Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die Wohnungsverwaltung und entwickle innovative Wohnprojekte für die Gemeinde.
- Unternehmen: Gemeinde Ostseebad Binz, ein kommunales Unternehmen mit einem engagierten Team.
- Vorteile: Feste Anstellung, angemessene Vergütung, Dienstwagen und betriebliche Gesundheitsfürsorge.
- Weitere Informationen: Wachstumschancen in einem dynamischen Umfeld mit einem kollegialen Team.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Wohnens in einer malerischen Küstenstadt.
- Qualifikationen: Studium in Immobilienwirtschaft oder ähnlichem, Führungserfahrung und Fachwissen im Mietrecht.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 50000 - 65000 € pro Jahr.
Die Gemeinde Ostseebad Binz sucht zum 01.12.2026 einen Geschäftsführer (m/w/d) für die Wohnungsverwaltung Binz GmbH. Die Wohnungsverwaltung Binz GmbH ist das kommunale Wohnungsunternehmen des Ostseebades Binz auf Rügen. Mit rund 950 Wohnungseinheiten und sechs Gewerbeeinheiten, ca. 400 Stellflächen sichert sie die Wohnraumversorgung von einem Teil der Bevölkerung vor Ort. Die Gemeinde Ostseebad Binz mit ca. 6.550 Einwohnern ist alleinige Gesellschafterin des Unternehmens.
Als alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer der Wohnungsverwaltung Binz GmbH tragen Sie die Gesamtverantwortung für die kaufmännische und technische Bewirtschaftung der Bestände, die bauliche Entwicklung, sowie die zukünftigen Themen, wie die weitere Digitalisierung und energetischen Sanierungen.
Ihre Aufgaben umfassen im Wesentlichen:
- Führung und Weiterentwicklung der Mitarbeitenden
- Weiterentwicklung der Organisationsstruktur und der internen Prozesse, auch in Hinsicht auf die weitere Digitalisierung und Nachhaltigkeit
- Gesamtverantwortung für Budget, Liquiditätsplanung und Jahresabschlüsse
- Steuerung der Wirtschafts-, Investitions- und Finanzplanung
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, technischer und energetischer Standards
- Sicherstellung einer nachhaltigen Bestands- und Neubauentwicklung
- Entwicklung und Umsetzung der langfristigen Unternehmensstrategie inkl. der Kostenverantwortung
- Wahrnehmung der Bauherrenfunktion bei Instandhaltungs-, Sanierungs- und Neubaumaßnahmen
- Steuerung externer Dienstleister, Architekten und Bauunternehmen
- Weiterentwicklung des Wohnungsbestandes sowie Entwicklung neuer Wohnprojekte auch in Hinsicht auf Demografie und Energieeffizienz
- Gestaltung der Zusammenarbeit mit der Gesellschafterin, dem Aufsichtsrat, den Gremien und politischen Entscheidungsträgern
Ihr Profil:
- abgeschlossener Studiengang Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
- einschlägige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft, idealerweise in leitender Funktion mit Personal- und Budgetverantwortung
- Fachwissen im Mietrecht, Immobilienrecht und Vergaberecht
- Sicherer Umgang mit betriebswirtschaftlichen Kennzahlen, Finanzierungsmodellen und Investitionsplanung
- Erfahrung im Projektmanagement von Neubau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- sicheres Auftreten, wertschätzender Führungsstil
- erwünscht Erfahrung in einem kommunalen Unternehmen oder einer Genossenschaft
- Führerschein Klasse B
- einwandfreies (aktuelles) Führungszeugnis
- möglichst Kenntnisse in wohnungswirtschaftlichen ERP-Systemen (wie z.B. WODIS) und EDV-Kenntnisse zur strategischen Steuerung der Prozesse
Wir bieten:
- Bestellung zum Geschäftsführer ab 01.01.2027 zunächst für einen Zeitraum von fünf Jahren entsprechend des Gesellschaftsvertrages
- Anstellungsvertrag ab 01.12.2026 zum Zweck der Übernahme und Einarbeitung
- Urlaub in Anlehnung des Tarifvertrages für den Öffentlichen Dienst TVöD VKA
- angemessene Vergütung
- Dienstwagen gemäß Vereinbarung
- betriebliche Gesundheitsfürsorge und Bike-Leasing
- kollegiales Umfeld mit einem erfahrenen Team von 8 Mitarbeitenden und einer Auszubildenden
Kosten, die im Zusammenhang mit der Bewerbung entstehen, werden nicht erstattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie Ihre aussagekräftigen, vollständigen Bewerbungsunterlagen (Lebenslauf, Zeugnisse, Prüfungsnachweise, Arbeitszeugnisse bisheriger Arbeitgeber, aktuelles Führungszeugnis) unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen bis zum 30.06.2026 an die Gemeinde Ostseebad Binz, Der Bürgermeister, Jasmunder Str. 1118609 Ostseebad Binz oder per E-Mail an sekretariat@gemeinde-binz.de.
