Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte ein spannendes Immobilienportfolio und sorge für zufriedene Mieter*innen.
- Unternehmen: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH – ein innovativer Arbeitgeber in Berlin.
- Vorteile: 30 Urlaubstage, flexible Arbeitszeiten und ein Zuschuss zum BVG-Jobticket.
- Weitere Informationen: Moderne Arbeitsplätze und zahlreiche Weiterbildungsmöglichkeiten warten auf dich.
- Warum dieser Job: Gestalte das Leben in Berlin mit und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft und Erfahrung in der Hausverwaltung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 55000 € pro Jahr.
Wir, die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, sind so vielfältig wie das Leben in der Metropole Berlin: In unseren 34.000 Mietwohnungen leben rund 70.000 Berliner*innen aus über 100 Nationen. Wir vermieten und verwalten ca. 310.000 m² Gewerbeflächen – so viele wie keine andere der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Wir stehen für bezahlbaren Wohn- und attraktiven Gewerberaum mitten in der Hauptstadt und machen unsere Bestände fit für die Zukunft. Immobilienwirtschaftliche Kompetenz bringt die WBM zudem als Partnerin des Landes Berlin bei der Entwicklung komplexer Quartiere ein. 479 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gestalten und schaffen attraktive und lebenswerte Kieze zum Wohnen und Arbeiten. Für ein soziales, nachhaltiges und klimaneutrales Berlin investieren wir verstärkt in Innovationen und Digitalisierung. Den Kund*innen geben wir Sicherheit und nutzen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die Stadt: Berlin. Urban. Mittendrin.
Aufgaben
- Bestandsmanagement & Immobilienbewirtschaftung
- Verantwortung für die Bewirtschaftung und Werterhaltung eines Immobilienportfolios mit ca. 1.200 Wohneinheiten inklusive Gebäude, Wohnungen, Stellplätze, Garagen und Außenanlagen
- Durchführung von Objektbegehungen, Ableitung erforderlicher Maßnahmen sowie Mitwirkung bei Modernisierungsmaßnahmen
- Mieter- & Vertragsmanagement
- Betreuung von Mietverhältnissen und Bearbeitung komplexer Anliegen, z. B. zu Mängeln, Schäden, Vertragsänderungen, Genehmigungen oder Mietminderungen
- Bearbeitung von Vertragsverstößen, unerlaubter Nutzung und Untervermietung inklusive Ermahnungs- und Abmahnverfahren sowie Zusammenarbeit mit der Rechtsabteilung
- Kommunikation mit Mieter*innen, Behörden, sozialen Institutionen und Mietergremien im Quartier
- Mieterwechsel & Leerstandsmanagement
- Verantwortung für die frist- und vertragsgerechte Kündigungsbearbeitung sowie ordnungsgemäße Abwicklung von Mieterwechselprozessen
- Organisation von Vorabnahmen, Beauftragung und Steuerung von Leerstandsbeseitigungsmaßnahmen sowie Überwachung von Fertigstellungsfristen
- Erstellung von Mietberechnungen zur Neuvermietung sowie Übergabe relevanter Unterlagen an die Vermietung
- Instandhaltung & Objektübernahme
- Beauftragung, Kontrolle und Abnahme von Kleininstandhaltungsmaßnahmen unter Berücksichtigung interner Regelungen und Budgetvorgaben
- Durchführung von Rechnungsprüfungen im festgelegten Kompetenzrahmen
- Physische Objektübernahme bei Neubau- und Ankaufprojekten sowie Integration in den Bestand
Profil
- Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft (z. B. Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau, Immobilienfachwirt/in, Kaufmann/-frau für Grundstücks- & Wohnungswirtschaft)
- Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung / Property Management / Hausverwaltung (inkl. Mietverwaltung, Objektmanagement)
- Fundierte Kenntnisse der wohnungswirtschaftlichen Gesetzgebung
- Sicherer Umgang mit gängigen IT-Programmen und branchenspezifischer Software
- Unternehmerisches Denken, kooperative Arbeitsweise und sicheres Auftreten
- Strukturierte, selbstständige Arbeitsweise sowie ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit
- Hohe digitale Kompetenz und Verantwortungsbewusstsein
- Ausgeprägte Serviceorientierung und hohes Verantwortungsbewusstsein
Wir bieten
- Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten.
- Ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben unterstützen wir durch 30 Urlaubstage, 37-Stunden-Wochen, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Unsere tarifliche Vergütung bietet zudem Transparenz sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
- Wir unterstützen nachhaltige Mobilität mit einem Zuschuss zum BVG-Jobticket und bieten gesicherte Fahrradstellplätze im Innenhof.
