Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Wohnimmobilien und arbeite eng mit Kollegen und der Geschäftsführung zusammen.
- Unternehmen: Die Wohnungsbaugesellschaft Karben, ein kommunales Unternehmen mit Fokus auf Mieterzufriedenheit.
- Vorteile: Sichere Anstellung, gutes Arbeitsumfeld und die Möglichkeit zur persönlichen Weiterentwicklung.
- Weitere Informationen: Vollzeitstelle mit 39 Wochenstunden in einem dynamischen Team.
- Warum dieser Job: Gestalte das Wohnen in Karben aktiv mit und trage zur Zufriedenheit der Mieter bei.
- Qualifikationen: Erfahrung in der Immobilienverwaltung und Kundenorientierung sind wichtig.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 41850 - 51150 € pro Jahr.
Einleitung
Die Stadt Karben liegt in der Nähe von Frankfurt/Main und ist Dienstleister für rund 24.000 Einwohner. Die Wohnungsbaugesellschaft Karben ist ein kommunales Unternehmen der Stadt Karben. Sie verwaltet ca. 170 Wohneinheiten im Bestand. In den nächsten Jahren ist eine erhebliche Steigerung der Anzahl der Wohneinheiten geplant. Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir einen erfahrenen Wohnungsverwalter(-in) (m/w/d). Sie arbeiten eng mit Kollegen, Hausmeistern und der Geschäftsführung zusammen und sind Ansprechpartner rund um die kommunalen Wohnungen. Kundenfreundlichkeit und Mieterzufriedenheit sind Ihnen genauso wichtig wie wirtschaftlicher Erfolg und ordnungsgemäße Immobilienbewirtschaftung.
Die Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Karben sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt Sie als
Kaufmännischer und technischer Immobilienverwalter (m/w/d) – Schwerpunkt Wohnimmobilien
(Vollzeit, 39 Wochenstunden)
Aufgaben
- Sie übernehmen die kaufmännische und technische Betreuung der Wohnimmobilien und sind zentrale Ansprechperson für Mieter, Nutzer und Interessenten. Dazu gehören Mietverträge, Wohnungsabnahmen und -übergaben, Mietanhebungen, Mahn- und Kündigungsverfahren sowie das Forderungsmanagement.
- Die laufende Miet- und Objektverwaltung umfasst den Schriftverkehr, die Pflege der Bestandsdaten in Capitol Hausverwaltung, die Bewirtschaftungskosten und die Erstellung und Prüfung von Nebenkostenabrechnungen. Zudem wirken Sie an Berichten und Auswertungen für das interne Controlling mit.
- Bei Instandhaltungs-, Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen übernehmen Sie die kaufmännische und organisatorische Begleitung. Sie beurteilen technische Mängel und veranlassen notwendige Maßnahmen.
- Handwerker, Dienstleister und Hausmeister werden von Ihnen koordiniert und begleitet. Außerdem übernehmen Sie die Pflege, Überwachung und Koordination von Wartungsverträgen und Dienstleistungsaufträgen.
- Sie wirken an der Weiterentwicklung und Optimierung der kaufmännischen und technischen Bewirtschaftungsprozesse mit. Damit gestalten Sie die weitere Entwicklung des Wohnungsbestandes aktiv mit.
Profil
- Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche oder vergleichbare kaufmännische Ausbildung, z. B. als Immobilienkaufmann/-frau, Kaufmann/-frau für Immobilienwirtschaft oder Immobilienfachwirt/in, alternativ eine vergleichbare Qualifikation.
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilien- bzw. Wohnungsverwaltung, idealerweise in der Betreuung von Wohnimmobilien, sowie bautechnische Erfahrung in der Instandhaltung und Bewirtschaftung von Immobilien.
- Ausgeprägtes kaufmännisches und betriebswirtschaftliches Verständnis sowie Kenntnisse im Mietrecht; Kenntnisse der VOB und im Bereich CAD sind wünschenswert, aber keine Voraussetzung.
- Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Word und Excel, sowie mit digitalen Anwendungen.
- Selbstständige, strukturierte, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hohem Verantwortungsbewusstsein sowie ausgeprägter Kommunikations-, Team- und Serviceorientierung.
- Sicheres und kundenorientiertes Auftreten im Umgang mit Mietern, Hausmeistern, Handwerksbetrieben, Dienstleistern und der Geschäftsführung sowie Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu dienstlichen Fahrten.
Wir bieten
- Vergütung in Anlehnung an den TVöD bis Entgeltgruppe E 8; je nach Qualifikation und Berufserfahrung [43.000 – 53.000]
- [Urlaubs-/Weihnachtsgeld bzw. weitere finanzielle Leistungen ergänzen]
- 30 Urlaubstage
- 39 Wochenstunden mit geregelten Arbeitszeiten und flexibler Gleitzeit
- Langfristige und verantwortungsvolle Tätigkeit in einem kommunalen Unternehmen
- Abwechslungsreiche und vielseitige Aufgaben mit kaufmännischem und technischem Schwerpunkt
- Motiviertes Team und die Möglichkeit, Verantwortung zu übernehmen und eigene Ideen einzubringen
- Aktive Mitgestaltung der weiteren Entwicklung und des Ausbaus des Wohnungsbestandes
Weitere Informationen
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich bei uns bewerben?
Dann bewerben Sie sich bitte ausschließlich online über das Bewerberportal der Stadt Karben.
Auskünfte zum Bewerbungsverfahren erteilt Frau Janzen unter Tel.: 06039/481-122.
Hinweis: Wir bitten Sie, Ihre Onlinebewerbung mit den vollständigen Bewerbungsunterlagen (Lebenslauf, Zeugnis-Schulabschluss, Zeugnis-Berufsausbildung, AG-Zeugnisse, Fortbildungsnachweise) bis zum 15.09.2026 zu übermitteln. Von Bewerbungen per E-Mail und auf dem Postweg bitten wir abzusehen. Die gespeicherten Daten werden 90 Tage nach erfolgter Absage gelöscht.
Kaufmännischer und technischer Immobilien verwalter (m/w/d) – Schwerpunkt Wohnimmobilien Arbeitgeber: Wohnungsbaugesellschaft Karben mbH
Die Wohnungsbaugesellschaft Karben bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem engagierten Team zu arbeiten, das sich für die Zufriedenheit der Mieter und die wirtschaftliche Effizienz einsetzt. Als kommunales Unternehmen profitieren Sie von einer stabilen Arbeitsumgebung, attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten und einem wertschätzenden Arbeitsklima in der schönen Stadt Karben, die durch ihre Nähe zu Frankfurt/Main besticht.
Kontaktdaten:
Wohnungsbaugesellschaft Karben mbH Recruiting-Team
