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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Übernahme von Bauprojekten und Koordination der Mängelbeseitigung.
- Arbeitgeber: Modernes Unternehmen im Wohnungsbau mit über 150 Mitarbeitern.
- Mitarbeitervorteile: 13 Monatsgehälter, betriebliche Altersvorsorge und individuelle Fortbildungsmöglichkeiten.
- Andere Informationen: Professionelle Arbeitsatmosphäre und wertschätzendes Betriebsklima.
- Warum dieser Job: Verantwortungsvolle Aufgaben in einem motivierten Team mit Entwicklungschancen.
- Gewünschte Qualifikationen: Studium im Bauwesen oder Architektur und Erfahrung im Gewährleistungsmanagement.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 50000 - 65000 € pro Jahr.
Wir bauen moderne Wohnimmobilien, schaffen Wohnglück für Menschen und Heimat für viele. Wir sind Projektentwickler für moderne Wohnimmobilien mit über 150 Mitarbeitern und aktuell aktiv in den Regionen Nordrhein-Westfalen, Rhein-Main, Baden-Württemberg, Bayern und Berlin-Brandenburg. Wir bauen ein attraktives schlüsselfertiges Zuhause für eine breite Schicht von Menschen, denen wir den Zugang zum Wohneigentum ermöglichen. In über 85 Jahren haben wir mehr als 100.000 Wohneinheiten gebaut - für Menschen aller Einkommensschichten.
Zur Erweiterung unseres Teams in Frankfurt suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Gewährleistungsmanager (m/w/d) für den schlüsselfertigen Wohnungsbau.
- Übernahme von Bauprojekten aus der Ausführungsphase in die Gewährleistungsphase sowie Sicherstellung eines strukturierten Übergangs
- Zentrale Ansprechperson für Erwerber, Nachunternehmer und interne Schnittstellen in allen Gewährleistungsthemen
- Aufnahme, Prüfung und Bearbeitung von Mängelanzeigen unter Berücksichtigung vertraglicher und rechtlicher Grundlagen
- Koordination und Steuerung der Mängelbeseitigung in enger Abstimmung mit Bauüberwachung, Projektleitung und externen Partnern
- Organisation und Durchführung von Objektbegehungen sowie Begleitung von Sachverständigen- und Gutachterterminen
- Sicherstellung der Einhaltung von Fristen und Terminen im Rahmen der Gewährleistungsabwicklung
- Steuerung und Durchführung von Verhandlungen mit Nachunternehmern zur Durchsetzung von Mängelbeseitigungsansprüchen
- Prüfung und Freigabe von Rechnungen im Zusammenhang mit Gewährleistungsleistungen sowie Erstellung von Belastungsanzeigen
- Aufbau und Pflege einer strukturierten Mängeldokumentation (Mängelkataster) unter Einhaltung relevanter Regelwerke (z. B. VOB)
- Überwachung der Kostenentwicklung im Bereich Gewährleistung sowie Abstimmung mit dem Controlling, insbesondere bei Rückstellungsbildung
- Erstellung regelmäßiger Berichte zu Gewährleistungsfällen und Eskalation kritischer Themen an die relevanten Entscheidungsträger
- Sicherstellung einer vollständigen Projektdokumentation und Archivierung aller Gewährleistungsunterlagen
- Bewertung der Leistung von Nachunternehmern im Rahmen der Mängelbeseitigung
Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens, der Architektur oder eine vergleichbare technische Ausbildung. Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung, Bauüberwachung oder im Gewährleistungsmanagement. Fundierte Kenntnisse im Baurecht sowie in der Anwendung der VOB. Erfahrung im Umgang mit Mängelmanagement-Prozessen und Gewährleistungsfällen. Ausgeprägte Kommunikations- und Durchsetzungsfähigkeit im Umgang mit internen und externen Kunden. Verhandlungssicherheit sowie ein sicheres Auftreten gegenüber Nachunternehmern und Dienstleistern. Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise. Ein hohes Maß an Organisationsfähigkeit sowie ein gutes Zeit- und Fristenmanagement. Sicherer Umgang mit MS Office. Analytisches Denken sowie ein gutes Kostenbewusstsein.
