Hausverwalter (m/w/d) in Wuppertal

Wir sind eine dynamisch wachsende inhabergeführte Firmengruppe im Immobilienbereich, die mit innovativen Lösungen und hohen Qualitätsstandards seit über 20 Jahren erfolgreich am Markt tätig ist. Unsere Expertise reicht von der Projektentwicklung bis hin zu Bau- und Bauträgergeschäften für hochwertige Büro- und Wohnimmobilien mit einem vielfältigen Team aus Experten und Expertinnen. Für unser Verwaltungsteam am Standort Wuppertal suchen wir Immobilienprofis mit Herz und Verstand.

Sie unterstützen mit Ihrem Talent die kaufmännische Objektverwaltung unserer Wohn- und Gewerbeimmobilien und stehen als kompetenter Ansprechpartner für unsere Mieter und Partner bereit. Ihre präzise Arbeitsweise sorgt für reibungslose Abläufe und optimale Kundenzufriedenheit – der Schlüssel zu unserem gemeinsamen Erfolg.

Was wir Ihnen bieten:

• Ein sehr offenes und sympathisches Miteinander
• Branchenuntypisch verzichten wir auf einen strengen, formalen Dresscode
• Eigeninitiative, kreative Lösungsansätze sowie unternehmerisches Denken werden bei uns geschätzt und anerkannt
• Wir agieren sowohl als Immobilien-Entwickler als auch -Bestandshalter und sind somit auch in stürmischen Zeiten stark aufgestellt
• Unbefristetes Arbeitsverhältnis
• Finanzielle, zeitliche und fachliche Unterstützung bei Fort- und Weiterbildungen
• Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Wir befinden uns bereits auf dem Weg in die Digitalisierung und freuen uns, wenn Sie uns dabei tatkräftig unterstützen.

Ihre Aufgaben:

• Ansprechpartner*in: Sie sind die erste Anlaufstelle für Eigentümer*innen, Asset Manager*innen, Dienstleister*innen und Behörden und verantwortlich für die gesamtheitliche Objektbetreuung.
• Eigenverantwortliche Verwaltung: Sie betreuen Wohn- und Gewerbeobjekte und sind die zentrale Ansprechperson für Mieter*innen in allen Fragen rund um Verträge, Mietverhältnisse, Kautionen und Anliegen in unserem Verwaltungsteam.
• Operatives Prozessmanagement und Steuerung der technischen Anfragen und Aufgaben: Sie kümmern sich um die Ausschreibung von Dienstleister*innen und übernehmen die Planung bis Überwachung der termin- und qualitätsgerechten Durchführung von Wartungs-, Instandhaltungs- bis Renovierungsmaßnahmen.
• Forderungsmanagement und Zusammenarbeit mit der Buchhaltung: In enger Zusammenarbeit mit dem Buchhaltungsteam prüfen Sie Rechnungen, kontieren diese vor und kümmern sich um das Forderungsmanagement.
• Vermietungsmanagement: Die unmittelbare Erfassung von Kündigungen und Mietverträgen sowie die enge Zusammenarbeit mit dem Vermietungsmanagement liegt in Ihren Händen. Damit tragen Sie wesentlich zum Erfolg unseres Unternehmens bei.
• Budgetüberwachung: Die laufende Überwachung der Einnahmen und Ausgaben zur Erreichung der Renditeanforderungen Ihrer Objekte ist Ihr Werkzeug zur täglichen Steuerung. Dadurch behalten Sie den Überblick über die Kostenstruktur in Ihren Objekten und finden Möglichkeiten zur Optimierung. Dabei pflegen Sie Ihre Stammdaten laufend und in hoher Qualität. Denn diese sind das Fundament für Ihre Arbeit.

Was Sie mitbringen:

• Ausbildung: Erfolgreich abgeschlossene immobilienspezifische Ausbildung (z.B. Immobilienkaufmann/-frau).
• Erfahrung: Mehrjährige Berufserfahrung in der kaufmännischen Immobilienverwaltung.
• Technische Kenntnisse: Sicherheit im Umgang mit Office-Anwendungen (Office 365) und Hausverwaltersoftware (idealerweise GFAD-Haussoft).
• Sprachkenntnisse: Sehr gute Deutschkenntnisse.
• Arbeitsweise: Selbständige, verantwortungsbewusste und strukturierte Arbeitsweise, hohe Einsatzbereitschaft, Flexibilität und Belastbarkeit.
• Soft Skills: Sicheres Auftreten, Kommunikationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick und die Neugier, über den Tellerrand hinaus zu blicken und etwas dazuzulernen.

Dies könnte für Sie genau der richtige nächste Schritt sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und eines möglichen Eintrittsdatums per E-Mail an Frau Patricia Dasch. Wir freuen uns auf Sie!