Auf einen Blick
- Aufgaben: Gestalte nachhaltige Quartiere in Berlin und fördere die Gemeinschaft.
- Unternehmen: Innovatives Unternehmen mit einer engagierten Unternehmenskultur.
- Vorteile: 30 Urlaubstage, flexible Arbeitszeiten, Gesundheitsförderung und Mobilitätszuschuss.
- Weitere Informationen: Zentrale Lage in Berlin mit modernen Arbeitsplätzen und Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Mach einen positiven Unterschied in der Immobilienbewirtschaftung und verbessere die Lebensqualität.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft und Erfahrung im Property Management.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Durch Ihre Arbeit helfen Sie, nachhaltige und lebenswerte Quartiere in Berlin zu entwickeln, die Gemeinschaft zu fördern und die Lebensqualität zu steigern. Werden Sie Teil einer Unternehmenskultur, die Raum für engagierte, eigenverantwortliche Menschen schafft. Treten Sie einem Team bei, das aktiv und dialogorientiert Themen vorantreibt und einen positiven Beitrag für ein vielfältiges Berlin leistet.
Spannende Aufgaben erwarten Sie. So machen Sie hier den Unterschied. Mit Ihrem Organisationstalent und Blick fürs Detail sorgen Sie für einen reibungslosen Ablauf rund um unsere Immobilien. Ob Mieterwechsel, Instandhaltung oder Objektbetreuung - Sie halten Prozesse in Bewegung und den Bestand in Schuss.
Ihre Zukunft bei der WBM
Bei diesen Aufgaben wollen Sie etwas bewirken:
- Bestandsmanagement & Immobilienbewirtschaftung: Verantwortung für die Bewirtschaftung und Werterhaltung eines Immobilienportfolios mit ca. 1.200 Wohneinheiten inklusive Gebäude, Wohnungen, Stellplätze, Garagen und Außenanlagen. Durchführung von Objektbegehungen, Ableitung erforderlicher Maßnahmen sowie Mitwirkung bei Modernisierungsmaßnahmen.
- Mieter- & Vertragsmanagement: Betreuung von Mietverhältnissen und Bearbeitung komplexer Anliegen, z. B. zu Mängeln, Schäden, Vertragsänderungen, Genehmigungen oder Mietminderungen. Bearbeitung von Vertragsverstößen, unerlaubter Nutzung und Untervermietung inklusive Ermahnungs- und Abmahnverfahren sowie Zusammenarbeit mit der Rechtsabteilung. Kommunikation mit Mieter innen, Behörden, sozialen Institutionen und Mietergremien im Quartier.
- Mieterwechsel & Leerstandsmanagement: Verantwortung für die frist- und vertragsgerechte Kündigungsbearbeitung sowie ordnungsgemäße Abwicklung von Mieterwechselprozessen. Organisation von Vorabnahmen, Beauftragung und Steuerung von Leerstandsbeseitigungsmaßnahmen sowie Überwachung von Fertigstellungsfristen. Erstellung von Mietberechnungen zur Neuvermietung sowie Übergabe relevanter Unterlagen an die Vermietung.
- Instandhaltung & Objektübernahme: Beauftragung, Kontrolle und Abnahme von Kleininstandhaltungsmaßnahmen unter Berücksichtigung interner Regelungen und Budgetvorgaben. Durchführung von Rechnungsprüfungen im festgelegten Kompetenzrahmen. Physische Objektübernahme bei Neubau- und Ankaufprojekten sowie Integration in den Bestand.
Ihre Qualifikationen
Das bringen Sie idealerweise mit:
- Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft (z. B. Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau, Immobilienfachwirt/in, Kaufmann/-frau für Grundstücks- & Wohnungswirtschaft).
- Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung / Property Management / Hausverwaltung (inkl. Mietverwaltung, Objektmanagement).
- Fundierte Kenntnisse der wohnungswirtschaftlichen Gesetzgebung.
- Sicherer Umgang mit gängigen IT-Programmen und branchenspezifischer Software.
- Unternehmerisches Denken, kooperative Arbeitsweise und sicheres Auftreten.
- Strukturierte, selbstständige Arbeitsweise sowie ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit.
- Hohe digitale Kompetenz und Verantwortungsbewusstsein, ausgeprägte Serviceorientierung und hohes Verantwortungsbewusstsein.
Entwicklung & Weiterbildung
Wir fördern Ideen und Entwicklung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der WBM.
Gesundheit & Fitness
Wir fördern die Gesundheit unserer Mitarbeitenden mit Sport- und Yogakursen sowie der Teilnahme an Laufevents. Zudem bieten wir arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen und Grippeschutzimpfungen an. Bei Bedarf unterstützen wir auch bei der Anschaffung einer Lesehilfe.
