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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Wohn- und Gewerbeimmobilien und sorge für deren Instandhaltung.
- Arbeitgeber: Kommunale Wohnungsbaugesellschaft mit über 100 Jahren Erfahrung in Karlsruhe.
- Mitarbeitervorteile: Tarifliche Bezahlung, Zuschüsse für Mobilität und betriebliche Altersvorsorge.
- Warum dieser Job: Gestalte lebendige Quartiere und trage zur sozialen Wohnraumversorgung bei.
- Gewünschte Qualifikationen: Technische oder handwerkliche Ausbildung im Bau- und Immobiliengewerbe erforderlich.
- Andere Informationen: Flexible Arbeitszeiten, 30 Tage Urlaub und umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 40000 - 55000 € pro Jahr.
Über uns
Menschen bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen, ist unser Anspruch. Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karlsruhe schaffen wir lebendige Quartiere für alle in der Region - und das seit über 100 Jahren. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren knapp 14.000 Wohnungen. Wir suchen für unser werteorientiertes Unternehmen Menschen, die wie wir ökonomisch, nachhaltig und ökologisch denken und so den sozialen Wohnungsbau in und um Karlsruhe weiterbringen.
Als technischer Gebäudemanager (m/w/d) bist du verantwortlich für „deinen“ Bestand und sorgst mit der Steuerung von werterhaltenden Maßnahmen für einen ordnungsgemäßen und rechtskonformen Zustand unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Deine Aufgaben:
- Vorbereitung und Steuerung der Instandsetzung von Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Rahmen von Mieterwechseln
- Erstellen von Projekt- und Kostenplänen im Zuge von Mieterwechseln
- Technische Betreuung von Gebäuden, Wohnungs- und Gewerbeeinheiten sowie regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands der vermieteten Objekte
- Führen der Korrespondenz mit Behörden, Mietern und Handwerkern zu technischen Themen
- Koordination und Überwachung von Handwerkern, insbesondere bezüglich Terminen, Qualität und Kosten
- Selbstständige Abwicklung von laufenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie von Versicherungsschäden
- Abnahme sowie Aufmaß- und Rechnungsprüfung der erbrachten Bauleistungen
- Erarbeiten von Angebots- und Auftragskalkulationen sowie der Beauftragung, Abnahme, Abrechnung und Dokumentation
- Mitarbeit in team- und fachübergreifenden Projekten
Dein Profil:
- Technische oder handwerkliche Ausbildung im Bau- und Immobiliengewerbe (z.B. Elektriker, Sanitär- & Heizungsinstallateur, Fliesenleger, Bodenleger, Maler, Schreiner, Fensterbauer, Maurer) oder kaufmännische, wohnungswirtschaftliche Ausbildung mit technischer Erfahrung (z.B. Immobilienkaufmann, Zusatzqualifikation geprüfter Immobilientechniker)
- Praktische und fundierte Berufserfahrung im technischen Bestandsmanagement und Baustellenabläufen
- Sehr gute Organisations- und Koordinationsfähigkeit in Verbindung mit einer selbstständigen und prozessorientierten Arbeitsweise
- Engagiertes und ergebnisorientiertes Handeln, hohes Qualitäts- und Kostenbewusstsein
- Flexibilität und Belastbarkeit im Umgang mit sich schnell ändernden Anforderungen
- Sehr gute Team- und Kommunikationsfähigkeit
- Versierter Umgang mit MS-Office-Produkten, Kenntnisse in Wodis Sigma/Yuneo wünschenswert
- Sehr schnelle Auffassungsgabe
- Führerschein Klasse B
Unser Angebot:
- Zuschüsse für deine Mobilität
- Du profitierst von einer tariflichen Bezahlung inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld. Darüber hinaus bieten wir dir eine betriebliche Altersvorsorge über die ZVK-KVBW für deine finanzielle Absicherung.
- Deine Gesundheit und dein Wohlbefinden stehen für uns im Mittelpunkt - deshalb erhältst du eine Zusatzkranken- sowie eine betriebliche Unfallversicherung.
