Die WATZL Group ist ein familiengeführtes Immobilien- und Wertschöpfungsunternehmen mit Sitz in Grünwald. Wir investieren in hochwertige Bestandsimmobilien in Süddeutschland, unter anderem in München, Stuttgart, Augsburg, Ludwigsburg und Ingolstadt, und entwickeln diese mit eigener Bau- und Facility-Kompetenz langfristig weiter. Als „Haus der Wertschöpfung“ verbinden wir Investment, Entwicklung, Bau und Betrieb unter einem Dach – und denken in Generationen statt in Quartalen.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine/nAsset Manager (m/w/d) für unseren Standort in Stuttgart.
Ihre Aufgaben
- Eigenverantwortliche Betreuung und ergebnisorientierte Weiterentwicklung eines Portfolios aus Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Erstellung und Steuerung von Objektstrategien, Business- und Budgetplänen sowie Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Markt-, Standort- und Objektanalysen zur Identifikation von Wertsteigerungspotenzialen
- Begleitung von An- und Verkaufsprozessen einschließlich Due Diligence
- Steuerung des Property Managements sowie Vermietungsmanagement inklusive Mietvertragsverhandlungen
- Enge Zusammenarbeit mit WATZL Construction und WATZL Facility bei Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Reporting an die Geschäftsführung und Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen
- Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, des Wirtschaftsingenieurwesens oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management, idealerweise im Bereich Bestandsimmobilien
- Fundierte Kenntnisse in Immobilienbewertung, Cashflow-Modellierung und Mietrecht
- Sehr gute Excel-Kenntnisse; Erfahrung mit gängiger Immobiliensoftware von Vorteil
- Analytische, strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise
- Unternehmerisches Denken, Verhandlungsgeschick und sicheres Auftreten
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Eine verantwortungsvolle Position mit großem Gestaltungsspielraum
- Kurze Entscheidungswege und direkten Austausch mit der Geschäftsführung
- Zusammenarbeit in einer integrierten Unternehmensgruppe – von der Strategie bis zur Baustelle
- Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in einem langfristig orientierten Familienunternehmen
- Eine attraktive Vergütung
- Einen modernen Arbeitsplatz in Stuttgart
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StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Asset Manager (m/w/d) Wohn- und Gewerbeimmobilien in Stuttgart erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie WATZL Group GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn WATZL Group GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei WATZL Group GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei WATZL Group GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie WATZL Group GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei WATZL Group GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Asset Manager (m/w/d) Wohn- und Gewerbeimmobilien bei WATZL Group GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei WATZL Group GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei WATZL Group GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei WATZL Group GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
