Auf einen Blick
- Aufgaben: Technische Betreuung und Optimierung von gewerblichen und industriellen Immobilien.
- Unternehmen: WILMS GmbH, Teil eines zukunftsorientierten Unternehmensnetzwerks.
- Vorteile: Gestaltungsspielraum, leistungsgerechte Vergütung und individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Langfristige Perspektive in einem stabilen und wachsenden Immobilienportfolio.
- Warum dieser Job: Sei Teil des Aufbaus einer professionellen Immobilienorganisation mit einem vielseitigen Portfolio.
- Qualifikationen: Technische Ausbildung oder Studium im Bereich Bau, Facility Management oder vergleichbar.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 60000 € pro Jahr.
Ihre Zukunft bei WILMS
Das WILMS INDUSTRIES NETZWERK ist ein starkes, zukunftsorientiertes Unternehmensnetzwerk mit über 60 Partnern aus unterschiedlichen Branchen. Für die WILMS GmbH suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Technischen Property Manager / Technischen Objektmanager Immobilienbestand (m/w/d). Unser Immobilienbestand umfasst gewerbliche, industrielle sowie gemischt genutzte Flächen innerhalb eines gewachsenen Firmennetzwerks. Die Immobilienorganisation befindet sich aktuell im Aufbau klarer Strukturen, Prozesse und Verantwortlichkeiten. Der Schwerpunkt der Position liegt zunächst auf der technischen Bestandsstrukturierung, der Sicherstellung des laufenden Objektbetriebs sowie dem Aufbau belastbarer technischer Grundlagen. Auf dieser Basis wirken Sie perspektivisch an der Vorbereitung und Begleitung von Optimierungs-, Umnutzungs- und Entwicklungsprojekten im Immobilienbestand mit.
Ihre Aufgaben - das erwartet Sie bei uns:
- Technische Betreuung von Gewerbe-, Industrie-, Lager-, Produktions- und Verwaltungsflächen
- Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen, Zustandsbewertungen und technischer Bestandsaufnahmen
- Erfassung, Bewertung und Nachverfolgung von Mängeln, Schäden und Instandhaltungsbedarfen
- Planung, Koordination und Überwachung von Wartungs-, Prüfungs-, Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Überwachung technischer Betreiberpflichten, wiederkehrender Prüfungen, Fristen und Mängelbeseitigungen
- Nachverfolgung und Dokumentation von Prüfberichten, Wartungsnachweisen, Sachverständigenfeststellungen und behördlichen Auflagen
- Koordination externer Dienstleister, Handwerksunternehmen, Sachverständiger und Fachplaner
- Einholung, Prüfung und Bewertung von Angeboten sowie Vorbereitung von Beauftragungen
- Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle laufender Maßnahmen
- Technische Unterstützung bei Vermietungen, Übergaben, Rücknahmen und Nutzungsänderungen
- Aufbau und Pflege technischer Objektakten, Dokumentationsstrukturen sowie gebäude- und anlagenbezogener Daten
- Mitwirkung bei der Weiterentwicklung von Prozessen, Standards und Immobilienverwaltungs-Systemen
- Technische Bewertung von Flächen, Gebäuden und Anlagen im Hinblick auf Nutzbarkeit, Sanierungsbedarf, Risiken und Optimierungspotenziale
- Vorbereitung technischer Entscheidungsgrundlagen für mögliche Investitions-, Sanierungs-, Umnutzungs- oder Entwicklungsmaßnahmen
- Unterstützung bei Machbarkeitsbetrachtungen in Zusammenarbeit mit internen Schnittstellen, Fachplanern, Behörden und externen Dienstleistern
- Aufbereitung von Kosten-, Maßnahmen- und Risikoeinschätzungen als Grundlage für Geschäftsführungsentscheidungen
Ihr Profil - das bringen Sie mit:
- Technische Ausbildung, Weiterbildung oder Studium im Bereich Bau, Gebäudetechnik, Facility Management, Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
- Berufserfahrung im technischen Property Management, Facility Management, Gebäudemanagement oder in der technischen Objektbetreuung
- Kenntnisse in Instandhaltung, Wartung, Betreiberpflichten, technischen Prüfungen und technischer Dokumentation
- Erfahrung mit Gewerbe-, Industrie- oder Produktionsimmobilien notwendig
- Verständnis für bauliche, technische und sicherheitsrelevante Zusammenhänge
- Erfahrung in der Steuerung von Dienstleistern, Handwerksunternehmen, Sachverständigen oder Fachplanern
- Strukturierte, eigenständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
- Sicheres Auftreten gegenüber Dienstleistern, Nutzern, Mietern und internen Schnittstellen
- Gute MS-Office-Kenntnisse; Erfahrung mit Immobilienverwaltungssystemen ist von Vorteil
- Gute Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zu regelmäßigen Objektterminen innerhalb des Immobilienbestandes
Benefits - das bieten wir Ihnen:
- Eine verantwortungsvolle Position mit großem Gestaltungsspielraum
- Die Möglichkeit, den Aufbau einer professionellen Immobilienorganisation aktiv mitzugestalten
- Ein vielseitiges Immobilienportfolio mit gewerblichen, industriellen und gemischt genutzten Flächen
- Ein professionelles Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen
- Angemessene, leistungsgerechte Vergütung und Zusatzleistungen
- Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
- Wertschätzende Zusammenarbeit und Kommunikation auf Augenhöhe
- JobRad-Fahrradleasing und attraktive Mitarbeiterangebote
- Langfristige Perspektive in einem stabilen und wachsenden Immobilienportfolio
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung – gerne mit Lebenslauf, Zeugnissen und Angaben zum Wunschgehalt und Eintrittsdatum. Jetzt bewerben!
Manager Technische Objektverwaltung (m/w/d) Arbeitgeber: Wilms GmbH
Die WILMS GmbH bietet Ihnen als Manager Technisches Immobilienportfolio (m/w/d) eine verantwortungsvolle Position mit großem Gestaltungsspielraum in einem zukunftsorientierten Unternehmensnetzwerk. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv den Aufbau einer professionellen Immobilienorganisation mitzugestalten und profitieren von einem vielseitigen Immobilienportfolio sowie individuellen Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Unsere wertschätzende Zusammenarbeit und kurzen Entscheidungswege schaffen ein professionelles Umfeld, das Ihnen langfristige Perspektiven in einem stabilen und wachsenden Immobilienportfolio bietet.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Manager Technische Objektverwaltung (m/w/d) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Wilms GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Wilms GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Wilms GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Wilms GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Wilms GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Manager Technische Objektverwaltung (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Wilms GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Manager Technische Objektverwaltung (m/w/d) bei Wilms GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Wilms GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Wilms GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Wilms GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
