Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite spannende Projekte von der Planung bis zur Vermarktung und gestalte nachhaltige Quartierskonzepte.
- Unternehmen: Erfolgreicher Projektentwickler mit starkem Fokus auf Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Vorteile: Langfristige Perspektive, flexible Arbeitszeiten und ein attraktives Vergütungspaket.
- Weitere Informationen: Moderne Arbeitsplätze und individuelle Weiterbildungsangebote warten auf dich.
- Warum dieser Job: Gestalte den Projekterfolg aktiv mit und arbeite in einem wertschätzenden Umfeld.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium im Bau- oder Wirtschaftsingenieurwesen und langjährige Führungserfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 100000 - 120000 € pro Jahr.
Operativer Geschäftsführer Projektentwicklung / COO (m/w/d) in Köln, für einen überregional tätigen, EK-starken Projektentwickler und Bauträger als operativer Arm eines erfolgreichen Family Offices. Sie verantworten das operative Development-Geschäft ganzheitlich – von Ankauf über Planung und Bau bis zur Vermarktung – und gestalten Wohn-, Gewerbe- und Mixed-Use-Projekte sowie integrierte Quartierskonzepte mit nachhaltiger Ausrichtung.
Ihre Aufgaben:
- Gesamtverantwortung für das operative Development-Geschäft entlang der gesamten Wertschöpfungskette
- Enge Zusammenarbeit mit CEO und CFO; Unternehmensplanung, Budgetierung, Reporting an Gesellschafter und Beirat
- Akquisition von Grundstücken und Projektentwicklungen (Wohnen, Gewerbe, Mixed-Use) inkl. Bewertung, Machbarkeitsprüfung, DCF-Analysen und Exitstrategien
- Übergeordnete Steuerung anspruchsvoller Projektentwicklungen im Segment Wohnen (Eigennutzer, Kapitalanleger, Globalverkäufe) und Gewerbe – wirtschaftlich, planerisch, prozessual und juristisch
- Baurechtschaffung, städtebauliche Verträge, komplexe Genehmigungsprozesse
- Entwicklung marktfähiger Nutzungs-, Bebauungs- und Vermarktungskonzepte
- Strategische Steuerung der technischen Projektsteuerung inkl. nachhaltiger Bau-, Energie- und Versorgungskonzepte
- Führung und Weiterentwicklung der Projektteams; Sicherstellung von Kosten, Terminen und Qualitäten
- Strukturierung von Club Deals, Joint Ventures und Co-Investments; Aufbau von Beziehungen zu institutionellen Investoren, Fonds, Family Offices und Banken
- Sicherstellung höchster Kundenzufriedenheit im After Sales (Abnahmen, Mängelbeseitigung)
Ihr Profil:
- Abgeschlossenes Studium des Bau- oder Wirtschaftsingenieurwesens, der Architektur oder ein immobilienspezifisches Studium
- Langjährige Führungserfahrung in der Projektentwicklung von Wohnimmobilien, idealerweise auf Bauherrenseite
- Fundierte Kenntnisse in Konzeption, Kalkulation, Realisierung, Preisbildung und Vertrieb; idealerweise BGB, VOB und HOAI
- Mehrjährige Erfahrung in der wirtschaftlichen und technischen Konzeption von Projektentwicklungen
- Idealerweise regionales Netzwerk in Nordrhein-Westfalen und Rhein-Main (Marktteilnehmer, Banken, Behörden, Politik, Eigentümer, Dienstleister)
- Unternehmerisches Denken, Durchsetzungsstärke, Kommunikationsstärke, Integrität und Loyalität
- Bereitschaft zu regelmäßiger Reisetätigkeit
Was unser Mandant bietet:
- Langfristige Perspektive und hohe Jobsicherheit
- Wertschätzende Unternehmenskultur, Kommunikation auf Augenhöhe, kurze Entscheidungswege
- Flexible Arbeitszeiten und Unterstützung der Work-Life-Balance
- Modern ausgestattete Arbeitsplätze, kostenloser Parkplatz und E-Ladesäulen
- Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsangebote
- Attraktives Vergütungspaket inkl. erfolgsabhängiger Variable, die grundsätzlich Sechsstelligkeit erreichen kann/soll
- 30 Tage Urlaub plus zusätzliche freie Tage (z. B. Heiligabend, Silvester)
Interessiert? Reizt es Sie, den Projekterfolg unseres Mandanten entscheidend mitzugestalten? Wir freuen uns auf Ihre vertrauensvolle Kontaktaufnahme unter Angabe der Kennziffer 26104.
Betriebsdirektor:in (COO) Arbeitgeber: Westwind Real Estate Executive Search GmbH
Als Projektleiter:in in einem der nachfragestärksten Bereiche des deutschen Immobilienmarktes bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen und unterstützenden Umfeld zu arbeiten. Unsere Unternehmenskultur fördert Eigenverantwortung und kreative Gestaltungsspielräume, während Sie direkt mit der Geschäftsführung zusammenarbeiten und von kurzen Entscheidungswegen profitieren. Zudem erwarten Sie attraktive Vergütungsmodelle und ein engagiertes Team, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung bietet.
Kontaktdaten:
Westwind Real Estate Executive Search GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Betriebsdirektor:in (COO) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Westwind Real Estate Executive Search GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Westwind Real Estate Executive Search GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Westwind Real Estate Executive Search GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Westwind Real Estate Executive Search GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Westwind Real Estate Executive Search GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Betriebsdirektor:in (COO) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Westwind Real Estate Executive Search GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Betriebsdirektor:in (COO) bei Westwind Real Estate Executive Search GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Westwind Real Estate Executive Search GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Westwind Real Estate Executive Search GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Westwind Real Estate Executive Search GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
