Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantworte den Betrieb und die Entwicklung des Gründer- und Technologiezentrums Rheinbach.
- Unternehmen: Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbH - ein innovativer Arbeitgeber.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, betriebliche Altersvorsorge und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Flache Hierarchien und ein engagiertes Team warten auf dich!
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv die Zukunft von Start-ups und Unternehmen in einem dynamischen Umfeld.
- Qualifikationen: Technische oder kaufmännische Ausbildung und Erfahrung im Gebäudemanagement.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 38700 - 47300 € pro Jahr.
Gebäude- und Betriebsmanager (m/w/d) für das Gründer- und Technologiezentrum Rheinbach
Die Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbH (WFEG) ist kommunaler Ansprechpartner für Unternehmen, Gründer und Investoren am Wirtschaftsstandort Rheinbach. Als Betreiber des Gründer- und Technologiezentrums Rheinbach (GTZ) schaffen wir Raum für Gründung, Innovation und unternehmerisches Wachstum. Das GTZ wird derzeit umfassend weiterentwickelt. Ab Anfang 2027 stehen rund 25 Prozent mehr vermietbare Flächen zur Verfügung. Neben neuen Büro- und Laborflächen entsteht ein Co-Working-Bereich. Geplant wird zudem ein neuer Veranstaltungs- / Seminar- / Schulungsbereich.
Für den professionellen Betrieb und die weitere Entwicklung des Zentrums suchen wir daher zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine engagierte Persönlichkeit in Vollzeit (eine Beschäftigung in Teilzeit ist grundsätzlich möglich).
Ihre Aufgaben
- Sie tragen Mitverantwortung für den zuverlässigen, wirtschaftlichen und nutzerorientierten Betrieb des GTZ und koordinieren die technischen, kaufmännischen und organisatorischen Abläufe.
- Sie sind die zentrale Ansprechperson für Mieter, Gründer, Start-ups, Co-Working-Nutzer und weitere Gäste des Zentrums und bearbeiten deren Anliegen kunden- und lösungsorientiert.
- Sie steuern externe Dienstleister und Handwerksbetriebe, koordinieren Wartungs-, Prüfungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen und behalten Termine, Leistungen und Kosten im Blick.
- Sie begleiten Vermietungsprozesse von der Anfrage und Besichtigung über die Abstimmung von Angeboten und Vertragsunterlagen bis zur Übergabe und Rücknahme von Flächen.
- Sie entwickeln gemeinsam mit der Geschäftsführung verlässliche Betriebsabläufe für die neuen Büro-, Labor-, Veranstaltungs- und Co-Working-Flächen und wirken an deren erfolgreicher Vermarktung und Auslastung mit.
- Sie prüfen Rechnungen und Leistungsnachweise, pflegen Verträge, Objekt- und Betriebsdaten und unterstützen bei Budgetplanung, Betriebskostenübersichten und regelmäßigem Berichtswesen.
- Sie erkennen Optimierungsbedarfe frühzeitig, setzen kleinere organisatorische Maßnahmen eigenständig um und begleiten bauliche sowie technische Projekte aus Sicht des späteren Betriebs.
Ihr Profil
- Sie verfügen über eine abgeschlossene technische oder kaufmännische Berufsausbildung, beispielsweise im Gebäudemanagement, in der Immobilienwirtschaft, im technischen Handwerk oder in einem vergleichbaren Bereich. Eine passende Weiterbildung ist von Vorteil.
- Sie haben möglichst bereits Berufserfahrung im Gebäude-, Immobilien-, Objekt- oder Betriebsmanagement oder in einer ähnlich vielseitigen Funktion gesammelt.
- Sie verbinden technisches Verständnis mit kaufmännischem Denken und können Leistungen, Kosten, Termine und Zuständigkeiten sicher einordnen.
- Sie arbeiten selbstständig, strukturiert und verbindlich, setzen Prioritäten und behalten auch bei mehreren parallelen Anliegen den Überblick.
