Auf einen Blick
- Aufgaben: Technische Betreuung und Optimierung von gewerblichen und industriellen Immobilien.
- Unternehmen: WILMS GmbH, Teil eines starken Unternehmensnetzwerks mit über 60 Partnern.
- Vorteile: Gestaltungsspielraum, leistungsgerechte Vergütung und individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Langfristige Perspektive in einem stabilen und wachsenden Immobilienportfolio.
- Warum dieser Job: Sei Teil des Aufbaus einer professionellen Immobilienorganisation und gestalte aktiv mit.
- Qualifikationen: Technische Ausbildung oder Studium im Bereich Bau, Facility Management oder Immobilienwirtschaft.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 60000 € pro Jahr.
Ihre Zukunft bei WILMS
Das WILMS INDUSTRIES NETZWERK ist ein starkes, zukunftsorientiertes Unternehmensnetzwerk mit über 60 Partnern aus unterschiedlichen Branchen. Für die WILMS GmbH suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Technischen Property Manager / Technischen Objektmanager Immobilienbestand (m/w/d). Unser Immobilienbestand umfasst gewerbliche, industrielle sowie gemischt genutzte Flächen innerhalb eines gewachsenen Firmennetzwerks. Die Immobilienorganisation befindet sich aktuell im Aufbau klarer Strukturen, Prozesse und Verantwortlichkeiten. Der Schwerpunkt der Position liegt zunächst auf der technischen Bestandsstrukturierung, der Sicherstellung des laufenden Objektbetriebs sowie dem Aufbau belastbarer technischer Grundlagen. Auf dieser Basis wirken Sie perspektivisch an der Vorbereitung und Begleitung von Optimierungs-, Umnutzungs- und Entwicklungsprojekten im Immobilienbestand mit.
Ihre Aufgaben - das erwartet Sie bei uns:
- Technische Betreuung von Gewerbe-, Industrie-, Lager-, Produktions- und Verwaltungsflächen
- Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen, Zustandsbewertungen und technischer Bestandsaufnahmen
- Erfassung, Bewertung und Nachverfolgung von Mängeln, Schäden und Instandhaltungsbedarfen
- Planung, Koordination und Überwachung von Wartungs-, Prüfungs-, Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Überwachung technischer Betreiberpflichten, wiederkehrender Prüfungen, Fristen und Mängelbeseitigungen
- Nachverfolgung und Dokumentation von Prüfberichten, Wartungsnachweisen, Sachverständigenfeststellungen und behördlichen Auflagen
- Koordination externer Dienstleister, Handwerksunternehmen, Sachverständiger und Fachplaner
- Einholung, Prüfung und Bewertung von Angeboten sowie Vorbereitung von Beauftragungen
- Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle laufender Maßnahmen
- Technische Unterstützung bei Vermietungen, Übergaben, Rücknahmen und Nutzungsänderungen
- Aufbau und Pflege technischer Objektakten, Dokumentationsstrukturen sowie gebäude- und anlagenbezogener Daten
- Mitwirkung bei der Weiterentwicklung von Prozessen, Standards und Immobilienverwaltungs-Systemen
- Technische Bewertung von Flächen, Gebäuden und Anlagen im Hinblick auf Nutzbarkeit, Sanierungsbedarf, Risiken und Optimierungspotenziale
- Vorbereitung technischer Entscheidungsgrundlagen für mögliche Investitions-, Sanierungs-, Umnutzungs- oder Entwicklungsmaßnahmen
- Unterstützung bei Machbarkeitsbetrachtungen in Zusammenarbeit mit internen Schnittstellen, Fachplanern, Behörden und externen Dienstleistern
- Aufbereitung von Kosten-, Maßnahmen- und Risikoeinschätzungen als Grundlage für Geschäftsführungsentscheidungen
Ihr Profil - das bringen Sie mit:
- Technische Ausbildung, Weiterbildung oder Studium im Bereich Bau, Gebäudetechnik, Facility Management, Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
- Berufserfahrung im technischen Property Management, Facility Management, Gebäudemanagement oder in der technischen Objektbetreuung
- Kenntnisse in Instandhaltung, Wartung, Betreiberpflichten, technischen Prüfungen und technischer Dokumentation
- Erfahrung mit Gewerbe-, Industrie- oder Produktionsimmobilien notwendig
- Verständnis für bauliche, technische und sicherheitsrelevante Zusammenhänge
- Erfahrung in der Steuerung von Dienstleistern, Handwerksunternehmen, Sachverständigen oder Fachplanern
- Strukturierte, eigenständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
- Sicheres Auftreten gegenüber Dienstleistern, Nutzern, Mietern und internen Schnittstellen
- Gute MS-Office-Kenntnisse; Erfahrung mit Immobilienverwaltungssystemen ist von Vorteil
- Gute Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zu regelmäßigen Objektterminen innerhalb des Immobilienbestandes
Benefits - das bieten wir Ihnen:
- Eine verantwortungsvolle Position mit großem Gestaltungsspielraum
- Die Möglichkeit, den Aufbau einer professionellen Immobilienorganisation aktiv mitzugestalten
- Ein vielseitiges Immobilienportfolio mit gewerblichen, industriellen und gemischt genutzten Flächen
- Ein professionelles Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen
- Angemessene, leistungsgerechte Vergütung und Zusatzleistungen
- Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
- Wertschätzende Zusammenarbeit und Kommunikation auf Augenhöhe
- JobRad-Fahrradleasing und attraktive Mitarbeiterangebote
- Langfristige Perspektive in einem stabilen und wachsenden Immobilienportfolio
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung – gerne mit Lebenslauf, Zeugnissen und Angaben zum Wunschgehalt und Eintrittsdatum. Jetzt bewerben!
Manager Technisches Immobilienportfolio (m/w/d) Arbeitgeber: Wilms GmbH
Die WILMS GmbH bietet Ihnen als Manager Technisches Immobilienportfolio (m/w/d) eine verantwortungsvolle Position mit großem Gestaltungsspielraum in einem zukunftsorientierten Unternehmensnetzwerk. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv den Aufbau einer professionellen Immobilienorganisation mitzugestalten und profitieren von einem vielseitigen Immobilienportfolio sowie individuellen Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Unsere wertschätzende Zusammenarbeit und kurzen Entscheidungswege schaffen ein professionelles Umfeld, das Ihnen langfristige Perspektiven in einem stabilen und wachsenden Immobilienportfolio bietet.