- Wir fördern die Gesundheit unserer Mitarbeitenden mit Sport- und Yogakursen sowie der Teilnahme an Laufevents. Zudem bieten wir arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen und Grippeschutzimpfungen an. Bei Bedarf unterstützen wir auch bei der Anschaffung einer Lesehilfe.
- Wir fördern Ideen und Entwicklung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der WBM.
Haben Sie noch Fragen? Dann schreiben Sie uns! Klingt spannend? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!
Ihr Ansprechpartner: Sven Knopp 030 / 2471 4299
Mehr über uns: www.wbm.de
Immobilienverwalter / Hausverwalter / Property Manager Wohnen (w/m/d) Arbeitgeber: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden nicht nur ein modernes und zentrales Arbeitsumfeld in Berlin bietet, sondern auch eine ausgeglichene Work-Life-Balance mit 30 Urlaubstagen und flexiblen Arbeitszeiten. Unsere Unternehmenskultur fördert Teamarbeit und individuelle Entwicklung durch vielfältige Weiterbildungsangebote, während wir gleichzeitig auf Nachhaltigkeit und Gesundheit unserer Mitarbeitenden achten, beispielsweise durch Sportkurse und Mobilitätszuschüsse.
Kontaktdaten:
WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Immobilienverwalter / Hausverwalter / Property Manager Wohnen (w/m/d) erhalten könnten
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Immobilienbranche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Events oder lokale Meetups – so kannst du wertvolle Kontakte knüpfen und vielleicht sogar Insider-Infos über offene Stellen bekommen.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht nur auf Stellenanzeigen, sondern gehe aktiv auf Unternehmen zu, die dich interessieren. Schicke eine Initiativbewerbung oder frage nach Praktika. Zeige, dass du wirklich an der Arbeit interessiert bist und bereit bist, dich einzubringen.
✨Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor!
Informiere dich über die WBM und ihre Projekte. Überlege dir, wie du deine Erfahrungen und Fähigkeiten am besten präsentieren kannst. Übe typische Fragen und bereite eigene Fragen vor, um dein Interesse zu zeigen.
✨Bewirb dich direkt über unsere Website!
Wenn du denkst, dass du gut zu uns passt, dann zögere nicht! Bewirb dich direkt über unsere Website. So hast du die besten Chancen, schnell in den Auswahlprozess zu kommen und uns von deinen Qualitäten zu überzeugen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Immobilienverwalter / Hausverwalter / Property Manager Wohnen (w/m/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!:Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du dich für die Position als Immobilienverwalter interessierst. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Sei präzise und strukturiert:Halte deine Unterlagen klar und übersichtlich. Gliedere dein Anschreiben und deinen Lebenslauf so, dass wir schnell die wichtigsten Informationen finden können. Das zeigt uns, dass du organisiert bist!
Betone deine Erfahrungen:Erzähle uns von deinen bisherigen Erfahrungen in der Immobilienverwaltung. Welche Herausforderungen hast du gemeistert? Welche Erfolge kannst du vorweisen? Das gibt uns einen guten Eindruck von deinem Können.
Bewirb dich direkt über unsere Website:Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass alles an die richtige Stelle gelangt und wir deine Unterlagen schnell bearbeiten können.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH vorbereitet
✨Informiere dich über die WBM
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir ein gutes Bild von der WBM Wohnungsbaugesellschaft machen. Schau dir ihre Projekte, Werte und die aktuelle Marktsituation an. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, gezielte Fragen zu stellen.
✨Bereite Beispiele vor
Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Immobilienverwaltung unter Beweis stellen. Sei bereit, über Herausforderungen zu sprechen, die du gemeistert hast, und wie du zur Werterhaltung von Immobilien beigetragen hast.
✨Kommunikationsfähigkeit betonen
Da die Kommunikation mit Mietern und Behörden eine zentrale Rolle spielt, solltest du deine Kommunikationsfähigkeiten hervorheben. Übe, wie du komplexe Anliegen klar und verständlich erklären kannst, um zu zeigen, dass du auch in schwierigen Situationen souverän bleibst.
✨Fragen zur Unternehmenskultur
Bereite einige Fragen zur Unternehmenskultur und den Werten der WBM vor. Das zeigt, dass du nicht nur an der Position interessiert bist, sondern auch daran, wie du ins Team passt und zur Vision des Unternehmens beitragen kannst.