Auf den Versand von Eingangsbestätigungen wird verzichtet. Mit Einreichen Ihrer Bewerbung stimmen Sie ausdrücklich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu. Diese erfolgt ausschließlich zum Zweck des Bewerbungsverfahrens. Nach Abschluss des Verfahrens werden Ihre Unterlagen zu den Akten genommen und nach Ablauf der Aufbewahrungsfristen unter den datenschutzrechtlichen Bestimmungen vernichtet. Sofern Sie Ihre Bewerbungsunterlagen nach Beendigung des Auswahlverfahrens zurückerhalten möchten, legen Sie bitte einen ausreichend frankierten Rückumschlag bei.
Wir freuen uns auf Sie.
Führungskräfte (m/w/d) in Vollzeit Arbeitgeber: Wohnungsverwaltung Binz GmbH
Die Wohnungsverwaltung Binz GmbH bietet eine herausragende Arbeitsumgebung in einem kommunalen Unternehmen, das sich der nachhaltigen Wohnraumversorgung in der malerischen Gemeinde Ostseebad Binz verschrieben hat. Mit einem engagierten Team und einer kollegialen Atmosphäre fördern wir die persönliche und berufliche Weiterentwicklung unserer Mitarbeitenden durch gezielte Schulungen und innovative Projekte im Bereich Digitalisierung und Energieeffizienz. Zudem profitieren Sie von attraktiven Vergütungsmodellen, betrieblicher Gesundheitsförderung und einem Dienstwagen, was die Position zu einer bedeutenden und erfüllenden Karrierechance macht.
Kontaktdaten:
Wohnungsverwaltung Binz GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Führungskräfte (m/w/d) in Vollzeit erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Netzwerken ist der Schlüssel! Nutze Plattformen wie LinkedIn, um mit Leuten aus der Branche in Kontakt zu treten. Lass uns wissen, wenn du Hilfe beim Erstellen eines ansprechenden Profils brauchst!
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du häufige Fragen übst und deine Antworten klar und prägnant formulierst. Wir können dir helfen, typische Fragen zu finden und deine Antworten zu verfeinern!
✨Tipp Nummer 3
Zeige deine Leidenschaft für die Branche! Sprich über aktuelle Trends und Herausforderungen in der Wohnungswirtschaft, um dein Interesse und dein Wissen zu demonstrieren. Wenn du Unterstützung bei der Recherche benötigst, sind wir für dich da!
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! Das zeigt dein Engagement und gibt dir die Möglichkeit, dich von anderen Bewerbern abzuheben. Lass uns wissen, wenn du Fragen zum Bewerbungsprozess hast!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Führungskräfte (m/w/d) in Vollzeit mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deinen Lebenslauf einzigartig!:Dein Lebenslauf sollte nicht nur die Fakten auflisten, sondern auch deine Persönlichkeit widerspiegeln. Zeig uns, was dich besonders macht und warum du die perfekte Wahl für die Position bist!
Anschreiben nicht vergessen!:Das Anschreiben ist deine Chance, uns von dir zu überzeugen. Erzähl uns, warum du dich für die Wohnungsverwaltung Binz GmbH interessierst und wie deine Erfahrungen zu unseren Anforderungen passen.
Sei präzise und klar!:Vermeide es, zu viele Fachbegriffe oder komplizierte Sätze zu verwenden. Halte deine Bewerbung klar und verständlich, damit wir schnell erkennen, dass du der richtige Kandidat bist.
Bewerbung über unsere Website!:Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass alles an die richtige Stelle gelangt und du keine wichtigen Informationen vergisst!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Wohnungsverwaltung Binz GmbH vorbereitet
✨Informiere dich über die Gemeinde
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über die Gemeinde Ostseebad Binz verschaffen. Informiere dich über aktuelle Projekte, Herausforderungen und die Vision der Gemeinde. Das zeigt dein Interesse und deine Motivation für die Position.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner beruflichen Vergangenheit, in denen du Führungsqualitäten, Budgetverantwortung oder Projektmanagement unter Beweis gestellt hast. Diese Beispiele helfen dir, deine Erfahrungen greifbar zu machen und deine Eignung für die Rolle zu untermauern.
✨Fragen zur Digitalisierung und Nachhaltigkeit
Da die Stelle auch die Weiterentwicklung in Bezug auf Digitalisierung und Nachhaltigkeit umfasst, bereite Fragen oder Ideen zu diesen Themen vor. Zeige, dass du innovative Ansätze kennst und bereit bist, diese in die Unternehmensstrategie einzubringen.
✨Selbstbewusst auftreten
Ein sicheres Auftreten ist entscheidend, besonders in einer Führungsposition. Übe deine Körpersprache, halte Blickkontakt und sprich klar und deutlich. Das vermittelt nicht nur Selbstvertrauen, sondern auch Kompetenz und Führungsstärke.
