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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die Abteilung Objektmanagement und optimiere Prozesse für nachhaltige Wertsteigerung.
- Arbeitgeber: Führende Unternehmensgruppe in der Immobilienwirtschaft mit Tradition und exzellenten Arbeitsbedingungen.
- Mitarbeitervorteile: Attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten und ein ausgewogenes Arbeitsumfeld für Beruf und Privatleben.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Wohnungsbestands und mache einen echten Unterschied in der Branche.
- Gewünschte Qualifikationen: Studienabschluss in Wirtschaft oder Technik, Führungserfahrung und Kenntnisse in Baumaßnahmen.
- Andere Informationen: Verantwortung für Instandhaltung und Betrieb von Gebäuden in einem dynamischen Umfeld.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 48000 - 84000 € pro Jahr.
Wir sind die führende Unternehmensgruppe der Immobilienwirtschaft in der Metropolregion Nürnberg. Unser Kerngeschäft ist die Bewirtschaftung von rund 20.000 Mietwohnungen sowie weiteren rund 8.000 Mieteinheiten. Im Spannungsfeld zwischen Effizienz und Nachhaltigkeit in Verbindung mit Zukunftsorientierung sind Sie verantwortlich für den Fortschritt unseres Immobilienbestandes. Kontinuierliche Optimierung, Weiterentwicklung und Digitalisierung technischer und organisatorischer Prozesse zur nachhaltigen Wertsteigerung prägen Ihre Arbeitsweise.
Aufgaben:
- Leitung der Abteilung unter fachlichen und disziplinarischen Gesichtspunkten
- Strategische und operative Gesamtverantwortung für den technisch ordnungsgemäßen und sicheren Betrieb, die Weiterentwicklung und den Werterhalt des Wohnungsbestands
- Entwicklung, Umsetzung und Überwachung der strategischen, operativen und technischen Ziele der Organisationseinheit
- Verantwortung für die technische Jahres- und Mehrjahresplanung einschließlich Investitions-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Maßnahmenpriorisierung und Ressourcensteuerung
- Planung, Steuerung und Kontrolle der zugeordneten Budgets unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit, Qualität und Nachhaltigkeit
- Steuerung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsbauprojekten über alle Leistungsphasen hinweg
- Sicherstellung der Betreiberverantwortung, der Verkehrs- und Betriebssicherheit sowie der Einhaltung gesetzlicher, technischer und normativer Vorgaben
- Festlegung, Weiterentwicklung und Durchsetzung technischer Standards, Prozesse und Richtlinien für Betrieb und Instandhaltung
- Verantwortung für das technische Vertrags-, Dienstleister- und Gewährleistungsmanagement sowie die fachliche Steuerung externer Planer und Partner
- Kontinuierliche Optimierung, Digitalisierung und Weiterentwicklung technischer und organisatorischer Prozesse zur nachhaltigen Wertsteigerung und Attraktivität des Immobilienportfolios
Profil:
- Stellenbezogener Studienabschluss, idealerweise mit wirtschaftlicher oder technischer Weiterbildung, oder eine vergleichbare Qualifikation
- Führungserfahrung in der Wohnungswirtschaft
- Berufserfahrung in der Betriebswirtschaft
- Berufserfahrung in der Planung und Steuerung von Baumaßnahmen
Wir bieten Ihnen eine anspruchs- und verantwortungsvolle Tätigkeit in einem kommunal verbundenen Unternehmen mit langer Tradition und sehr guten Arbeitsbedingungen. Die Weiterbildung unserer Mitarbeitenden ist ein wichtiger Bestandteil unserer Personalpolitik. Wir ermöglichen leistungsorientierten Mitarbeitenden ein Arbeitsumfeld, welches Beruf und Privates zu vereinbaren erlaubt.
Sie verantworten in unserem Bereich „Bestandsmanagement“ die Abteilung „Objektmanagement“. Die Abteilung ist bei Gebäuden und Liegenschaften der wbg Nürnberg verantwortlich für die Instandhaltung, die Verkehrs- und Überwachungspflicht und den Betrieb der Versorgungstechnik sowie der technischen Gebäudeausrüstung.
Abteilungsleiter (m/w/d) – Objektmanagement Arbeitgeber: wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen
Kontaktperson:
wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Abteilungsleiter (m/w/d) – Objektmanagement
✨Tipp Nummer 1
Netzwerken ist der Schlüssel! Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte in der Immobilienwirtschaft zu knüpfen. Sprich mit Leuten, die bereits in der Branche arbeiten, und lass sie wissen, dass du auf der Suche nach einer neuen Herausforderung bist.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du häufige Fragen durchgehst und deine Antworten übst. Denk daran, konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung zu verwenden, um deine Fähigkeiten zu untermauern.
✨Tipp Nummer 3
Sei proaktiv! Warte nicht darauf, dass Stellenanzeigen veröffentlicht werden. Kontaktiere Unternehmen direkt über unsere Website und frage nach möglichen offenen Positionen im Objektmanagement.
✨Tipp Nummer 4
Zeige deine Leidenschaft für Nachhaltigkeit und Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft. Bereite einige Ideen vor, wie du diese Themen in die Abteilung einbringen könntest, um einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Abteilungsleiter (m/w/d) – Objektmanagement
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!: Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Persönlichkeit und deine Motivation sind uns wichtig. Lass deine Leidenschaft für das Objektmanagement in deiner Bewerbung durchscheinen.
Mach es strukturiert!: Eine klare Struktur hilft uns, deine Qualifikationen schnell zu erfassen. Gliedere dein Anschreiben und deinen Lebenslauf übersichtlich und achte darauf, relevante Erfahrungen hervorzuheben.
Beziehe dich auf die Stellenbeschreibung!: Nutze die Begriffe und Anforderungen aus der Stellenbeschreibung in deiner Bewerbung. So zeigst du, dass du die Erwartungen verstehst und genau die richtige Person für die Stelle bist.
Bewirb dich über unsere Website!: Der einfachste Weg zu uns führt über unsere Karriereseite. Dort kannst du deine Unterlagen direkt einreichen und sicherstellen, dass sie bei uns ankommen. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen vorbereitest
✨Verstehe die Branche
Mach dich mit der Immobilienwirtschaft und den spezifischen Herausforderungen im Objektmanagement vertraut. Informiere dich über aktuelle Trends, wie Digitalisierung und Nachhaltigkeit, die für die Position wichtig sind.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege dir konkrete Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, in denen du Führungskompetenz, Projektmanagement oder strategische Planung unter Beweis gestellt hast. Diese Beispiele helfen dir, deine Fähigkeiten anschaulich zu präsentieren.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und dem Unternehmen. Frag zum Beispiel nach den aktuellen Herausforderungen im Objektmanagement oder den Zielen der Abteilung.
✨Kleidung und Auftreten
Achte auf ein professionelles Erscheinungsbild, das zur Unternehmenskultur passt. Ein selbstbewusstes Auftreten und eine positive Körpersprache können einen großen Unterschied machen und hinterlassen einen bleibenden Eindruck.