Auf einen Blick
- Aufgaben: Gestalte nachhaltige Quartiere in Berlin und fördere die Lebensqualität der Gemeinschaft.
- Unternehmen: WBM - ein innovatives Unternehmen in der Immobilienwirtschaft mit einem engagierten Team.
- Vorteile: 30 Urlaubstage, flexible Arbeitszeiten, Gesundheitsförderung und ein Zuschuss zum BVG-Jobticket.
- Weitere Informationen: Moderne Arbeitsplätze im Herzen Berlins mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Mach einen Unterschied in der Stadt und entwickle deine Fähigkeiten in der Immobilienverwaltung.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft und Erfahrung in der Hausverwaltung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 55000 € pro Jahr.
Durch Ihre Arbeit helfen Sie, nachhaltige und lebenswerte Quartiere in Berlin zu entwickeln, die Gemeinschaft zu fördern und die Lebensqualität zu steigern. Werden Sie Teil einer Unternehmenskultur, die Raum für engagierte, eigenverantwortliche Menschen schafft. Treten Sie einem Team bei, das aktiv und dialogorientiert Themen vorantreibt und einen positiven Beitrag für ein vielfältiges Berlin leistet.
Spannende Aufgaben erwarten Sie. So machen Sie hier den Unterschied. Mit Ihrem Organisationstalent und Blick fürs Detail sorgen Sie für einen reibungslosen Ablauf rund um unsere Immobilien. Ob Mieterwechsel, Instandhaltung oder Objektbetreuung – Sie halten Prozesse in Bewegung und den Bestand in Schuss.
Ihre Zukunft bei der WBM
- Bestandsmanagement & Immobilienbewirtschaftung: Verantwortung für die Bewirtschaftung und Werterhaltung eines Immobilienportfolios mit ca. 1.200 Wohneinheiten inklusive Gebäude, Wohnungen, Stellplätze, Garagen und Außenanlagen. Durchführung von Objektbegehungen, Ableitung erforderlicher Maßnahmen sowie Mitwirkung bei Modernisierungsmaßnahmen.
- Mieter- & Vertragsmanagement: Betreuung von Mietverhältnissen und Bearbeitung komplexer Anliegen, z. B. zu Mängeln, Schäden, Vertragsänderungen, Genehmigungen oder Mietminderungen. Bearbeitung von Vertragsverstößen, unerlaubter Nutzung und Untervermietung inklusive Ermahnungs- und Abmahnverfahren sowie Zusammenarbeit mit der Rechtsabteilung. Kommunikation mit Mieter*innen, Behörden, sozialen Institutionen und Mietergremien im Quartier.
- Mieterwechsel & Leerstandsmanagement: Verantwortung für die frist- und vertragsgerechte Kündigungsbearbeitung sowie ordnungsgemäße Abwicklung von Mieterwechselprozessen. Organisation von Vorabnahmen, Beauftragung und Steuerung von Leerstandsbeseitigungsmaßnahmen sowie Überwachung von Fertigstellungsfristen. Erstellung von Mietberechnungen zur Neuvermietung sowie Übergabe relevanter Unterlagen an die Vermietung.
- Instandhaltung & Objektübernahme: Beauftragung, Kontrolle und Abnahme von Kleininstandhaltungsmaßnahmen unter Berücksichtigung interner Regelungen und Budgetvorgaben. Durchführung von Rechnungsprüfungen im festgelegten Kompetenzrahmen. Physische Objektübernahme bei Neubau- und Ankaufprojekten sowie Integration in den Bestand.
Ihre Qualifikationen
- Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft (z. B. Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau, Immobilienfachwirt/in, Kaufmann/-frau für Grundstücks- & Wohnungswirtschaft).
- Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung / Property Management / Hausverwaltung (inkl. Mietverwaltung, Objektmanagement).
- Fundierte Kenntnisse der wohnungswirtschaftlichen Gesetzgebung.
- Sicherer Umgang mit gängigen IT-Programmen und branchenspezifischer Software.
- Unternehmerisches Denken, kooperative Arbeitsweise und sicheres Auftreten.
- Strukturierte, selbstständige Arbeitsweise sowie ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit.
- Hohe digitale Kompetenz und Verantwortungsbewusstsein.
- Ausgeprägte Serviceorientierung und hohes Verantwortungsbewusstsein.
Entwicklung & Weiterbildung
Wir fördern Ideen und Entwicklung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der WBM.
Gesundheit & Fitness
Wir fördern die Gesundheit unserer Mitarbeitenden mit Sport- und Yogakursen sowie der Teilnahme an Laufevents. Zudem bieten wir arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen und Grippeschutzimpfungen an. Bei Bedarf unterstützen wir auch bei der Anschaffung einer Lesehilfe.
