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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Erstelle und prüfe Betriebskostenabrechnungen für Immobilien und kommuniziere mit Mietern und Dienstleistern.
- Arbeitgeber: WiBau GmbH ist ein kommunales Unternehmen in Wiesbaden, spezialisiert auf Bau- und Facility Management.
- Mitarbeitervorteile: Attraktive Vergütung, flexible Arbeitszeiten, Bike Leasing und Fitnessstudio-Zuschuss warten auf dich!
- Warum dieser Job: Werde Teil eines engagierten Teams mit flachen Hierarchien und entwickle deine Karriere in einem modernen Umfeld.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau und 3–5 Jahre Erfahrung in der Betriebskostenabrechnung erforderlich.
- Andere Informationen: E-Fahrzeugpool für Dienstfahrten und individuelle Weiterentwicklungsmöglichkeiten sind ebenfalls geboten.
Die WiBau GmbH ist ein kommunales Unternehmen der Landeshauptstadt Wiesbaden mit vielfältigen Aufgaben im Bau- und Facility Management. Der Aufgabenschwerpunkt der WiBau liegt in der Projektierung, Realisierung und Bewirtschaftung von nicht zu Wohnzwecken dienenden Immobilien der Landeshauptstadt Wiesbaden und dort vorwiegend im Schulbau. Aufgrund unseres Wachstums suchen wir zur Verstärkung unseres Teams in unserem Objektmanagement für die von uns bewirtschafteten Schulen / Sporthallen der Landeshauptstadt Wiesbaden eine/n Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) mit Schwerpunkt Betriebskosten in Vollzeit mit unbefristeter Festanstellung.
Ihre Aufgaben:
- Erstellung und Prüfung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Kommunikation mit Mietern, Dienstleistern und Behörden in allen abrechnungsrelevanten Fragen
- Pflege und Aktualisierung abrechnungsrelevanter Daten im ERP-System (SAP)
- Kontrolle und Bearbeitung von Rechnungen sowie Überwachung der Umlagefähigkeit
- Unterstützung bei der Optimierung von Betriebskostenstrukturen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Budgetüberwachung für Objektkosten
- Mietvertragsmanagement inklusive Stammdatenpflege, Mietanpassungen und Indexierungen
- Erstellung von Reportings und Auswertungen für Eigentümer und Geschäftsführung
- Bearbeitung von Versicherungsschäden und Koordination mit Versicherern
- Unterstützung bei der kaufmännischen Objektbetreuung in enger Abstimmung mit der technischen Verwaltung
- Pflege der Daten im CAFM-System im Rahmen der Aufgabenerfüllung
Unsere Anforderungen:
- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder eine vergleichbare Qualifikation
- 3–5 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft im Bereich Betriebskostenabrechnung
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht
- Sicherer Umgang mit MS Office und SAP
- Selbstständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise
- Teamfähigkeit, Kommunikationsstärke und Serviceorientierung
Wir bieten:
- Eine leistungsgerechte Vergütung und attraktive Benefits (z.B. Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen, Bike Leasing, JobTicket, Fitnessstudio u.v.m.)
- Eine offene, kollegiale und teamorientierte Arbeitsatmosphäre mit flachen Hierarchien
- Anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeiten in einem sympathischen und engagierten Team
- Langfristige Perspektive
- Einen modernen Arbeitsplatz, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten
- Individuelle Weiterentwicklungsmöglichkeiten und Karrierechancen
- E-Fahrzeugpool für Ihre Dienstfahrten in Wiesbaden
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Onlinebewerbung unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung auf https://www.wibau-wiesbaden.de/karriere oder auch per Mail unter personal@wibau-wiesbaden.de.
WiBau GmbH
Personalabteilung
Konrad-Adenauer-Ring 11
65187 Wiesbaden
personal@wibau-wiesbaden.de
Oder haben Sie noch Fragen an uns? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Ansprechpartnerin: Frau Annette Quack, Tel: 0611-262393-45.
Kontaktperson:
Wibau Gmbh HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) mit Schwerpunkt Betriebskosten
✨Netzwerken in der Immobilienbranche
Nutze Plattformen wie LinkedIn oder XING, um Kontakte in der Immobilienwirtschaft zu knüpfen. Vernetze dich mit Fachleuten, die bereits in ähnlichen Positionen arbeiten, und tausche dich über aktuelle Trends und Herausforderungen aus.
✨Fachliche Weiterbildung
Informiere dich über relevante Weiterbildungen im Bereich Betriebskostenabrechnung und Mietrecht. Zusätzliche Qualifikationen können dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und deine Expertise zu zeigen.
✨Vorbereitung auf das Vorstellungsgespräch
Recherchiere die WiBau GmbH und ihre Projekte im Schulbau. Bereite spezifische Fragen vor, die dein Interesse an der Position und dem Unternehmen zeigen. Dies wird dir helfen, einen positiven Eindruck zu hinterlassen.
✨Praktische Erfahrungen sammeln
Falls möglich, suche nach Praktika oder Werkstudentenstellen im Bereich Immobilienmanagement. Praktische Erfahrungen sind wertvoll und zeigen dein Engagement für die Branche, was bei der Bewerbung von Vorteil sein kann.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) mit Schwerpunkt Betriebskosten
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über die WiBau GmbH und ihre Aufgaben im Bau- und Facility Management. Besuche die offizielle Website, um mehr über die Unternehmenskultur und aktuelle Projekte zu erfahren.
Anpassung der Bewerbungsunterlagen: Stelle sicher, dass dein Lebenslauf und dein Anschreiben auf die spezifischen Anforderungen der Stelle als Immobilienkaufmann/-frau mit Schwerpunkt Betriebskosten zugeschnitten sind. Betone relevante Erfahrungen und Kenntnisse, insbesondere im Bereich Betriebskostenabrechnung.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du deine Begeisterung für die Position und das Unternehmen ausdrückst. Gehe darauf ein, wie deine Fähigkeiten und Erfahrungen zur Optimierung von Betriebskostenstrukturen beitragen können.
Onlinebewerbung einreichen: Reiche deine Bewerbung über die angegebene Website ein. Achte darauf, dass alle Dokumente vollständig und korrekt sind, bevor du auf 'Absenden' klickst. Vergiss nicht, deine Gehaltsvorstellung anzugeben.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Wibau Gmbh vorbereitest
✨Bereite dich auf spezifische Fragen vor
Erwarte Fragen zu deiner Erfahrung in der Betriebskostenabrechnung und deinem Wissen über Mietrecht. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten und Erfolge in diesen Bereichen zeigen.
✨Kenntnisse über das Unternehmen
Informiere dich über die WiBau GmbH und ihre Projekte, insbesondere im Schulbau. Zeige während des Interviews, dass du die Unternehmensziele verstehst und wie du zur Erreichung dieser Ziele beitragen kannst.
✨Präsentiere deine Teamfähigkeit
Da Teamarbeit in dieser Position wichtig ist, bereite Beispiele vor, die deine Kommunikationsstärke und Serviceorientierung verdeutlichen. Zeige, wie du erfolgreich mit anderen Abteilungen oder externen Partnern zusammengearbeitet hast.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du am Ende des Interviews stellen kannst. Dies zeigt dein Interesse an der Position und dem Unternehmen. Frage beispielsweise nach den Herausforderungen, die das Team aktuell bewältigt, oder nach den Möglichkeiten zur beruflichen Weiterentwicklung.