- Sie kommunizieren freundlich und klar, handeln ausgeprägt serviceorientiert und arbeiten gerne mit sehr unterschiedlichen Menschen und Partnern zusammen.
- Sie gehen sicher mit den gängigen MS-Office-Anwendungen um und sind bereit, sich in digitale Verwaltungs-, Buchungs- und Dokumentationssysteme einzuarbeiten.
- Sie verfügen über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift. Englischkenntnisse sind im Kontakt mit international ausgerichteten Unternehmen von Vorteil.
Das bieten wir Ihnen
- Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgabe mit sichtbarem Gestaltungsspielraum in einer wichtigen Entwicklungsphase des GTZ.
- Eine Beschäftigung in Vollzeit mit 40 Wochenstunden; Teilzeit ist grundsätzlich möglich (mind. 28 Wochenstunden).
- Aufgrund der Ausrichtung der Tätigkeit ist eine gewisse Präsenzpflicht in Rheinbach nötig.
- Eine Vergütung in Anlehnung an den TVöD 10, deren Höhe / Eingruppierung sich aber nach Qualifikation und einschlägiger Berufserfahrung richtet.
- Eine betriebliche Altersvorsorge sowie Fortbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.
- Die Möglichkeit, ein kommunales Gründer- und Technologiezentrum aktiv weiterzuentwickeln und Unternehmen von der ersten Geschäftsidee bis zum nächsten Entwicklungsschritt zu begleiten.
- Planbare Arbeitszeiten, die im Rahmen der betrieblichen Anforderungen flexibel und familienfreundlich gestaltet werden können.
- Kurze Entscheidungswege, flache Hierarchien und eine offene Zusammenarbeit in einem kleinen, engagierten Team.
Interesse?
Die Stelle ist zunächst für 1 Jahr befristet. Eine langfristige Zusammenarbeit ist aber grundsätzlich möglich und wird angestrebt. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung mit kurzem Motivationsschreiben, Lebenslauf und relevanten Zeugnissen unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins bis zum 31. Oktober 2026 als eine zusammengefasste PDF-Datei per E-Mail an: Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbH Dr. Joachim Rasch rasch@wfeg-rheinbach.de | 02226 87-2006
Wir begrüßen grundsätzlich jedwede Bewerbung unabhängig von Geschlecht, Alter, Behinderung, ethnischer Herkunft sowie weiterer persönlich individueller Ausrichtung. Schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Menschen werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.
Hinweise zur Verarbeitung personenbezogener Daten im Bewerbungsverfahren: https://www.wfeg-rheinbach.de/datenschutz
Manager/-in Gebäudebetrieb und Standortmanagement (m/w/d) in Köln Arbeitgeber: Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbH
Die Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbH bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten, das Innovation und unternehmerisches Wachstum fördert. Mit einer verantwortungsvollen Position im Gründer- und Technologiezentrum Rheinbach profitieren Sie von flexiblen Arbeitszeiten, einer attraktiven Vergütung nach TVöD sowie umfangreichen Fortbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Chance, aktiv an der Weiterentwicklung eines kommunalen Zentrums mitzuwirken und dabei Teil eines engagierten Teams mit flachen Hierarchien zu sein.
Kontaktdaten:
Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Manager/-in Gebäudebetrieb und Standortmanagement (m/w/d) in Köln erhalten könntest
✨Nutze lokale Immobilien-Events
Halt Ausschau nach Immobilien-Messen oder Networking-Events in deiner Stadt. Diese Veranstaltungen sind perfekte Gelegenheiten, um mit Branchenprofis ins Gespräch zu kommen und dir einen Namen zu machen. Vielleicht gibt es sogar die Möglichkeit, direkt mit Unternehmen wie Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbH zu schnacken!
✨Engagier dich in Immobilien-Communities
Schau dir lokale oder virtuelle Immobilien-Communities auf sozialen Netzwerken an. Dort kannst du wertvolle Einblicke gewinnen, Fragen stellen und Kontakte knüpfen. Wenn du dich aktiv beteiligst, bleibt dein Name im Gedächtnis – und das kann dir später bei der Jobsuche enorm helfen!
