Ihre Aufgaben
- Verantwortung für bis zu fünf parallele Wohnungsbauprojekte (Geschosswohnungsbau und Reihenhäuser) von der Ausführungsplanung bis zur Übergabe und Gewährleistung
- Bauherrenseitige Steuerung von Generalunternehmern bei GU-Projekten
- Operative Bauleitung vor Ort bei Einzel- und Paketvergabe: Koordination der Gewerke, Baustellenorganisation, Bauüberwachung
- Kostenplanung, Budgetverantwortung und laufendes Kostencontrolling inklusive Prognosen und Abweichungsanalysen
- Erstellung und Fortschreibung der Terminpläne, Termincontrolling über alle Projekte
- Erstellung von Ausschreibungs- und Vergabeunterlagen, Angebotsauswertung und Vergabeempfehlungen
- Nachtrags- und Änderungsmanagement einschließlich Prüfung und Verhandlung
- Qualitätssicherung, Durchführung von Abnahmen mit Unternehmern und Käufern
- Regelmäßiges Projektreporting an die Leitung Immobilien; Bautenstandsberichte für Finanzierungspartner
- Sonderwunschmanagement in Abstimmung mit dem Vertrieb
- Mängel- und Gewährleistungsmanagement
- Schnittstelle zu Genehmigungsbehörden, Fachplanern, Prüfstatikern, SiGeKo und Versorgern
Ihr Profil
- Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder in der Architektur, alternativ staatlich geprüfter Bautechniker oder Meister mit entsprechender Erfahrung
- Mindestens 7 Jahre Erfahrung in Bau- und Projektleitung schlüsselfertiger Wohnungsbauprojekte, sowohl in der GU-Steuerung als auch in der Einzelvergabe
- Sichere Kenntnisse in VOB/B, BGB-Bauvertragsrecht und HOAI; Erfahrung mit MaBV von Vorteil
- Nachweisbare Erfahrung in Kostencontrolling, Nachtragsmanagement und der Koordination mehrerer Gewerke
- Sicherer Umgang mit AVA- und Terminplanungssoftware sowie MS Office
- Verhandlungssicheres Auftreten gegenüber Unternehmern, Behörden, Käufern und Geschäftsführung
- Fähigkeit, mehrere Projekte parallel zu priorisieren und zu steuern
- Unternehmerisches Denken, Durchsetzungsvermögen und eigenverantwortliche Arbeitsweise
- Führerschein Klasse B
#J-18808-Ljbffr
Senior Projektleiter Bau / Bauleiter (m/w/d) – Wohnungsbau Region Karlsruhe / Rhein-Neckar in Waghäusel Arbeitgeber: Wirthgruppe
Die WIRTH GRUPPE ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, an zukunftsweisenden Energieprojekten im Bereich erneuerbare Energien mitzuwirken. Mit flachen Hierarchien, kurzen Entscheidungswegen und einem hohen Maß an Eigenverantwortung fördert das Unternehmen eine offene und innovative Arbeitskultur. Zudem profitieren die Mitarbeiter von langfristigen Perspektiven und der Flexibilität des mobilen Arbeitens, was die Work-Life-Balance unterstützt.
