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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein Team zur technischen Betreuung von Immobilien und organisiere Instandhaltungsmaßnahmen.
- Arbeitgeber: WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH fördert die wirtschaftliche Entwicklung und Vermarktung Bremens.
- Mitarbeitervorteile: Genieße flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten und 30 Tage Urlaub plus Sonderzahlungen.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines wertschätzenden Teams mit umfangreicher Einarbeitung und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Gewünschte Qualifikationen: Du solltest eine Ausbildung als Handwerksmeister oder ein relevantes Studium haben sowie Erfahrung in der Immobilienverwaltung.
- Andere Informationen: Unbefristete Anstellung mit fairer Vergütung und Unfallversicherung auch für den privaten Bereich.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 48000 - 72000 € pro Jahr.
Im Auftrag der Freien Hansestadt Bremen ist die WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH für die Entwicklung, Stärkung und Vermarktung des Wirtschafts- und Erlebnisstandortes Bremen zuständig. Die WFB berät Bremer Unternehmen in allen Standortfragen, entwickelt und vermarktet Gewerbeflächen und unterstützt bei der Gewerbeansiedlung. Als überzeugte Bremen-Botschafterin in Bezug auf die Lebensqualität und wirtschaftliche Attraktivität unterstützt die WFB die touristische Vermarktung Bremens und kümmert sich um die erfolgreiche Positionierung Bremens im globalen Standortwettbewerb.
Wir suchen für den Geschäftsbereich Wirtschaftsförderung und Kaufmännische Dienste in der Abteilung Immobilien und Bau im Team Hochbau zum nächstmöglichen Termin und unbefristet eine Teamleitung Technische Immobilienverwaltung (m/w/d) für 40 Wochenstunden.
- Technische Betreuung der Objekte
- Fachliche und disziplinarische Leitung des Teams nach Vorgaben der Abteilungsleitung
- Organisation und technische Betreuung von gewerblich vermieteten und selbst genutzten Bestandsobjekten
- Veranlassung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Wartungsarbeiten (unter Beachtung des öffentlichen Vergaberechts)
- Überwachung und systematische Dokumentation der Gebäudezustände, insbesondere Heizung, Lüftung, Sanitär, Fassade, Dach, Elektro und Brandschutz
- Technische Mieterbetreuung
- Durchführen von Prüfungen, Abnahmen, Begehungen und Übergaben
- Vorhalten und Aktualisieren von Bestandszeichnungen
- Vertragsabschlüsse mit Dienstleistern (unter Beachtung des öffentlichen Vergaberechts)
- Mitarbeit bei der Erstellung der Instandhaltungspläne und Wirtschaftspläne
- Einfürung einer digitalen, technischen Immobilienbetreuung
- Projektleitung von Instandhaltungsmaßnahmen/Modernisierungsmaßnahmen
- Erarbeitung der entscheidungsrelevanten Eckdaten eines Vorhabens
- Termin- und Kostenkontrolle
- Dokumentation (Einfürung einer digitalen Dokumentation)
- Formale Prüfung und Freizeichnung der Instandhaltungsmaßnahmen
- Vertragsvorbereitung und -überwachung
- Angebotsprüfung bei Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie Dienstleistungen
- Rechnungsprüfung und Rechnungsfreigabe, soweit nicht der kaufmännischen Sachbearbeitung übertragen
- Gewährleistungsüberwachung und -abwicklung
Ausbildung zum Handwerksmeister/-meisterin, Techniker/Technikerin oder ein Hochschul- oder Fachhochschulstudium einschlägiger Fachrichtungen. Mehrjährige verantwortliche Tätigkeit im Bereich der Betreuung und Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen von Gewerbeobjekten. Gute Kenntnisse der gängigen Bürokommunikationssoftware. Sicheres und verbindliches Auftreten gegenüber Kunden und Kundinnen sowie Auftragnehmern und Auftragnehmerinnen. Gute analytische und konzeptionelle Fähigkeiten. Hohe Dienstleistungsorientierung.