✨Frühzeitig bewerben!
Bei befristeten Stellen gibt es oft feste Fristen, also lass dir nicht zu viel Zeit. Viele Unternehmen suchen nach kurzfristigen Lösungen, und wir wissen, dass Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbH vielleicht genau jetzt Bedarf hat. Schau regelmäßig auf deren Website vorbei, um keine Gelegenheit zu verpassen!
✨Zeig dein Interesse an aktuellen Trends
Im Immobiliensektor ist es wichtig, up-to-date zu sein. Zeig in Gesprächen, dass du über lokale Marktbedingungen und aktuelle Entwicklungen informiert bist. Das zeigt, dass du engagiert und motiviert bist, und kann den Unterschied machen, wenn du mit Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbH ins Gespräch kommst!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Manager/-in Gebäudebetrieb und Standortmanagement (m/w/d) in Köln mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Lebenslauf auf die Immobilienbranche anpassen:Stell sicher, dass dein Lebenslauf relevante Erfahrungen in der Immobilienbranche hervorhebt, wie z. B. Praktika oder Nebentätigkeiten in der Immobilienverwaltung. Zeige auch deine Kenntnisse über den Markt, besondere Fähigkeiten in der Kundenbetreuung oder gegebenenfalls gegebene Zertifikate, die du in diesem Bereich erworben hast.
Motivation ist der Schlüssel:Da es sich um eine befristete Stelle handelt, ist es wichtig, in deinem Anschreiben zu erklären, warum du gerade für diese Position bei Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbH brennst. Teile deine langfristigen Ziele und wie diese Stelle dir helfen kann, beruflich zu wachsen und gleichzeitig das Unternehmen zu unterstützen.
Referenzen aus der Branche verwenden:Wenn möglich, lasse dich von ehemaligen Kollegen oder Vorgesetzten aus der Immobilienbranche empfehlen. Diese Referenzen können dir einen echten Vorteil verschaffen und belegen, dass du in diesem Bereich bereits erfolgreich warst, auch wenn es nur kurz war.
Bitte keine Standardanschreiben!:Vermeide es, ein generisches Anschreiben zu verwenden. Stattdessen solltest du konkret auf Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbH und die speziellen Anforderungen der Stelle eingehen. Zeige, dass du dich mit dem Unternehmen und seinen Werten identifiziert hast und dass du wirklich an diesem Job interessiert bist.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbH vorbereitet
✨Verstehe die Branche
Mach dich mit aktuellen Trends im Immobilienmarkt vertraut. Zeig bei Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbH, dass du die verschiedenen Immobilienarten und die aktuellen Entwicklungen verstehst – sei es in der Wohn- oder Gewerbeimmobilienbranche. Das zeigt, dass du nicht nur an dem Job interessiert bist, sondern auch an der Branche insgesamt.
✨Präsentier dein Portfolio
Wenn du Praxisprojekte oder Tätigkeiten hast, die deine Fähigkeiten im Immobilienbereich zeigen, bring diese mit! Bei einem befristeten Job kannst du damit überzeugen, dass du bereits Erfahrung hast. Denk an Projekte, die deine Kenntnisse in der Marktanalyse oder der Kundenberatung demonstrieren.
✨Technische Tools beherrschen
Mach dich mit den gängigen Softwaretools vertraut, die in der Immobilienbranche genutzt werden, z.B. CAD-Software oder spezielle Immobilienmanagement-Tools. Bei Wirtschaftsförderungs- und Entwicklungsgesellschaft der Stadt Rheinbach mbH wirst du sehr wahrscheinlich beim Umgang damit getestet – also sei bereit für technische Fragen oder Praxisszenarien.
✨Motivation und Lernbereitschaft
Da es sich um eine befristete Anstellung handelt, ist es wichtig, dass du deine Motivation und Lernbereitschaft unter Beweis stellst. Sei bereit zu erklären, wie du dich in kurzer Zeit schnell einarbeiten kannst und was du aus dieser Erfahrung mitnehmen möchtest.
