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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte ein spannendes Portfolio von Hotelimmobilien in deutschen Metropolen.
- Arbeitgeber: Familiengeführtes Unternehmen mit Fokus auf innovative Hotelimmobilien.
- Mitarbeitervorteile: Attraktive Vergütung, Home-Office und Mitarbeiterspezialtarif bei Hotelbuchungen.
- Andere Informationen: Dynamisches Team mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Hospitality-Branche und arbeite an innovativen Projekten.
- Gewünschte Qualifikationen: Mindestens fünf Jahre Erfahrung im Asset Management und fundierte Kenntnisse in Immobilien.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 60000 - 80000 € pro Jahr.
Unser Mandant ist ein inhabergeführtes Asset Manager mit Sitz in Frankfurt am Main, das sowohl als Eigentümer und Betreiber aber auch als Vermieter eines Portfolios anspruchsvoller Hotelimmobilien im Eigen- und Fremdbestand agiert. Das Unternehmen steht für renommierte, innovative und ganzheitlich gedachte Hotelimmobilien mit besonderem Fokus auf architektonische Qualität, städtebauliche Einbindung sowie einen verantwortungsvollen Umgang mit dem jeweiligen Umfeld. Unser Mandant begleitet seine Projekte über alle Phasen des Immobilienlebenszyklus hinweg - von der Konzeption und Baurechtsschaffung über die Realisierung bis hin zu Vermarktung, Vermietung und operativer Steuerung - mit einer hohen Umsetzungstiefe, gewachsenen Partnerschaften und einem ausgeprägten Marktverständnis im Segment Hotelimmobilien. Ein klarer Qualitätsanspruch an nachhaltige Bauweisen, moderne Hospitality-Konzepte und langfristige Wertstabilität prägt dabei das unternehmerische Handeln.
DIE POSITION
Für die Erweiterung und das Management spannender Hotelimmobilien an zentralen Standorten deutscher Metropolen sucht unser Mandant zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Frankfurt einen kreativen, engagierten Asset Manager (m/w/d). Als Asset Manager (m/w/d) bringen Sie erste Berufserfahrung entweder in den Segmenten Gewerbe-, Hospitality- oder Wohnimmobilien mit. Sie übernehmen die Verantwortung für das tägliche Management eines spezialisierten Immobilienportfolios.
AUFGABENSTELLUNG
- Portfolio- und Asset-Verantwortung
- Verantwortung für das Asset Management eines ausgewählten Portfolios von Hotelimmobilien in deutschen Metropolen (Hospitality-Erfahrung wünschenswert, aber nicht zwingend notwendig)
- Identifikation und Umsetzung von Wertschöpfungspotenzialen innerhalb des Portfolios
- Übernahme neu erworbener Objekte, inklusive Prüfung und Erstellung von Objekt- und Gesellschaftsdokumentationen
- Begleitung von An- und Verkaufsprozessen einzelner Objekte oder ganzer Portfolios
- Entwicklung und Projektbegleitung
- Begleitung der Entwicklung von Hotelimmobilien in enger Abstimmung mit dem Senior Developer als Tandem
- Beauftragung und Kontrolle technischer Maßnahmen gemeinsam mit Property Managern (Instandhaltung, Capex, ESG-relevante Maßnahmen)
- Stakeholder-Management und Vermietung
- Hauptansprechpartner für Pächter, Eigentümer und weitere Stakeholder
- Steuerung der Verpachtungsaktivitäten, inklusive Vertragsverhandlungen, Verlängerungen und Überwachung externer Makler
- Koordination und Überwachung externer Dienstleister, darunter Property Manager, Rechtsanwälte, technische Berater, Architekten und Makler
- Strategie, Reporting und Nachhaltigkeit
- Erstellung jährlicher Businesspläne auf Asset-Ebene sowie Analyse der Ist-Daten zur Performance-Beurteilung
- Mitwirkung an der Umsetzung der ESG-Strategie des Unternehmens zur Sicherstellung nachhaltiger Standards
IHR PROFIL
- Mindestens fünf Jahre Erfahrung in einer vergleichbaren Position im Asset Management (gerne bislang auch Office, Hospitality, Wohnen o.ä.)
