Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die Wohnungsverwaltung und entwickle innovative Wohnprojekte für die Gemeinde.
- Unternehmen: Kommunales Wohnungsunternehmen in Ostseebad Binz mit 950 Wohnungen.
- Vorteile: Fünfjährige Anstellung, angemessene Vergütung, Dienstwagen und betriebliche Gesundheitsfürsorge.
- Weitere Informationen: Kollegiales Team mit 8 Mitarbeitenden und einer Auszubildenden.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Wohnens und trage zur nachhaltigen Entwicklung bei.
- Qualifikationen: Studium in Immobilienwirtschaft oder ähnlichem, Führungserfahrung und Fachwissen im Mietrecht.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 50000 - 65000 € pro Jahr.
Die Gemeinde Ostseebad Binz sucht zum 01.12.2026 einen Geschäftsführer (m/w/d) für die Wohnungsverwaltung Binz GmbH. Die Wohnungsverwaltung Binz GmbH ist das kommunale Wohnungsunternehmen des Ostseebades Binz auf Rügen. Mit rund 950 Wohnungseinheiten und sechs Gewerbeeinheiten, ca. 400 Stellflächen sichert sie die Wohnraumversorgung von einem Teil der Bevölkerung vor Ort. Die Gemeinde Ostseebad Binz mit ca. 6.550 Einwohnern ist alleinige Gesellschafterin des Unternehmens.
Als alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer der Wohnungsverwaltung Binz GmbH tragen Sie die Gesamtverantwortung für die kaufmännische und technische Bewirtschaftung der Bestände, die bauliche Entwicklung, sowie die zukünftigen Themen, wie die weitere Digitalisierung und energetischen Sanierungen.
Ihre Aufgaben umfassen im Wesentlichen:
- Führung und Weiterentwicklung der Mitarbeitenden
- Weiterentwicklung der Organisationsstruktur und der internen Prozesse, auch in Hinsicht auf die weitere Digitalisierung und Nachhaltigkeit
- Gesamtverantwortung für Budget, Liquiditätsplanung und Jahresabschlüsse
- Steuerung der Wirtschafts-, Investitions- und Finanzplanung
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, technischer und energetischer Standards
- Sicherstellung einer nachhaltigen Bestands- und Neubauentwicklung
- Entwicklung und Umsetzung der langfristigen Unternehmensstrategie inkl. der Kostenverantwortung
- Wahrnehmung der Bauherrenfunktion bei Instandhaltungs-, Sanierungs- und Neubaumaßnahmen
- Steuerung externer Dienstleister, Architekten und Bauunternehmen
- Weiterentwicklung des Wohnungsbestandes sowie Entwicklung neuer Wohnprojekte auch in Hinsicht auf Demografie und Energieeffizienz
- Gestaltung der Zusammenarbeit mit der Gesellschafterin, dem Aufsichtsrat, den Gremien und politischen Entscheidungsträgern
Ihr Profil:
- abgeschlossener Studiengang Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
- einschlägige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft, idealerweise in leitender Funktion mit Personal- und Budgetverantwortung
- Fachwissen im Mietrecht, Immobilienrecht und Vergaberecht
- Sicherer Umgang mit betriebswirtschaftlichen Kennzahlen, Finanzierungsmodellen und Investitionsplanung
- Erfahrung im Projektmanagement von Neubau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- sicheres Auftreten, wertschätzender Führungsstil erwünscht
- Erfahrung in einem kommunalen Unternehmen oder einer Genossenschaft
- Führerschein Klasse B
- einwandfreies (aktuelles) Führungszeugnis
- möglichst Kenntnisse in wohnungswirtschaftlichen ERP-Systemen (wie z.B. WODIS) und EDV-Kenntnisse zur strategischen Steuerung der Prozesse
Wir bieten:
- Bestellung zum Geschäftsführer ab 01.01.2027 zunächst für einen Zeitraum von fünf Jahren entsprechend des Gesellschaftsvertrages
- Anstellungsvertrag ab 01.12.2026 zum Zweck der Übernahme und Einarbeitung
- Urlaub in Anlehnung des Tarifvertrages für den Öffentlichen Dienst TVöD VKA
- angemessene Vergütung
- Dienstwagen gemäß Vereinbarung
- betriebliche Gesundheitsfürsorge und Bike-Leasing
- kollegiales Umfeld mit einem erfahrenen Team von 8 Mitarbeitenden und einer Auszubildenden
Kosten, die im Zusammenhang mit der Bewerbung entstehen, werden nicht erstattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie Ihre aussagekräftigen, vollständigen Bewerbungsunterlagen (Lebenslauf, Zeugnisse, Prüfungsnachweise, Arbeitszeugnisse bisheriger Arbeitgeber, aktuelles Führungszeugnis) unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen bis zum 30.06.2026 an die Gemeinde Ostseebad Binz, Der Bürgermeister, Jasmunder Str. 11, 18609 Ostseebad Binz oder per E-Mail. Auf den Versand von Eingangsbestätigungen wird verzichtet. Mit Einreichen Ihrer Bewerbung stimmen Sie ausdrücklich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu. Diese erfolgt ausschließlich zum Zweck des Bewerbungsverfahrens. Nach Abschluss des Verfahrens werden Ihre Unterlagen zu den Akten genommen und nach Ablauf der Aufbewahrungsfristen unter den datenschutzrechtlichen Bestimmungen vernichtet. Sofern Sie Ihre Bewerbungsunterlagen nach Beendigung des Auswahlverfahrens zurückerhalten möchten, legen Sie bitte einen ausreichend frankierten Rückumschlag bei. Wir freuen uns auf Sie.
