Asset Manager (m/w/d) für Gewerbeimmobilien- Bewerben über Stepstone

Vonovia stellt sich vor: Als Teil des Wohnungskonzerns Vonovia SE gestalten unsere kaufmännischen Teams den Alltag für über eine Million Mieter:innen in rund 540.000 Wohnungen in Deutschland sowie den Arbeitsalltag unserer rund 12.000 Kolleg:innen. Ob in IT, HR, Kundenservice oder Bewirtschaftung – hier arbeiten Menschen, die organisieren, steuern und Verantwortung übernehmen. Ihre Arbeit legt die Basis für bezahlbares Wohnen und eine verlässliche, nachhaltige Entwicklung bei uns als führendem Wohnungsunternehmen. Wer bei uns arbeitet, ist Teil einer starken Gemeinschaft, in der gegenseitiger Respekt und ein wertschätzendes Miteinander wirklich zählen. Bei uns hast du die Möglichkeit, Dinge voranzutreiben. Du kannst dich mit deinen fachlichen Stärken einbringen und weiterentwickeln – auch mit Blick auf zukünftige Führungsverantwortung. Leistung wird bei uns gesehen und anerkannt. Zudem ist deine Arbeit wichtig – für unser Unternehmen und die Gesellschaft. Komm ins Team Vonovia.

Aufgaben

• Verantwortung: Du übernimmst eigenverantwortlich die kaufmännische Steuerung eines Teilportfolios innerhalb unseres Großgewerbebestands, gestaltest Budgets, verhandelst Gewerbemietverträge und stimmst bauliche Maßnahmen ab.
• Bewirtschaftung: Außerdem betreust du deinen Bestand in kaufmännischen und technischen Bewirtschaftungsthemen, verantwortest administrative, juristische und behördliche Vorgänge und bist regelmäßig im Austausch mit Gewerbemietern und Dienstleistern, von Juristen über Ingenieure bis hin zu Handwerksunternehmen und internen Kollegen vor Ort.
• Projektsteuerung: Du erstellst und präsentierst Berechnungen zur Beurteilung von Investitionsentscheidungen (z.B. DCF-Modelle), koordinierst komplexe Instandhaltungs- und Investitionsprojekte auf wirtschaftlicher, rechtlicher und technischer Ebene und arbeitest dabei eng mit internen sowie externen Stakeholdern zusammen.
• Konzeptentwicklung: Du entwickelst innovative und nachhaltige Lösungsansätze für vielfältige Herausforderungen innerhalb deines Portfolios und bereitest Entscheidungsvorlagen managementgerecht auf.
• Performanceorientierung: Du behältst Kosten, Erlöse sowie weitere relevante KPI's im Blick und steuerst deine Projekte konsequent entlang wirtschaftlicher Zielsetzungen.

Profil

• Du hast ein erfolgreich abgeschlossenes (Master) Studium, beispielsweise in Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Architektur, Immobilienwirtschaft oder einem vergleichbaren Bereich.
• Du begeisterst dich für die Immobilienwirtschaft und bringst gleichzeitig Interesse an technischen sowie wirtschaftlichen Fragestellungen mit.
• Du überzeugst durch ein souveränes Auftreten, Verhandlungsgeschick und eine partnerschaftliche Kommunikation auf Augenhöhe.
• Dein wirtschaftliches und zielorientiertes Denken hilft dir dabei, komplexe Sachverhalte faktenbasiert, strukturiert und managementgerecht aufzuarbeiten.
• Du arbeitest gerne selbstständig, übernimmst Verantwortung und behältst auch in dynamischen und mit Unwägbarkeiten behafteten Situationen den Überblick.
• Dabei schätzt du die Zusammenarbeit im Team, kannst unterschiedliche Interessen zusammenführen und gehst professionell mit Feedback sowie Kompromissen um.
• Interesse, unsere Bestände vor Ort kennenzulernen, und eine damit verbundene Reisebereitschaft rundet dein Profil perfekt ab.

Wir bieten

• Sicherheit: Du arbeitest in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis in einem dynamisch wachsenden Unternehmen.
• Vergütung: Du erhältst eine leistungsgerechte Vergütung inklusive freiwilliger Sozialleistungen, z.B. Aktienprogramm, betriebliche Altersvorsorge oder vermögenswirksame Leistungen.
• Nicht nur ein berufliches Zuhause: Wir unterstützen bei der Wohnungssuche innerhalb unseres Bestands je nach Verfügbarkeit, damit Du schnell und unkompliziert bei uns ankommst.
• Flexibilität & Weiterbildung: Arbeiten aus dem Homeoffice heraus? Wir bieten mobiles Arbeiten mit flexiblen Arbeitszeiten dank Gleitzeit. Zudem gibt es individuell auf dich angepasste Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.
• Gestaltungsspielraum: Spannende Herausforderungen und die Möglichkeit, Themen aktiv und eigenverantwortlich zu gestalten.
• Gesundheit: Angebote zur Mitarbeiter:innengesundheit z.B. vergünstigte Fitnessstudiobeiträge, Grippeschutzimpfung ebenso wie regelmäßige Teamevents.
• Teamwork: Es erwartet Dich ein dynamisches und aufgeschlossenes Großgewerbeteam aus Immobilienspezialisten und Ingenieuren, welches Dir bei allen Fragen zur Seite steht und ein gutes Onboarding gewährleistet.
• Für ambitionierte Kandidat:innen: Wir bieten Topmanagement-Exposure und die Möglichkeit, auf Vorstandsebene Berührungspunkte und Sichtbarkeit zu haben.