- Idealerweise abgeschlossenes Hochschulstudium in den Bereichen Immobilien, Betriebswirtschaft, Volkswirtschaft, Finanzen oder einer ähnlichen Fachrichtung
- Fundiertes Wissen im Immobilien-Asset-Management sowie Verständnis für wirtschaftliche, finanzielle und teilweise auch technische Zusammenhänge
- Fundierte Kenntnisse in der Cashflow-Modellierung sowie in der kaufmännischen Analyse und Umsetzung von Verträgen, einschließlich Joint-Venture-, Miet- und Dienstleistungsverträgen
- Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und gutes Rechtsverständnis, um Mietverträge erfolgreich auszuhandeln
- Verständnis über die Bewertung von Immobilienkennzahlen auf der Ebene der Vermögenswerte
- Ausgezeichnete Kenntnisse aller gängigen Microsoft 365-Anwendungen (besonders Excel, PowerPoint)
- Hohe Eigenmotivation, ausgeprägte analytische und kommunikative Fähigkeiten, zielorientierte Arbeitsweise und Teamgeist
- Des Weiteren verfügen Sie über Kenntnisse der Eigentümervertretung, im Angebotsmanagement, der technischen Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien sowie im Umgang mit Planungs-, Bau- und vergaberechtlichen Themen
UNSER MANDANT BIETET IHNEN
- Jobsicherheit in einem am Markt etablierten, deutschen Familienunternehmen
- Modern ausgestattetes Arbeitsumfeld & moderne Arbeitsweisen
- Attraktive Vergütung, die sich an Ihrer Qualifikation und Erfahrung orientiert zzgl. leistungsorientierte Bonusregelung
- Abwechslungsreiche und spannende Aufgaben in einem kollegialen, engagierten Team
- Vielfältige, innovative Projekte im Hospitality-Segment
- Ein Tag Home-Office, d.h. vier Tage Mitarbeit in Frankfurt oder anderen Standorten
- Mitarbeiterspezialtarif bei Hotelbuchungen
Asset Manager (m/w/d) Arbeitgeber: Westwind Real Estate Executive Search GmbH
Kontaktperson:
Westwind Real Estate Executive Search GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Asset Manager (m/w/d)
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Events oder einfach lokale Meetups. Je mehr Kontakte du knüpfst, desto wahrscheinlicher ist es, dass du von offenen Stellen erfährst!
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Jobs zu dir kommen. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeig dein Interesse und frage nach möglichen offenen Positionen. Manchmal gibt es Stellen, die noch nicht ausgeschrieben sind!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Mach dir Gedanken über mögliche Fragen, die dir im Vorstellungsgespräch gestellt werden könnten. Überlege dir auch, wie du deine Erfahrungen im Asset Management am besten präsentieren kannst. Übung macht den Meister!
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du eine Stelle gefunden hast, die dir gefällt, bewirb dich direkt über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert ankommt. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Asset Manager (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Lass deine Persönlichkeit in deiner Bewerbung durchscheinen und erzähl uns, warum du die perfekte Ergänzung für unser Team bist.
Pass auf die Details auf!: Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Nimm dir die Zeit, alles gründlich zu überprüfen!
Mach es konkret!: Erzähle uns von deinen bisherigen Erfahrungen im Asset Management und wie diese zu der Position passen. Konkrete Beispiele helfen uns, deine Fähigkeiten besser zu verstehen und zu sehen, wie du unser Team bereichern kannst.
Bewirb dich über unsere Website!: Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen direkt bei uns landen und wir sie schnellstmöglich prüfen können.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Westwind Real Estate Executive Search GmbH vorbereitest
✨Verstehe die Branche
Mach dich mit den aktuellen Trends und Herausforderungen im Asset Management, insbesondere im Hospitality-Segment, vertraut. Zeige während des Interviews, dass du ein gutes Verständnis für die spezifischen Anforderungen und Chancen in diesem Bereich hast.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an konkrete Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, in denen du erfolgreich Wertschöpfungspotenziale identifiziert oder umgesetzt hast. Diese Beispiele helfen dir, deine Fähigkeiten und Erfolge greifbar zu machen und zeigen, dass du die Anforderungen der Position verstehst.
✨Stelle Fragen
Bereite einige durchdachte Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und dem Unternehmen. Frage zum Beispiel nach den aktuellen Projekten oder der ESG-Strategie des Unternehmens, um zu zeigen, dass du dich mit deren Werten identifizierst.
✨Präsentiere deine analytischen Fähigkeiten
Da die Position fundierte Kenntnisse in der Cashflow-Modellierung und kaufmännischen Analyse erfordert, sei bereit, deine analytischen Fähigkeiten zu demonstrieren. Du könntest über spezifische Tools oder Methoden sprechen, die du in der Vergangenheit verwendet hast, um komplexe Daten zu analysieren und Entscheidungen zu treffen.