Wir bieten:
- unbefristetes Arbeitsverhältnis in einem wertschätzenden Arbeitsumfeld
- umfassende Einarbeitung sowie regelmäßige Fort- und Weiterbildungen
- flexible Arbeitszeiten und Möglichkeit des mobilen Arbeitens
- Arbeitszeitkonto mit der Möglichkeit des Freizeitausgleichs
- 30 Tage Urlaub - Heiligabend sowie Silvester sind arbeitsfrei
- faire Vergütung mit jährlicher Sonderzahlung und regelmäßigen Gehaltserhöhungen
- Unfallversicherung, auch für den privaten Bereich
- Firmenfitness und Fahrradleasing
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
Teamleitung Technische Immobilienverwaltung (m/w/d) Arbeitgeber: WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH
Kontaktperson:
WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Teamleitung Technische Immobilienverwaltung (m/w/d)
✨Tip Nummer 1
Netzwerke sind entscheidend! Nutze Plattformen wie LinkedIn, um dich mit Fachleuten aus der Immobilienverwaltung zu vernetzen. Suche nach Gruppen oder Foren, die sich auf technische Immobilienverwaltung konzentrieren, und beteilige dich aktiv an Diskussionen.
✨Tip Nummer 2
Informiere dich über aktuelle Trends und Technologien in der technischen Immobilienverwaltung. Zeige in Gesprächen, dass du über die neuesten Entwicklungen Bescheid weißt und bereit bist, innovative Lösungen einzuführen.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf mögliche Fragen zur Teamführung vor. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Führungsqualitäten und deine Fähigkeit zur Teamorganisation unter Beweis stellen.
✨Tip Nummer 4
Zeige deine Dienstleistungsorientierung! Bereite dich darauf vor, konkrete Beispiele zu nennen, wie du in der Vergangenheit Kunden oder Mieter erfolgreich betreut hast und welche Maßnahmen du ergriffen hast, um deren Zufriedenheit sicherzustellen.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Teamleitung Technische Immobilienverwaltung (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über die WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH. Besuche ihre offizielle Website, um mehr über ihre Projekte, Werte und die spezifischen Anforderungen der Stelle zu erfahren.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die relevanten Erfahrungen und Qualifikationen für die Teamleitung Technische Immobilienverwaltung hervorhebt. Betone deine Führungserfahrung und Kenntnisse im Bereich Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du darlegst, warum du die ideale Person für diese Position bist. Gehe auf deine bisherigen Erfolge in ähnlichen Rollen ein und zeige deine Leidenschaft für die technische Immobilienverwaltung.
Prüfung der Unterlagen: Bevor du deine Bewerbung einreichst, überprüfe alle Dokumente auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Achte darauf, dass dein Lebenslauf und das Motivationsschreiben gut strukturiert und fehlerfrei sind.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH vorbereitest
✨Vorbereitung auf technische Fragen
Stelle sicher, dass du dich mit den technischen Aspekten der Immobilienverwaltung vertraut machst. Bereite dich darauf vor, spezifische Fragen zu Instandhaltungsmaßnahmen und den relevanten gesetzlichen Vorgaben zu beantworten.
✨Führungskompetenzen betonen
Da die Position eine Teamleitung erfordert, solltest du Beispiele für deine Führungserfahrung parat haben. Zeige, wie du dein Team motiviert und erfolgreich geleitet hast.
✨Analytische Fähigkeiten demonstrieren
Bereite dich darauf vor, deine analytischen und konzeptionellen Fähigkeiten zu erläutern. Du könntest konkrete Situationen beschreiben, in denen du Probleme identifiziert und Lösungen entwickelt hast.
✨Dienstleistungsorientierung hervorheben
Die WFB legt großen Wert auf Kundenorientierung. Sei bereit, Beispiele zu nennen, wie du in der Vergangenheit auf die Bedürfnisse von Kunden eingegangen bist und wie du deren Zufriedenheit sichergestellt hast.