Geschäftsführer (m/w/d) Arbeitgeber: Wohnungsverwaltung Binz GmbH
Die Wohnungsverwaltung Binz GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem kommunalen Unternehmen mit einem engagierten Team von Fachleuten zu arbeiten, das sich der nachhaltigen Wohnraumversorgung in der malerischen Gemeinde Ostseebad Binz verschrieben hat. Hier profitieren Sie von einer kollegialen Arbeitsatmosphäre, attraktiven Vergütungsmodellen und der Chance, aktiv an der Digitalisierung und energetischen Sanierung mitzuwirken, während Sie Ihre Führungsqualitäten weiterentwickeln können. Zudem genießen Sie die Vorteile eines sicheren Arbeitsplatzes im öffentlichen Dienst mit einem klaren Fokus auf Mitarbeiterentwicklung und -gesundheit.
Kontaktdaten:
Wohnungsverwaltung Binz GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Geschäftsführer (m/w/d) erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Netzwerken ist der Schlüssel! Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte zu knüpfen und dich mit Leuten aus der Branche auszutauschen. Oft erfährt man so von Stellenangeboten, die noch nicht veröffentlicht sind.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du häufige Fragen übst und deine Antworten klar und prägnant formulierst. Zeige, dass du die Werte und Ziele des Unternehmens verstehst und wie du dazu beitragen kannst.
✨Tipp Nummer 3
Sei proaktiv! Wenn du eine interessante Stelle siehst, zögere nicht, dich direkt über unsere Website zu bewerben. Zeige dein Interesse und deine Motivation, indem du eine persönliche Nachricht hinzufügst.
✨Tipp Nummer 4
Folge den Unternehmen, bei denen du dich bewirbst, in sozialen Medien. So bleibst du über Neuigkeiten und Entwicklungen informiert und kannst in Gesprächen zeigen, dass du wirklich interessiert bist.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Geschäftsführer (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!:Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Persönlichkeit und deine Erfahrungen sind wichtig. Lass sie in deiner Bewerbung durchscheinen, damit wir einen echten Eindruck von dir bekommen.
Struktur ist alles!:Achte darauf, dass deine Unterlagen gut strukturiert sind. Ein klarer Lebenslauf und ein übersichtliches Anschreiben helfen uns, schnell die wichtigsten Informationen zu finden. Mach es uns leicht!
Pass auf die Details auf!:Korrekte Rechtschreibung und Grammatik sind ein Muss. Nimm dir die Zeit, deine Unterlagen gründlich zu überprüfen. Fehler können einen schlechten Eindruck hinterlassen – das wollen wir vermeiden!
Bewirb dich über unsere Website!:Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass alles an die richtige Stelle gelangt und du keine wichtigen Schritte verpasst.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Wohnungsverwaltung Binz GmbH vorbereitet
✨Informiere dich über die Gemeinde und das Unternehmen
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über die Gemeinde Ostseebad Binz und die Wohnungsverwaltung Binz GmbH verschaffen. Informiere dich über aktuelle Projekte, Herausforderungen und die strategischen Ziele des Unternehmens. Das zeigt dein Interesse und deine Vorbereitung.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Da die Position des Geschäftsführers viel Verantwortung mit sich bringt, ist es wichtig, dass du konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung parat hast. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit erfolgreich Teams geführt, Budgets verwaltet oder Projekte umgesetzt hast. Diese Geschichten helfen dir, deine Fähigkeiten zu untermauern.
✨Zeige deine Vision für die Zukunft
In der Rolle des Geschäftsführers wird von dir erwartet, dass du eine langfristige Unternehmensstrategie entwickelst. Sei bereit, deine Ideen zur Digitalisierung, nachhaltigen Entwicklung und zur Verbesserung der internen Prozesse zu teilen. Das zeigt, dass du nicht nur die Gegenwart im Blick hast, sondern auch die Zukunft des Unternehmens gestalten möchtest.
✨Stelle Fragen
Am Ende des Interviews hast du oft die Möglichkeit, Fragen zu stellen. Nutze diese Gelegenheit, um mehr über die Unternehmenskultur, die Zusammenarbeit mit der Gesellschafterin und die Herausforderungen der Position zu erfahren. Gut durchdachte Fragen zeigen dein Engagement und dein Interesse an der Rolle.
