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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verhandle selbstständig über Erbbaurechte und gestalte die Stadtentwicklung aktiv mit.
- Arbeitgeber: Die Stadt Freiburg sucht engagierte Talente für das Immobilienmanagement.
- Mitarbeitervorteile: Unbefristete Teilzeitstelle, mobiles Arbeiten, flexible Arbeitszeiten und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft Freiburgs und arbeite für das Gemeinwohl in einem dynamischen Team.
- Gewünschte Qualifikationen: Abschluss im Verwaltungsdienst oder Immobilienwirtschaft, idealerweise mit Erfahrung im Immobilienwesen.
- Andere Informationen: Sichere Anstellung mit vielen sozialen Angeboten und einem starken Fokus auf Vielfalt.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Wir lieben Freiburg. Wir leben Vielfalt. Auch als Arbeitgeberin. Deshalb freuen wir uns auf Bewerbungenaller, die für ihr Thema brennen und unsere Stadt weiterbringen wollen. Alle Menschenmit unterschiedlicher Herkunft, Geschlecht, geschlechtlicher Identität, Behinderung, Alter, Hautfarbe,Religion oder sexueller Orientierung sind bei uns willkommen.
Überblick
Die Stadt Freiburg sucht Dich für das Immobilienmanagement Freiburg als Sachbearbeiter*in Erbbaurechte.
Das Immobilienmanagement Freiburg betreut den gesamten städtischen Immobilienbestand, darunter ca. 2.500 Erbbaurechte im gesamten Stadtgebiet mit den vielseitigsten Nutzungen wie Wohnen, Gewerbe, Sport, Soziales und Kultur. Unsere Arbeit hat Einfluss auf die Stadtentwicklung und die städtischen Finanzen. Wir gestalten die Stadt von morgen aktiv mit und sorgen dafür, dass sie zukunftsfähig bleibt. Zur Verstärkung suchen wir neue Kolleg*innen, die mit uns Verantwortung übernehmen!
Deine Aufgaben
- Du verhandelst weitgehend selbstständig in allen Erbbaurechtsangelegenheiten und vertrittst die neuen Möglichkeiten der aktuellen städtischen Erbbaurechtsgrundsätze.
- Du bist für die Ausarbeitung, den Abschluss sowie den Vollzug von Erbbauverträgen zuständig und vertrittst die Stadt bei notariellen Beurkundungen.
- Du bearbeitest Belastungs- und Teilungsgenehmigungen sowie Veräußerungszustimmungen und setzt die Neufestsetzung und Anpassung von Erbbauzinsen um.
- Du prüfst und vollziehst die Ausübung von vertraglichen Vorkaufsrechten bzw. die (vorzeitige) Rücknahme von Erbbaurechten unter Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit und möglicher städtebaulicher Entwicklungen.
- Du klärst schwierige Rechts- und Finanzfragen, erarbeitest Stellungnahmen sowie Vorlagen und Drucksachen für die gemeinderätlichen Gremien.
Das bringst Du mit
- Du verfügst über eine der folgenden Qualifikationen
- die Laufbahnbefähigung für den gehobenen nichttechnischen Verwaltungsdienst mit der Bereitschaft den Studiengang für die Immobilienwirtschaft berufsbegleitend abzuschließen
- die Angestelltenprüfung II bzw. den Abschluss als Verwaltungsfachwirt*in
- ein abgeschlossenes Studium mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft z.B. Immobilienwirt*in (DIA/VWA)
- ein abgeschlossenes Studium im rechts- oder wirtschaftswissenschaftlichen Bereich
- Idealerweise hast Du Berufserfahrung in der öffentlichen Verwaltung bzw. im Immobilienwesen und bringst bereits Kenntnisse im Erbbau-, Zivil-, Bau- oder Grundbuchrecht sowie in Immobilienbewertungsfragen und dem örtlichen Immobilienmarkt mit.
- Du setzt Deine strukturierte Arbeitsweise, Deine Gesprächstechniken sowie Dein gutes Verständnis für wirtschaftliche und finanzielle Fragestellungen gekonnt ein.
- Du bringst Entscheidungsfreude mit und setzt dabei Dein Verhandlungsgeschick und Dein Durchsetzungsvermögen ein.
Das bieten wir Dir
- Eine unbefristete Stelle in Teilzeit (50%) mit Bezahlung nach Besoldungsgruppe A 11 LBesO bzw. Entgeltgruppe 10 TVöD – je nach Vorliegen der beamtenrechtlichen und persönlichen Voraussetzungen.
- Eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem aufgeschlossenen und engagierten Team
- Mit unseren rund 4.500 Kolleg*innen arbeiten wir fürs Gemeinwohl und bieten einen sicheren Arbeitsplatz.
- Mobiles Arbeiten nach Absprache und unsere flexiblen Arbeitszeiten (im Arbeitszeitrahmen von 6 bis 22 Uhr, ohne Kernarbeitszeiten) ermöglichen Dir eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben.
