Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau

Wer anderen Menschen hilft, gut zu wohnen, hat viel zu tun. Die Aufgaben von Immobilienkaufleuten sind dabei spannend und vielfältig. In unserer Genossenschaft durchläuft jeder Azubi ein halbes Jahr jede Abteilung.

Und das sind die vielfältigen und spannenden Aufgaben von Immobilienkaufleuten:

1. Rechnungswesen und Controlling
   Hier werden sämtliche Finanzangelegenheiten dokumentiert und der Jahresabschluss aufbereitet, der Zahlungsverkehr wird kontiert und gebucht und die Bilanzen und Plan-Ist-Vergleiche erstellt.
2. Vermietung
   Hier werden Wohnungsinteressenten erfasst, Beratungsgespräche geführt, Wohnungsangebote erstellt, Wohnungsbesichtigungen durchgeführt und Dauernutzungsverträge abgeschlossen und verwaltet. Aber auch Kündigungen müssen bearbeitet werden.
3. Mitgliederbetreuung und Mitgliederwesen
   Dieses Team führt Mitgliederlisten, überwacht Anteilszeichnungen und zahlt Guthaben und Dividenden aus.
4. Mietenbuchhaltung und Betriebskostenabrechnung
   In diesen beiden Teams geht es um die Verwaltung und Abrechnung rund um die Mitglieder, d. h. Dauernutzungsverträge verwalten, Nutzungsentgelte und Nebenkosten abrechnen (Heizung, Wasser, Garten und Treppenhauspflege, u. ä.). Sämtliche Zahlungen müssen überprüft werden.
5. Technisches Gebäudemanagement
   In diesem Bereich geht es hauptsächlich um die Instandhaltung und Instandsetzung von Gebäuden. Außerdem werden Neubau-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Das technische Gebäudemanagement wird hier organisiert und gesteuert.

Die Arbeit als Immobilienkaufmann bzw. Immobilienkauffrau passt zu dir, wenn:

• Du freundlich und höflich bist
• Du gerne kommunizierst
• Du Interesse an Wirtschaft hast
• Du dich gut durchsetzen kannst

Die Tätigkeit als Immobilienkaufmann ist nicht optimal für dich, wenn:

• Du nicht im Büro arbeiten möchtest
• Du keine unregelmäßigen Arbeitszeiten magst
• Du kein Interesse an Finanzen hast
• Dir Termindruck Stress verursacht

Nach der Ausbildung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich weiterzubilden, zum Beispiel zum Geprüften Immobilienfachwirt, zum Betriebswirt, zum Fachwirt Gebäudemanagement (HWK), zum Bilanzbuchhalter, u. v. m.

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