- Ein umfangreiches Onboarding und eine gelebte Willkommenskultur sorgen für einen guten Start.
- Mit flexiblen Arbeitszeiten, einer 37-Stunden-Woche, mobilem Arbeiten, 30 Tagen Urlaub und zusätzlichen freien Tagen an Heiligabend und Silvester schaffen wir ideale Voraussetzungen für deine Work-Life-Balance.
- Eine interne Weiterbildungsakademie sowie der Einsatz moderner KI-Assistenz unterstützen dich im Arbeitsalltag.
Wir freuen uns auf deine Bewerbung und ein mögliches Kennenlernen!
Bitte beachte, dass wir Bewerbungen postalisch oder per E-Mail nicht mehr berücksichtigen können.
Technischer Gebäudemanager (m/w/d) für Wohn- und Gewerbeimmobilien - Karlsruhe Arbeitgeber: VOLKSWOHNUNG GmbH
Kontaktperson:
VOLKSWOHNUNG GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Technischer Gebäudemanager (m/w/d) für Wohn- und Gewerbeimmobilien - Karlsruhe
✨Tipp Nummer 1
Netzwerken ist der Schlüssel! Sprich mit Leuten aus der Branche, besuche Veranstaltungen oder nutze Plattformen wie LinkedIn. Je mehr Kontakte du knüpfst, desto höher sind deine Chancen, von offenen Stellen zu erfahren.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, als wäre es ein Projekt. Recherchiere über das Unternehmen, die Branche und die spezifischen Anforderungen der Stelle. So kannst du gezielt zeigen, wie du zum Team passt.
✨Tipp Nummer 3
Sei proaktiv! Wenn du eine interessante Stelle siehst, bewirb dich direkt über unsere Website. Warte nicht darauf, dass die perfekte Gelegenheit zu dir kommt – mach den ersten Schritt!
✨Tipp Nummer 4
Zeige deine Leidenschaft für den sozialen Wohnungsbau! Teile in Gesprächen, warum dir diese Arbeit wichtig ist und wie du zur Mission des Unternehmens beitragen kannst. Authentizität kommt immer gut an!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Technischer Gebäudemanager (m/w/d) für Wohn- und Gewerbeimmobilien - Karlsruhe
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!: Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du genau zu uns passt. Wir lieben es, wenn Bewerbungen authentisch sind.
Betone deine Erfahrungen: Hebe deine relevanten Erfahrungen im technischen Gebäudemanagement hervor. Zeig uns, wie du in der Vergangenheit erfolgreich Projekte geleitet hast und welche Fähigkeiten du mitbringst, die uns helfen können.
Sei strukturiert: Achte darauf, dass deine Bewerbung klar und übersichtlich ist. Verwende Absätze und Aufzählungen, um wichtige Informationen hervorzuheben. So können wir schnell erkennen, was du drauf hast!
Bewirb dich über unsere Website: Wir empfehlen dir, dich direkt über unsere Website zu bewerben. Das macht es für uns einfacher, deine Bewerbung zu bearbeiten und du erhältst alle Informationen auf einen Blick. Wir freuen uns auf deine Unterlagen!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei VOLKSWOHNUNG GmbH vorbereitest
✨Informiere dich über das Unternehmen
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über die Volkswohnung GmbH verschaffen. Schau dir ihre Projekte, Werte und die Geschichte an. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, gezielte Fragen zu stellen.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im technischen Gebäudemanagement unter Beweis stellen. Sei bereit, diese Beispiele zu erläutern, um deine Eignung für die Stelle zu untermauern.
✨Fragen zur Teamarbeit
Da Team- und Kommunikationsfähigkeit wichtig sind, bereite Fragen vor, die zeigen, dass du gut im Team arbeiten kannst. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit mit anderen zusammengearbeitet hast und welche Erfolge ihr gemeinsam erzielt habt.
✨Präsentiere deine Flexibilität
In der Stellenbeschreibung wird Flexibilität betont. Sei bereit, Beispiele zu nennen, wie du dich an sich ändernde Anforderungen angepasst hast. Das zeigt, dass du auch in stressigen Situationen einen kühlen Kopf bewahren kannst.