Teamleitung Technische Immobilienverwaltung

Im Auftrag der Freien Hansestadt Bremen ist die WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH für die Entwicklung, Stärkung und Vermarktung des Wirtschafts- und Erlebnisstandortes Bremen zuständig. Die WFB berät Bremer Unternehmen in allen Standortfragen, entwickelt und vermarktet Gewerbeflächen und unterstützt bei der Gewerbeansiedlung. Als überzeugte Bremen-Botschafterin in Bezug auf die Lebensqualität und wirtschaftliche Attraktivität unterstützt die WFB die touristische Vermarktung Bremens und kümmert sich um die erfolgreiche Positionierung Bremens im globalen Standortwettbewerb.
Wir suchen für den Geschäftsbereich Wirtschaftsförderung und Kaufmännische Dienste in der Abteilung Immobilien und Bau im Team Hochbau zum nächstmöglichen Termin und unbefristet eine
Teamleitung Technische Immobilienverwaltung (m/w/d)
für 40 Wochenstunden

Was Sie erwartet
Technische Betreuung der Objekte
Fachliche und disziplinarische Leitung des Teams nach Vorgaben der Abteilungsleitung
Organisation und technische Betreuung von gewerblich vermieteten und selbst genutzten Bestandsobjekten
Veranlassung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Wartungsarbeiten (unter Beachtung des öffentlichen Vergaberechts)
Überwachung und systematische Dokumentation der Gebäudezustände, insbesondere Heizung, Lüftung, Sanitär, Fassade, Dach, Elektro und Brandschutz
Technische Mieterbetreuung
Durchführen von Prüfungen, Abnahmen, Begehungen und Übergaben
Vorhalten und Aktualisieren von Bestandszeichnungen
Vertragsabschlüsse mit Dienstleistern (unter Beachtung des öffentlichen Vergaberechts)
Mitarbeit bei der Erstellung der Instandhaltungspläne und Wirtschaftspläne
Einführung einer digitalen, technischen Immobilienbetreuung

Projektleitung von Instandhaltungsmaßnahmen/Modernisierungsmaßnahmen
Erarbeitung der entscheidungsrelevanten Eckdaten eines Vorhabens
Termin- und Kostenkontrolle
Dokumentation (Einführung einer digitalen Dokumentation)
Formale Prüfung und Freizeichnung der Instandhaltungsmaßnahmen
Vertragsvorbereitung und -überwachung
Angebotsprüfung bei Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie Dienstleistungen
Rechnungsprüfung und Rechnungsfreigabe, soweit nicht der kaufmännischen Sachbearbeitung übertragen
Gewährleistungsüberwachung und -abwicklung

Was Sie mitbringen:
Ausbildung zum Handwerksmeister/-meisterin, Techniker/Technikerin oder ein Hochschul- oder Fachhochschulstudium einschlägiger Fachrichtungen
Mehrjährige verantwortliche Tätigkeit im Bereich der Betreuung und Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen von Gewerbeobjekten
Gute Kenntnisse der gängigen Bürokommunikationssoftware
Sicheres und verbindliches Auftreten gegenüber Kunden und Kundinnen sowie Auftragnehmern und Auftragnehmerinnen
Gute analytische und konzeptionelle Fähigkeiten
Hohe Dienstleistungsorientierung

Was wir Ihnen bieten:
unbefristetes Arbeitsverhältnis in einem wertschätzenden Arbeitsumfeld
umfassende Einarbeitung sowie regelmäßige Fort- und Weiterbildungen
flexible Arbeitszeiten und Möglichkeit des mobilen Arbeitens
Arbeitszeitkonto mit der Möglichkeit des Freizeitausgleichs
30 Tage Urlaub – Heiligabend sowie Silvester sind arbeitsfrei
faire Vergütung mit jährlicher Sonderzahlung und regelmäßigen Gehaltserhöhungen
Unfallversicherung, auch für den privaten Bereich
Firmenfitness und Fahrradleasing
sehr gute ÖPNV-Anbindung

Die WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH ist mit dem Zertifikat »Beruf und Vielfalt« ausgezeichnet. Außerdem besteht bereits seit 2008 die Zertifizierung »Beruf und Familie«. Darüber hinaus sind wir zertifiziert als »fahrradfreundlicher Arbeitgeber«.

Die Stelle umfasst im Durchschnitt 40 Stunden pro Woche und ist grds. teilzeitgeeignet.

Bei gleicher fachlicher Eignung werden bei Unterrepräsentation Bewerbungen von Frauen bevorzugt berücksichtigt, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen. Schwerbehinderten Bewerberinnen bzw. Bewerbern wird bei im Wesentlichen gleicher fachlicher und persönlicher Eignung der Vorrang gegeben.

Bei inhaltlichen Fragen wenden Sie sich bitte an Dr. Bernd Haustein, Abteilungsleiter Immobilien und Bau (Tel.: 0421 96 00 170). Bitte senden Sie Ihre vollständigen und aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihres möglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung bis zum 06. Juni 2025 an:

WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH
WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH
Anke Zörner
Ansgaritorstraße 11
28195 Bremen

oder per Mail an: personal@wfb-bremen.de

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