Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die kaufmännische Bewirtschaftung eines großen Transformationsareals in Basel.
- Unternehmen: Wincasa, führender Immobilien-Dienstleister mit innovativen Ansätzen.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, Weiterbildungsmöglichkeiten und marktgerechte Entlohnung.
- Weitere Informationen: Mobiles Arbeiten und individuelle Arbeitszeitmodelle sind möglich.
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv die Zukunft der Immobilienbranche und entwickle deine Karriere.
- Qualifikationen: Betriebswirtschaftliche Ausbildung und Erfahrung in der Immobilienbranche erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 80000 - 100000 € pro Jahr.
Wincasa, der führende Immobilien-Dienstleister, gestaltet die Zukunft der Immobilienbranche entscheidend mit. Digitale Dienstleistungen, agile Prozesse und eine smarte Arbeitsweise zeichnen uns aus. Werde Teil unserer Transformationsreise und präge die Zukunft von Wincasa aktiv mit.
Als vielfältiger Immobilien-Dienstleister kombinieren wir im Center- und Mixed Use Site Management Retail Know-how mit Immobilienexpertise. Somit können wir für unsere Kunden sowohl die technische als auch die betriebswirtschaftliche Gesamtleitung von komplexen Arealen wie auch Shoppingcentern übernehmen.
Zur Ergänzung und Verstärkung eines wertschätzenden Teams in Basel (Areal Klybeck) suchen wir per oder nach Vereinbarung eine fachkompetente und engagierte Persönlichkeit für ein vielseitiges und verantwortungsvolles Aufgabengebiet als Kaufmännischer Leiter / Senior Bewirtschafter Gewerbe (m/w/d).
Das bewegst du:
- Du verantwortest die ganzheitliche kaufmännische Bewirtschaftung für einen Teil von Basels grösstem Transformationsareal (Gewerbe, Biotech, Schulen, Gastronomie, usw...) zusammen mit dem technischen Leiter, dem Sachbearbeiter und dem Real Estate Site Manager.
- Durch deine Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick führst du erfolgreiche Verhandlungen und erstellst Gewerbemietverträge sowie Nachträge.
- Du verantwortest die Kommunikation mit der Eigentümerschaft, Mieterschaft, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen sowie die Organisation von Meetings und Mieterorientierungen.
- Du erstellst das jährliche Budget inkl. quartalsweise Plausibilisierung sowie die jährlichen Nebenkostenabrechnungen.
- Du arbeitest mit bei Quartals- und Jahresabschlüssen und trägst zur Sicherstellung der Qualität der Finanzdaten bei.
- Du unterstützt bei der Liquiditäts- und Cashflow-Planung sowie bei Forecasts.
- Du überwachst das Debitoren- und Kreditorenmanagement.
- Du erstellst Ad-hoc-Auswertungen, Kalkulationen und Kostenanalysen zur Optimierung von Prozessen und Ergebnissen.
- Du unterstützt den Real Estate Site Manager bei Verhandlungen mit Mietern sowie Vertragspartnern und verhandelst teilweise selbständig.
Deshalb gelingt es dir:
- Du verfügst über eine betriebswirtschaftliche Ausbildung (FH, Uni oder HF) im Idealfall mit einer Weiterbildung im Immobilienbereich.
- Du verfügst über mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche.
- Du hast ausgeprägte analytische Fähigkeiten sowie eine strukturierte und selbständige Arbeitsweise.
- Du zeichnest dich durch deine Eigeninitiative, dein Verantwortungsbewusstsein und deine lösungsorientierte Arbeitsweise aus.
- Du bringst sehr gute MS-Office-Kenntnisse, insbesondere Excel sowie Affinität zu ERP-Systemen mit.
- Sehr gute Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift sind gefordert, ösisch von Vorteil.
Hier einige unserer Benefits:
- Arbeitszeiten: Wir leben mobiles Arbeiten mit individueller (Jahres)-Arbeitszeit und/oder Teilzeitarbeit. Der Kauf von zusätzlichen Ferien ist möglich.
- Mobilität und Verpflegung: Du erhältst einen Beitrag für das Mobiltelefon. Für deine Verpflegung leisten wir ebenfalls einen Beitrag.
- Aus- und Weiterbildung: Das Fördern von Mitarbeitenden ist ein wichtiger Bestandteil unserer Kultur. Profitiere von einer grosszügigen Unterstützung bei internen und externen Aus- und Weiterbildungen. Wir bieten Laufbahnmöglichkeiten in Führungs-, Fach- und Projektfunktionen.
- Salär: Bei uns erwartet dich eine marktgerechte Entlöhnung mit absoluter Lohngleichheit für alle Geschlechter. Die Pensionskassenleistungen sind attraktiv und du kannst aus verschiedenen Modellen das für dich passende wählen. Die Unfallschutzversicherung deckt die private Spitalabteilung ab.
Weitere Informationen zu unseren Benefits findest du auf unserer Karriereseite.
Kaufmännischer Leiter / Senior Bewirtschafter, Basel Klybeck, 80-100% Arbeitgeber: Wincasa AG
Wincasa ist ein herausragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden nicht nur ein dynamisches und innovatives Arbeitsumfeld in Basel Klybeck bietet, sondern auch vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten in der Immobilienbranche. Unsere Kultur fördert individuelle Entfaltung durch flexible Arbeitszeiten, umfangreiche Weiterbildungsangebote und eine faire Vergütung, die Lohngleichheit für alle Geschlechter garantiert. Werde Teil eines wertschätzenden Teams, das aktiv an der Transformation der Immobilienbranche mitwirkt und dabei auf digitale Dienstleistungen und agile Prozesse setzt.
StudySmarter Expertenrat🤫
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✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Wincasa AG ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Wincasa AG auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Wincasa AG bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Wincasa AG nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Wincasa AG auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
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Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Wincasa AG anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Kaufmännischer Leiter / Senior Bewirtschafter, Basel Klybeck, 80-100% bei Wincasa AG zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Wincasa AG erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Wincasa AG aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Wincasa AG vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