Ausstattung & Lage
Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten.
Mobilitätszuschuss
Wir unterstützen nachhaltige Mobilität mit einem Zuschuss zum BVG-Jobticket und bieten gesicherte Fahrradstellplätze im Innenhof.
Work-Life-Balance
Ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben unterstützen wir durch 30 Urlaubstage, 37-Stunden-Wochen, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Unsere tarifliche Vergütung bietet zudem Transparenz sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
Hausverwaltung Wohnungswirtschaft Mietverwaltung (w/m/d) Arbeitgeber: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Die WBM ist ein hervorragender Arbeitgeber, der eine engagierte Unternehmenskultur fördert und Raum für eigenverantwortliches Arbeiten bietet. Mit einem zentralen Standort in Berlin profitieren Mitarbeitende von modernen Arbeitsplätzen, flexiblen Arbeitszeiten und umfangreichen Weiterbildungsangeboten, die persönliche und berufliche Entwicklung unterstützen. Zudem sorgt die WBM für eine ausgewogene Work-Life-Balance und bietet attraktive Gesundheits- und Mobilitätsangebote, die das Wohlbefinden der Mitarbeitenden in den Mittelpunkt stellen.
Kontaktdaten:
WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Hausverwaltung Wohnungswirtschaft Mietverwaltung (w/m/d) erhalten könnten
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche ins Gespräch zu kommen. Ob auf Messen, in sozialen Medien oder bei lokalen Events – wir sollten uns vernetzen und Kontakte knüpfen, die uns helfen können, den Fuß in die Tür zu bekommen.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Stellenanzeigen auf dich zukommen. Gehe aktiv auf Unternehmen zu, die dich interessieren, und zeige dein Interesse an einer Zusammenarbeit. Wir können auch Initiativbewerbungen in Betracht ziehen, um uns von anderen abzuheben.
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Informiere dich über das Unternehmen und die Branche, bevor du zu einem Vorstellungsgespräch gehst. Wir sollten unsere Fragen und Antworten im Voraus durchdenken, um einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen und zu zeigen, dass wir wirklich interessiert sind.
✨Bewirb dich direkt über unsere Website!
Wenn du eine Stelle gefunden hast, die dir gefällt, bewirb dich direkt über unsere Website. Das zeigt, dass du motiviert bist und erleichtert uns die Bearbeitung deiner Bewerbung. Lass uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Hausverwaltung Wohnungswirtschaft Mietverwaltung (w/m/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Lass deine Persönlichkeit in deiner Bewerbung durchscheinen und erzähl uns, warum du für die Hausverwaltung brennst.
Mach es konkret!:Verwende konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, um zu zeigen, wie du mit Herausforderungen umgegangen bist. Das gibt uns einen besseren Eindruck von deinem Organisationstalent und deinem Blick fürs Detail.
Achte auf die Details!:Eine saubere und gut strukturierte Bewerbung ist das A und O. Überprüfe deine Unterlagen auf Rechtschreibfehler und achte darauf, dass alles übersichtlich und ansprechend aussieht. Wir lieben es, wenn alles ordentlich ist!
Bewirb dich direkt bei uns!:Der einfachste Weg, Teil unseres Teams zu werden, ist über unsere Website. Dort findest du alle Informationen und kannst deine Bewerbung direkt einreichen. Wir freuen uns auf dich!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH vorbereitet
✨Informiere dich über die Unternehmenskultur
Bevor du zum Interview gehst, schau dir die Werte und die Kultur des Unternehmens an. Die WBM legt großen Wert auf Gemeinschaft und Engagement. Zeige, dass du diese Werte teilst und bereit bist, aktiv zur Verbesserung der Lebensqualität in Berlin beizutragen.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Immobilienverwaltung unter Beweis stellen. Ob es um Mieterwechsel oder Instandhaltungsmaßnahmen geht, konkrete Beispiele helfen dir, deine Kompetenzen zu verdeutlichen.
✨Stelle Fragen zur Rolle
Zeige dein Interesse, indem du Fragen zur Position und den Herausforderungen stellst, die dich erwarten könnten. Frage nach den aktuellen Projekten oder wie das Team zusammenarbeitet, um die Lebensqualität in den Quartieren zu verbessern.
✨Präsentiere deine digitale Kompetenz
Da die WBM Wert auf digitale Kompetenz legt, sei bereit, über deine Erfahrungen mit IT-Programmen und branchenspezifischer Software zu sprechen. Erkläre, wie du Technologie genutzt hast, um Prozesse zu optimieren oder Probleme zu lösen.