Umfangreiche Einarbeitung. 13 Monatsgehälter, vermögenswirksame Leistungen und Betriebliche Altersvorsorge für Ihre finanzielle Sicherheit. Verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgaben, die Sie persönlich und beruflich weiterbringen. Eine professionelle Arbeitsatmosphäre in einem motivierten und engagierten Team. Ein freundliches und wertschätzendes Betriebsklima, in dem Zusammenarbeit großgeschrieben wird. Individuelle Fort- und Weiterbildungen, um Ihre Fähigkeiten kontinuierlich zu fördern. Kostenfreie Getränke wie Wasser, Kaffee und Tee.
Gewährleistungsmanager (m/w/d) für den schlüsselfertigen Wohnungsbau Arbeitgeber: Wilma Bau und Entwicklungsgesellschaft RM mbH
Kontaktperson:
Wilma Bau und Entwicklungsgesellschaft RM mbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Gewährleistungsmanager (m/w/d) für den schlüsselfertigen Wohnungsbau
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Wenn du dich für die Stelle als Gewährleistungsmanager interessierst, zögere nicht, direkt mit uns in Kontakt zu treten. Zeige dein Interesse und stelle Fragen zu den Projekten, an denen wir arbeiten.
✨Tipp Nummer 2
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Leuten aus der Branche oder ehemaligen Kollegen, die vielleicht schon bei uns arbeiten. Empfehlungen können oft den entscheidenden Unterschied machen, wenn es darum geht, ins Team zu kommen.
✨Tipp Nummer 3
Bereite dich auf das Vorstellungsgespräch vor! Informiere dich über unsere Projekte und die Herausforderungen im Gewährleistungsmanagement. So kannst du zeigen, dass du die richtige Person für die Aufgabe bist und wie du uns unterstützen kannst.
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! Das macht es uns einfacher, deine Bewerbung zu finden und zu bearbeiten. Außerdem hast du die Möglichkeit, dich über aktuelle Stellenangebote und Entwicklungen in unserem Unternehmen zu informieren.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Gewährleistungsmanager (m/w/d) für den schlüsselfertigen Wohnungsbau
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende eine authentische Sprache und lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Das macht deine Bewerbung einzigartig und hebt dich von anderen ab.
Pass auf die Details auf!: Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, um sicherzugehen, dass alles klar und professionell ist.
Beziehe dich auf die Stellenbeschreibung!: Nutze die Informationen aus der Stellenanzeige, um zu zeigen, dass du die Anforderungen verstehst. Erkläre, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zu den Aufgaben passen, die wir suchen. Das zeigt uns, dass du dir Gedanken gemacht hast!
Bewirb dich über unsere Website!: Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen direkt bei uns landen und du alle notwendigen Informationen bereitstellst.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Wilma Bau und Entwicklungsgesellschaft RM mbH vorbereitest
✨Verstehe die Anforderungen
Mach dir ein genaues Bild von den Aufgaben eines Gewährleistungsmanagers. Lies die Stellenbeschreibung gründlich durch und überlege, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zu den geforderten Kompetenzen passen.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege dir spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, in denen du erfolgreich Mängelmanagement betrieben oder Bauprojekte geleitet hast. Diese Beispiele helfen dir, deine Fähigkeiten während des Interviews anschaulich zu demonstrieren.
✨Kommunikation ist der Schlüssel
Da du als zentrale Ansprechperson agierst, ist es wichtig, deine Kommunikationsfähigkeiten zu zeigen. Übe, klar und präzise zu sprechen, und sei bereit, Fragen zu stellen, um sicherzustellen, dass du die Anliegen der anderen verstehst.
✨Zeige dein Organisationstalent
Da das Zeit- und Fristenmanagement eine große Rolle spielt, solltest du Beispiele für deine organisatorischen Fähigkeiten parat haben. Erkläre, wie du Projekte strukturiert angehst und Fristen einhältst, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.