Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite spannende Projekte von der Planung bis zur Vermarktung und gestalte nachhaltige Quartierskonzepte.
- Unternehmen: Erfolgreicher Projektentwickler mit starkem Fokus auf Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Vorteile: Langfristige Perspektive, flexible Arbeitszeiten und ein attraktives Vergütungspaket.
- Weitere Informationen: Moderne Arbeitsplätze und individuelle Weiterbildungsangebote warten auf dich.
- Warum dieser Job: Gestalte den Projekterfolg aktiv mit und arbeite in einem wertschätzenden Umfeld.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium im Bau- oder Wirtschaftsingenieurwesen und langjährige Führungserfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 100000 - 120000 € pro Jahr.
Operativer Geschäftsführer Projektentwicklung / COO (m/w/d) in Köln, für einen überregional tätigen, EK-starken Projektentwickler und Bauträger als operativer Arm eines erfolgreichen Family Offices. Sie verantworten das operative Development-Geschäft ganzheitlich – von Ankauf über Planung und Bau bis zur Vermarktung – und gestalten Wohn-, Gewerbe- und Mixed-Use-Projekte sowie integrierte Quartierskonzepte mit nachhaltiger Ausrichtung.
Ihre Aufgaben:
- Gesamtverantwortung für das operative Development-Geschäft entlang der gesamten Wertschöpfungskette
- Enge Zusammenarbeit mit CEO und CFO; Unternehmensplanung, Budgetierung, Reporting an Gesellschafter und Beirat
- Akquisition von Grundstücken und Projektentwicklungen (Wohnen, Gewerbe, Mixed-Use) inkl. Bewertung, Machbarkeitsprüfung, DCF-Analysen und Exitstrategien
- Übergeordnete Steuerung anspruchsvoller Projektentwicklungen im Segment Wohnen (Eigennutzer, Kapitalanleger, Globalverkäufe) und Gewerbe – wirtschaftlich, planerisch, prozessual und juristisch
- Baurechtschaffung, städtebauliche Verträge, komplexe Genehmigungsprozesse
- Entwicklung marktfähiger Nutzungs-, Bebauungs- und Vermarktungskonzepte
- Strategische Steuerung der technischen Projektsteuerung inkl. nachhaltiger Bau-, Energie- und Versorgungskonzepte
- Führung und Weiterentwicklung der Projektteams; Sicherstellung von Kosten, Terminen und Qualitäten
- Strukturierung von Club Deals, Joint Ventures und Co-Investments; Aufbau von Beziehungen zu institutionellen Investoren, Fonds, Family Offices und Banken
- Sicherstellung höchster Kundenzufriedenheit im After Sales (Abnahmen, Mängelbeseitigung)
Ihr Profil:
- Abgeschlossenes Studium des Bau- oder Wirtschaftsingenieurwesens, der Architektur oder ein immobilienspezifisches Studium
- Langjährige Führungserfahrung in der Projektentwicklung von Wohnimmobilien, idealerweise auf Bauherrenseite
- Fundierte Kenntnisse in Konzeption, Kalkulation, Realisierung, Preisbildung und Vertrieb; idealerweise BGB, VOB und HOAI
- Mehrjährige Erfahrung in der wirtschaftlichen und technischen Konzeption von Projektentwicklungen
- Idealerweise regionales Netzwerk in Nordrhein-Westfalen und Rhein-Main (Marktteilnehmer, Banken, Behörden, Politik, Eigentümer, Dienstleister)
- Unternehmerisches Denken, Durchsetzungsstärke, Kommunikationsstärke, Integrität und Loyalität
- Bereitschaft zu regelmäßiger Reisetätigkeit
Was unser Mandant bietet:
- Langfristige Perspektive und hohe Jobsicherheit
- Wertschätzende Unternehmenskultur, Kommunikation auf Augenhöhe, kurze Entscheidungswege
- Flexible Arbeitszeiten und Unterstützung der Work-Life-Balance
- Modern ausgestattete Arbeitsplätze, kostenloser Parkplatz und E-Ladesäulen
- Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsangebote
- Attraktives Vergütungspaket inkl. erfolgsabhängiger Variable, die grundsätzlich Sechsstelligkeit erreichen kann/soll
- 30 Tage Urlaub plus zusätzliche freie Tage (z. B. Heiligabend, Silvester)
Interessiert? Reizt es Sie, den Projekterfolg unseres Mandanten entscheidend mitzugestalten? Wir freuen uns auf Ihre vertrauensvolle Kontaktaufnahme unter Angabe der Kennziffer 26104.
