dich über aktuelle Projekte und Entwicklungen der Volkswohnung GmbH. Zeige in Gesprächen, dass du dich mit den Werten und Zielen des Unternehmens identifizierst und bereit bist, aktiv zur Verbesserung des Wohnraums in Karlsruhe beizutragen.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf mögliche Fragen im Vorstellungsgespräch vor, indem du dir überlegst, wie du deine bisherigen Erfahrungen im technischen Gebäudemanagement konkret darstellen kannst. Denke an Beispiele, die deine Problemlösungsfähigkeiten und deine Teamarbeit unter Beweis stellen.
✨Tip Nummer 4
Zeige deine Flexibilität und Belastbarkeit! Bereite dich darauf vor, Beispiele zu nennen, in denen du erfolgreich mit sich schnell ändernden Anforderungen umgegangen bist. Dies ist besonders wichtig für die Rolle des technischen Gebäudemanagers.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Technischer Gebäudemanager (m/w/d) für Wohn- und Gewerbeimmobilien
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über die Volkswohnung GmbH und ihre Projekte. Besuche die offizielle Website, um mehr über ihre Werte, Ziele und den sozialen Wohnungsbau in Karlsruhe zu erfahren.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er deine technische oder handwerkliche Ausbildung sowie relevante Berufserfahrung im technischen Bestandsmanagement hervorhebt. Achte darauf, spezifische Fähigkeiten und Erfolge zu betonen, die zur ausgeschriebenen Stelle passen.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du erklärst, warum du für die Position des technischen Gebäudemanagers geeignet bist. Gehe auf deine Erfahrungen in der Koordination von Handwerkern und der Instandhaltung von Immobilien ein und zeige dein Engagement für nachhaltige Lösungen.
Bewerbung einreichen: Reiche deine Bewerbung ausschließlich über die angegebene Website ein. Achte darauf, dass alle Dokumente vollständig sind und überprüfe sie auf Rechtschreibfehler oder Ungenauigkeiten, bevor du sie abschickst.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei VOLKSWOHNUNG GmbH vorbereitest
✨Verstehe die Unternehmenswerte
Informiere dich über die Werte und Ziele des Unternehmens. Da es sich um eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft handelt, ist es wichtig, dass du zeigst, wie du ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denkst.
✨Bereite technische Fragen vor
Erwarte technische Fragen zu deinem Fachgebiet. Sei bereit, über deine Erfahrungen im technischen Bestandsmanagement und in der Koordination von Handwerkern zu sprechen.
✨Präsentiere deine Organisationsfähigkeiten
Da die Position hohe Anforderungen an Organisation und Koordination stellt, solltest du konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung nennen, die deine Fähigkeiten in diesen Bereichen unter Beweis stellen.
✨Zeige Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke
Bereite dich darauf vor, über deine Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit verschiedenen Stakeholdern zu sprechen. Betone, wie du erfolgreich mit Mietern, Behörden und Handwerkern kommuniziert hast.