Ganzheitliche Asset-Management-Verantwortung in einem unternehmerisch geprägten Family Office
Für ein eigentümergeführtes Family Office mit einem diversifizierten Immobilienportfolio suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen erfahrenen Senior Asset Manager (m/w/d).
Standort: Frankfurt am Main
In dieser verantwortungsvollen Position übernehmen Sie die ganzheitliche kaufmännische und technische Verantwortung für ein Teilportfolio mit Schwerpunkt auf Hotelimmobilien. Sie begleiten die Objekte über den gesamten Lebenszyklus und agieren als zentrale Schnittstelle zwischen Development, Property Management, Pächtern und Betreibern.
Über das Unternehmen
Unser Mandant ist ein etabliertes Family Office mit rund 35 Immobilien aus den Bereichen Hotel, Sozialimmobilien, Wohnen und Büro.
Die Organisation ist mit rund 25 Mitarbeitenden bewusst schlank aufgestellt. Als eigentümer-geführte Struktur verbindet das Unternehmen unternehmerische Entscheidungsfreiheit mit einer langfristigen Investitionsperspektive.
Die Unternehmenskultur ist geprägt von:
- kurzen Entscheidungswegen
- direkter Kommunikation
- hoher Eigenverantwortung
- unternehmerischem Gestaltungsspielraum
- langfristiger Investitionsperspektive
- direkter Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
Ihre Aufgaben als Senior Asset Manager
Sie übernehmen die ganzheitliche kaufmännische und technische Objektverantwortung für ein ausgewähltes Teilportfolio.
Ihre Aufgaben im Überblick:
- Ganzheitliche kaufmännische und technische Verantwortung für ein Teilportfolio aus Hotel- und weiteren Immobilien
- Betreuung von Objekten in Pacht- und Eigenbetrieb
- Zentrale Schnittstelle zwischen Development und Property Management
- Begleitung von Repositionierungen, Revitalisierungen und Objektübergaben
- Primärer Ansprechpartner für Pächter und Betreiber
- Verhandlung und Abschluss von Pacht- und Mietverträgen
- Erstellung und Steuerung der jährlichen Opex- und Capex-Planung
- Beauftragung und Steuerung von Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Verantwortung für Technische Due Diligence und Bausubstanzbeurteilungen bei Ankäufen und Objektübernahmen
- Steuerung von Ausschreibungs- und Vergabeprozessen
- Begleitung von Bauabnahmen bei Instandhaltungs- und Umbaumaßnahmen
- Erstellung von Businessplänen, Renditemodellen und Exitszenarien
- Laufendes Reporting zur Portfolioentwicklung, zu Kennzahlen und Maßnahmen an Geschäftsführung und Beirat
- Überwachung zentraler Steuerungsgrößen wie NOI, IRR, Capex-Treue und Leerstand
Ihr Profil
- Ausbildung oder Studium bzw. beruflicher Hintergrund mit nachweislich kombiniertem kaufmännischem und technischem Immobilienverständnis
- Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Asset Management oder in einer vergleichbaren Funktion mit eigener Objektverantwortung
- Erfahrung mit Hotel-, Wohn- oder Gewerbeimmobilien von Vorteil
- Hospitality-Erfahrung im Pacht- oder Eigenbetrieb wünschenswert
- Fundierte Kenntnisse in DCF- und Ertragswertverfahren sowie Cashflow-Modellierung
- Sicherer Umgang mit Pacht- und Mietvertragsrecht
- Erfahrung in Capex-Planung und -Controlling
- Kenntnisse in Ausschreibung und Vergabe sowie Grundkenntnisse der VOB
- Erfahrung in Bauabnahmen und Bausubstanzbeurteilung
- Unternehmerisches Denken, Entscheidungsfreude und eine hohe Vertrauenswürdigkeit
- Diskretion und professioneller Umgang mit vertraulichen Informationen
- Erfahrung in schlanken, eigenverantwortlichen Organisationsstrukturen
Das bietet Ihnen unser Mandant
- Ganzheitliche Objektverantwortung für ein überschaubares, anspruchsvolles Teilportfolio
- Direkte Berichtslinie an die Geschäftsführung
- Kurze Entscheidungswege und schnelle Umsetzungsmöglichkeiten
- Hoher unternehmerischer Gestaltungsspielraum
- Tätigkeit in einer schlank aufgestellten Family-Office-Struktur
- Verantwortung über den gesamten Lebenszyklus der Immobilien
- Einblick in strategische Portfolioentscheidungen
- Langfristige und eigentümergeprägte Investitionsperspektive
Interesse geweckt?
Wenn Sie eine Position suchen, in der Sie Immobilien ganzheitlich verantworten, Entscheidungen selbst treffen und unmittelbar mit der Geschäftsführung zusammenarbeiten, freuen wir uns auf Ihre vertrauliche Kontaktaufnahme unter Angabe der Kennziffer 26612.
Ansprechpartner
Jonathan Ries
Personalberater
ries@westwind-karriere.de
Kontaktdaten:
Westwind Real Estate Executive Search GmbH Recruiting-Team
