Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Miet- und Eigentumsobjekte und schaffe Lebensräume für Bewohner*innen.
- Unternehmen: GWSG, Teil der Wiener Stadtwerke, engagiert für eine lebenswerteste Stadt.
- Vorteile: Attraktives Gehalt, flexible Arbeitszeiten, Home-Office und umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Vielfältiges Team, inklusive Kultur und zahlreiche Events zum Vernetzen.
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv Wohnräume und trage zur Lebensqualität in Wien bei.
- Qualifikationen: Mindestens 5 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und abgeschlossene Ausbildung erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 4167 - 4167 € pro Monat.
Die GWSG (Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft der Wiener Stadtwerke GmbH) als Teil der Wiener Stadtwerke Gruppe errichtet, saniert und verwaltet Wohnhausobjekte und trägt damit ihren Teil zur lebenswertesten Stadt der Welt im Sinne von Bereitstellung von Wohnraum bei.
Wir suchen Personen die, wie wir, Interesse an einer sinnstiftenden Arbeit haben und Lebensräume für Bewohner*innen schaffen und verwalten möchten.
Das erwartet Sie
- Verwaltung von Miet- und Eigentumsobjekten
- Eigenständige Betreuung von Mieter*innen sowie Eigentümer*innen (einschlägiges Wissen nach dem MRG, WEG und WGG)
- Erstellung von Mietverträgen
- Abwicklung von Wohnungswechseln sowie Einholung von Kostenvoranschlägen und kaufmännische Abwicklung einer effizienten Gebäudebewirtschaftung
- Steuerung und Organisation von laufenden Instandhaltungs-, Erhaltungs- und Verbesserungs- sowie Reparaturarbeiten
- Haus- und mieter*innenbezogener Schriftverkehr sowie Abhaltung von vereinzelten Eigentümer*innen- und Mieter*innenversammlungen
- Enge Abstimmung mit den internen Abteilungen (Hausbetreuung, Elektrik, Neubau und Sanierung, Rechnungswesen)
- Datenpflege
Das bringen Sie mit
- Mindestens 5-jährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft als Senior Hausverwalter*in erforderlich (Erfahrung in gemeinnützigen Wohnungswirtschaft von Vorteil)
- Abgeschlossene Ausbildung erforderlich (wie etwa Lehre, Matura, Studium oder Ausbildung, wie Immobilienassistent oder -verwalter*in)
- Kenntnisse der gesetzlichen Regelungen (insbesondere WEG, MRG, WGG)
- Hohes Maß an Kund*innenorientierung und Lösungsorientierung, gepaart mit Selbstorganisation und einer genauen Arbeitsweise
- Sie behalten den Überblick und arbeiten proaktiv an Themenstellungen
- Gute EDV-Kenntnisse (Microsoft Office, Domizil+ OM von Vorteil)
Wir setzen uns für Vielfalt, Inklusion und Chancengleichheit ein und suchen Menschen, die so vielfältig sind wie unsere Stadt! Bewerbungen von Menschen mit Behinderungen sind ausdrücklich erwünscht. Des Weiteren streben wir eine Erhöhung des Frauenanteils in Leitungspositionen und in technischen Bereichen an und freuen uns besonders über Bewerbungen von Frauen.
Das bieten wir Ihnen
- Gehalt: Für diese Position bieten wir ein KV-Mindestgehalt von EUR 4.167,90 brutto pro Monat auf Basis Vollzeit, abhängig von Qualifikation und Berufserfahrung, sowie die Bereitschaft zur Überzahlung.
- Arbeitsumfeld: Langfristig angelegte Anstellung bei einer (krisen-)sicheren Arbeitgeberin und einer Position in einem renommierten Konzern.
- Aus- und Weiterbildungen: Ein umfangreiches Bildungsprogramm unterstützt gezielt in der beruflichen Weiterentwicklung.
- Events und Aktivitäten: Unterschiedlichste Gelegenheiten (z.B. Sommerfest) zum Vernetzen und gemeinsam Feiern. Teilnahme am Wien Energie Business Run kostenlos.
- Jobticket: Gute öffentliche Anbindung inkl. Jobticket bzw. Mitarbeiter*innen-Parkplatz.
- Social Benefits: Betriebskantine, Gruppenkrankenversicherung, zusätzliche Arbeitgeber-Pensionsvorsorge,…
- Sonstiges: Gleitzeit mit Home-Office Möglichkeit, 24.12 und 31.12 sowie Karfreitag frei, 27 Urlaubstage ab Eintritt, 6 Urlaubswochen (32 Urlaubstage) ab 20. Dienstjahr inkl. verbesserter Anrechnung der Vordienstzeiten, Jubiläumsgelder und Zusatzabfertigung sowie 38 Std./Woche.
Wir freuen uns auf Sie! Die Wiener Stadtwerke-Gruppe hält die lebenswerteste Stadt der Welt am Laufen. Weitere Informationen unter: www.wienerstadtwerke.at
Sie haben noch Fragen? Ich bin gerne für Sie da.
Marilena Weiß
Zentrales Recruiting der Wiener Stadtwerke-Gruppe
Als Ansprechperson für den Bewerbungsprozess stehe ich Ihnen gerne für Ihre Anfragen zur Verfügung.
marilena.weiss@wienerstadtwerke.at
Senior Hausverwalter*in Arbeitgeber: Wiener Stadtwerke Group
Die Wiener Stadtwerke sind ein hervorragender Arbeitgeber, der nicht nur ein modernes Arbeitsumfeld mit erstklassiger IT-Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet, sondern auch aktiv in die berufliche Weiterentwicklung seiner Mitarbeiter*innen investiert. Mit einem klaren Fokus auf Vielfalt, Inklusion und Chancengleichheit schaffen wir eine dynamische und unterstützende Unternehmenskultur, die es dir ermöglicht, an bedeutenden ESG-Projekten zu arbeiten und einen echten Unterschied für die Zukunft Wiens zu machen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Senior Hausverwalter*in erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Wiener Stadtwerke Group ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Wiener Stadtwerke Group auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Wiener Stadtwerke Group bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Wiener Stadtwerke Group nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Wiener Stadtwerke Group auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Senior Hausverwalter*in mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Wiener Stadtwerke Group anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Senior Hausverwalter*in bei Wiener Stadtwerke Group zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Wiener Stadtwerke Group erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Wiener Stadtwerke Group aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Wiener Stadtwerke Group vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
