Gewährleistungsmanager (m/w/d) für den schlüsselfertigen Wohnungsbau

Zukunft bauen. Wohnraum schaffen.

ÜBER UNS | Wir bauen moderne Wohnimmobilien, schaffen Wohnglück für Menschen und Heimat für viele. Wir sind Projektentwickler für moderne Wohnimmobilien mit über 150 Mitarbeitern und aktuell aktiv in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg. Wir bauen ein attraktives schlüsselfertiges Zuhause für eine breite Schicht von Menschen, denen wir den Zugang zum Wohneigentum ermöglichen. In über 85 Jahren haben wir mehr als 100.000 Wohneinheiten gebaut - für Menschen aller Einkommensschichten. Wir legen Grundsteine, auch für Ihre weitere Karriere.

Was Sie erwartet:

• Übernahme von Bauprojekten aus der Ausführungsphase in die Gewährleistungsphase sowie Sicherstellung eines strukturierten Übergangs
• Zentrale Ansprechperson für Erwerber, Nachunternehmer und interne Schnittstellen in allen Gewährleistungsthemen
• Aufnahme, Prüfung und Bearbeitung von Mängelanzeigen unter Berücksichtigung vertraglicher und rechtlicher Grundlagen
• Koordination und Steuerung der Mängelbeseitigung in enger Abstimmung mit Bauüberwachung, Projektleitung und externen Partnern
• Organisation und Durchführung von Objektbegehungen sowie Begleitung von Sachverständigen- und Gutachterterminen
• Sicherstellung der Einhaltung von Fristen und Terminen im Rahmen der Gewährleistungsabwicklung
• Steuerung und Durchführung von Verhandlungen mit Nachunternehmern zur Durchsetzung von Mängelbeseitigungsansprüchen
• Prüfung und Freigabe von Rechnungen im Zusammenhang mit Gewährleistungsleistungen sowie Erstellung von Belastungsanzeigen
• Aufbau und Pflege einer strukturierten Mängeldokumentation (Mängelkataster) unter Einhaltung relevanter Regelwerke (z. B. VOB)
• Überwachung der Kostenentwicklung im Bereich Gewährleistung sowie Abstimmung mit dem Controlling, insbesondere bei Rückstellungsbildung
• Erstellung regelmäßiger Berichte zu Gewährleistungsfällen und Eskalation kritischer Themen an die relevanten Entscheidungsträger
• Sicherstellung einer vollständigen Projektdokumentation und Archivierung aller Gewährleistungsunterlagen
• Bewertung der Leistung von Nachunternehmern im Rahmen der Mängelbeseitigung

Was wir von Ihnen erwarten:

• Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens, der Architektur oder eine vergleichbare technische Ausbildung
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung, Bauüberwachung oder im Gewährleistungsmanagement
• Fundierte Kenntnisse im Baurecht sowie in der Anwendung der VOB
• Erfahrung im Umgang mit Mängelmanagement-Prozessen und Gewährleistungsfällen
• Ausgeprägte Kommunikations- und Durchsetzungsfähigkeit im Umgang mit internen und externen Kunden
• Verhandlungssicherheit sowie ein sicheres Auftreten gegenüber Nachunternehmern und Dienstleistern
• Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Ein hohes Maß an Organisationsfähigkeit sowie ein gutes Zeit- und Fristenmanagement
• Sicherer Umgang mit MS Office
• Analytisches Denken sowie ein gutes Kostenbewusstsein

Was wir bieten:

• Umfangreiche Einarbeitung.
• 13 Monatsgehälter, vermögenswirksame Leistungen und Betriebliche Altersvorsorge für Ihre finanzielle Sicherheit.
• Verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgaben, die Sie persönlich und beruflich weiterbringen.
• Eine professionelle Arbeitsatmosphäre in einem motivierten und engagierten Team.
• Ein freundliches und wertschätzendes Betriebsklima, in dem Zusammenarbeit großgeschrieben wird.
• Individuelle Fort- und Weiterbildungen, um Ihre Fähigkeiten kontinuierlich zu fördern.
• Kostenfreie Getränke wie Wasser, Kaffee und Tee.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung (CV, Anschreiben, relevante Zeugnisse) per E-Mail an personal@wilma.de. Bitte geben Sie Ihre Gehaltsvorstellung und den frühestmöglichen Eintrittstermin an.