Ausstattung & Lage
Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten.
Mobilitätszuschuss
Wir unterstützen nachhaltige Mobilität mit einem Zuschuss zum BVG-Jobticket und bieten gesicherte Fahrradstellplätze im Innenhof.
Work-Life-Balance
Ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben unterstützen wir durch 30 Urlaubstage, 37-Stunden-Wochen, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Unsere tarifliche Vergütung bietet zudem Transparenz sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
Property Manager - Bestandsmanagement & Immobilienbewirtschaftung (w/m/d) Arbeitgeber: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Die WBM ist ein hervorragender Arbeitgeber, der eine engagierte und eigenverantwortliche Unternehmenskultur fördert. Mit einem zentralen Standort in Berlin bieten wir nicht nur moderne Arbeitsplätze und flexible Arbeitszeiten, sondern auch vielfältige Weiterbildungsangebote und Gesundheitsförderung, um das Wohlbefinden unserer Mitarbeitenden zu unterstützen. Bei uns haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Entwicklung lebenswerter Quartiere mitzuwirken und Ihre Karriere in einem dynamischen Umfeld voranzutreiben.
Kontaktdaten:
WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Property Manager - Bestandsmanagement & Immobilienbewirtschaftung (w/m/d) erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Netzwerken ist der Schlüssel! Nutze Plattformen wie LinkedIn, um mit Leuten aus der Immobilienbranche in Kontakt zu treten. Zeig Interesse an ihren Projekten und teile deine eigenen Erfahrungen – so bleibst du im Gedächtnis!
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du die häufigsten Fragen in der Immobilienbewirtschaftung durchgehst. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung, die deine Fähigkeiten unter Beweis stellen.
✨Tipp Nummer 3
Sei proaktiv! Wenn du eine interessante Stelle siehst, bewirb dich direkt über unsere Website. Warte nicht darauf, dass die perfekte Gelegenheit zu dir kommt – zeig Initiative und bringe deine Leidenschaft für die Branche zum Ausdruck.
✨Tipp Nummer 4
Mach dich mit den neuesten Trends in der Immobilienwirtschaft vertraut. Lies Blogs, nimm an Webinaren teil oder besuche Messen. Das zeigt, dass du engagiert bist und immer auf dem Laufenden bleibst – ein echter Pluspunkt für deinen zukünftigen Arbeitgeber!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Property Manager - Bestandsmanagement & Immobilienbewirtschaftung (w/m/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende deine eigene Stimme und Persönlichkeit in deinem Anschreiben. Das macht es für uns einfacher, dich als Teil unseres Teams vorzustellen.
Mach es konkret!:Wenn du über deine Erfahrungen sprichst, sei spezifisch! Nenne Beispiele aus deiner bisherigen Arbeit im Immobilienmanagement, die zeigen, wie du Herausforderungen gemeistert hast. Das hilft uns, deine Fähigkeiten besser zu verstehen.
Achte auf Details!:Ein Blick fürs Detail ist wichtig, besonders in der Immobilienbewirtschaftung. Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist und alle geforderten Unterlagen enthält. Das zeigt uns, dass du sorgfältig arbeitest.
Bewirb dich über unsere Website!:Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen direkt bei uns landen und wir sie schnell bearbeiten können.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH vorbereitet
✨Verstehe die Unternehmenskultur
Informiere dich über die Werte und die Kultur des Unternehmens. Da die WBM großen Wert auf Gemeinschaft und nachhaltige Quartiere legt, solltest du Beispiele parat haben, wie du in der Vergangenheit zur Förderung von Gemeinschaften beigetragen hast.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im Bestandsmanagement und in der Immobilienbewirtschaftung zeigen. Sei bereit, über Herausforderungen zu sprechen, die du gemeistert hast, und welche Maßnahmen du ergriffen hast, um Probleme zu lösen.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
Da die Kommunikation mit Mietern und Behörden ein wichtiger Teil der Rolle ist, solltest du während des Interviews klar und präzise kommunizieren. Übe, wie du komplexe Informationen einfach erklären kannst, um deine Kommunikationsstärke zu demonstrieren.
✨Frage nach Entwicklungsmöglichkeiten
Zeige dein Interesse an persönlicher und beruflicher Weiterentwicklung, indem du Fragen zu den angebotenen Weiterbildungsmöglichkeiten stellst. Dies zeigt, dass du langfristig an einer Zusammenarbeit interessiert bist und bereit bist, dich weiterzuentwickeln.