Betriebsdirektor:in (COO) Arbeitgeber: Westwind Real Estate Executive Search GmbH
Als Projektleiter:in in einem der nachfragestärksten Bereiche des deutschen Immobilienmarktes bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen und unterstützenden Umfeld zu arbeiten. Unsere Unternehmenskultur fördert Eigenverantwortung und kreative Gestaltungsspielräume, während Sie direkt mit der Geschäftsführung zusammenarbeiten und von kurzen Entscheidungswegen profitieren. Zudem erwarten Sie attraktive Vergütungsmodelle und ein engagiertes Team, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung bietet.
Kontaktdaten:
Westwind Real Estate Executive Search GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Betriebsdirektor:in (COO) erhalten könntest
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche ins Gespräch zu kommen. Besuche Veranstaltungen, Messen oder lokale Meetups und sprich mit anderen Projektentwicklern oder Investoren. So kannst du wertvolle Kontakte knüpfen und vielleicht sogar Insider-Infos über offene Stellen bekommen.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Jobs zu dir kommen. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeig dein Interesse und frage nach möglichen offenen Positionen. Oft sind die besten Chancen nicht ausgeschrieben!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Mach dir Gedanken über mögliche Fragen, die dir in einem Vorstellungsgespräch gestellt werden könnten. Überlege dir auch, wie du deine Erfahrungen und Erfolge im Bereich Projektentwicklung am besten präsentieren kannst. Übung macht den Meister!
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du eine Stelle gefunden hast, die dir gefällt, bewirb dich direkt über unsere Website. Das zeigt, dass du motiviert bist und erleichtert uns die Bearbeitung deiner Bewerbung. Lass uns gemeinsam deinen Traumjob finden!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Betriebsdirektor:in (COO) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!:Wir wollen dich kennenlernen, wie du wirklich bist! Zeig uns deine Persönlichkeit und was dich motiviert. Das macht deine Bewerbung einzigartig und hebt dich von anderen ab.
Pass auf die Details auf!:Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, bevor du sie abschickst!
Mach es konkret!:Erzähle uns von deinen bisherigen Erfahrungen und wie sie zu der Stelle passen, auf die du dich bewirbst. Konkrete Beispiele helfen uns, deine Qualifikationen besser zu verstehen und zu sehen, wie du ins Team passt.
Bewirb dich über unsere Website!:Der einfachste Weg, um sicherzustellen, dass deine Bewerbung ankommt, ist, sie direkt über unsere Website einzureichen. So kannst du sicher sein, dass wir alles schnell und unkompliziert erhalten.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Westwind Real Estate Executive Search GmbH vorbereitet
✨Verstehe die Branche
Mach dich mit den aktuellen Trends und Herausforderungen in der Projektentwicklung vertraut. Informiere dich über nachhaltige Baukonzepte und die spezifischen Anforderungen des Unternehmens, um im Gespräch gezielt darauf eingehen zu können.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Projekte, die du geleitet hast, und sei bereit, diese detailliert zu erläutern. Zeige, wie du Herausforderungen gemeistert hast und welche Erfolge du erzielt hast, um deine Führungskompetenz zu unterstreichen.
✨Stelle kluge Fragen
Bereite einige durchdachte Fragen vor, die dein Interesse an der Position und dem Unternehmen zeigen. Frage nach den zukünftigen Projekten oder der Unternehmenskultur, um zu zeigen, dass du langfristig denkst.
✨Präsentiere deine Soft Skills
In dieser Rolle sind Kommunikationsstärke und Durchsetzungsvermögen entscheidend. Sei bereit, Beispiele zu geben, wie du Teams geführt und Konflikte gelöst hast, um deine sozialen Fähigkeiten zu demonstrieren.