- Viele Entwicklungsmöglichkeiten bieten Dir unser Fortbildungsprogramm und unsere internen Karriere- und Aufstiegsmöglichkeiten.
- Mit dem JobTicket (für aktuell 29,23€/Monat bzw. Deutschlandticket für 17,55€/Monat) entlasten wir Dein Konto und schützen gemeinsam das Klima.
- Hansefit (für aktuell 37 €/Monat) sorgt für mehr Bewegung und (D)einen Ausgleich im Alltag.
- JobRad ermöglicht Dir mit Deinem Wunsch-Fahrrad bequem und klimafreundlich an Deinen Arbeitsplatz zu kommen.
- Jede Menge Kolleg*innen stehen für Dich, Deine Fragen und Anliegen bereit: Unser Betrieblicher Sozialdienst, unsere Betriebsärzt*innen, die Schwerbehindertenvertretung, die Stelle für Inklusion und Gesundheit sowie die Beauftragte für Menschen mit Behinderung, die Frauenbeauftragte, das Gender&Diversity-Team, das Seniorenbüro mit Pflegestützpunkt, unser Arbeitsschutz, …
- Und unser Betriebliches Gesundheitsmanagement bietet Dir viele verschiedene Bewegungs- und Workshop-Angebote.
Noch offene Fragen? Marion Janz, 0761/201-5325, beantwortet sie Dir gerne!
Bewirb Dich online bis zum 19.10.2025 (Kennziffer E6807).
#J-18808-Ljbffr
Sachbearbeiter*in Erbbaurechte Arbeitgeber: Wir lieben Freiburg
Kontaktperson:
Wir lieben Freiburg HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Sachbearbeiter*in Erbbaurechte
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Wenn du dich für die Stelle als Sachbearbeiter*in Erbbaurechte interessierst, zögere nicht, direkt mit dem Team in Kontakt zu treten. Frag nach, wie der Auswahlprozess aussieht und zeig dein Interesse an der Stadt Freiburg und ihrer Entwicklung.
✨Tipp Nummer 2
Nutze Networking! Sprich mit Leuten, die bereits im Immobilienmanagement oder in der öffentlichen Verwaltung arbeiten. Sie können dir wertvolle Einblicke geben und vielleicht sogar einen Fuß in die Tür für dich öffnen.
✨Tipp Nummer 3
Bereite dich auf das Vorstellungsgespräch vor! Informiere dich über die aktuellen städtischen Erbbaurechtsgrundsätze und über die Herausforderungen, die Freiburg in der Stadtentwicklung hat. Zeig, dass du bereit bist, Verantwortung zu übernehmen und aktiv zur Stadtentwicklung beizutragen.
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert ankommt. Und vergiss nicht, deine Leidenschaft für die Stadt und ihre Vielfalt in deiner Bewerbung zu betonen!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Sachbearbeiter*in Erbbaurechte
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Lass deine Persönlichkeit in deiner Bewerbung durchscheinen und erzähl uns, warum du für die Stelle brennst.
Pass auf die Details auf!: Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Nimm dir die Zeit, alles gründlich zu überprüfen!
Mach es konkret!: Erzähle uns von deinen Erfahrungen und Fähigkeiten, die direkt zur Stelle passen. Zeige auf, wie du mit deinen Kenntnissen im Erbbaurecht und Immobilienmanagement zur Stadtentwicklung beitragen kannst.
Bewirb dich online!: Nutze unsere Website für deine Bewerbung. Das macht es für uns einfacher, alles zu verwalten und du hast die Möglichkeit, alle Unterlagen direkt hochzuladen. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Wir lieben Freiburg vorbereitest
✨Informiere Dich über die Stadt Freiburg
Bevor Du zum Interview gehst, solltest Du Dich gut über Freiburg und die aktuellen städtischen Entwicklungen informieren. Zeige, dass Du ein echtes Interesse an der Stadt und ihrer Entwicklung hast, das wird bei den Interviewern gut ankommen.
✨Verstehe die Erbbaurechtsangelegenheiten
Da Du als Sachbearbeiter*in für Erbbaurechte zuständig bist, ist es wichtig, dass Du die Grundlagen und aktuellen Herausforderungen im Erbbaurecht verstehst. Bereite Dich darauf vor, spezifische Fragen zu diesen Themen zu beantworten und bringe eigene Ideen zur Verbesserung mit.
✨Bereite Beispiele für Deine Verhandlungskompetenz vor
Da Verhandlungsgeschick eine wichtige Rolle in dieser Position spielt, solltest Du konkrete Beispiele aus Deiner bisherigen Berufserfahrung parat haben. Überlege Dir, wie Du erfolgreich verhandelt hast und welche Techniken Du dabei eingesetzt hast.
✨Zeige Deine Teamfähigkeit
Das Immobilienmanagement arbeitet eng im Team zusammen. Bereite Dich darauf vor, Fragen zu Deiner Teamarbeit zu beantworten. Teile Beispiele, wie Du in der Vergangenheit erfolgreich im Team gearbeitet hast und wie Du Konflikte gelöst hast.
