Auf einen Blick
- Aufgaben: Leiten Sie die Wohnungsverwaltung und gestalten Sie die Zukunft des Wohnens in Binz.
- Unternehmen: Gemeinde Ostseebad Binz, ein kommunales Unternehmen mit sozialer Verantwortung.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, Dienstwagen, betriebliche Gesundheitsfürsorge und Urlaub nach Tarifvertrag.
- Weitere Informationen: Ein kollegiales Umfeld mit einem erfahrenen Team wartet auf Sie.
- Warum dieser Job: Gestalten Sie nachhaltige Wohnprojekte und führen Sie ein engagiertes Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft oder vergleichbar, Führungserfahrung und Fachwissen im Mietrecht.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 50000 - 70000 € pro Jahr.
Die Gemeinde Ostseebad Binz sucht einen Geschäftsführer (m/w/d) für die Wohnungsverwaltung Binz GmbH. Die Wohnungsverwaltung Binz GmbH ist das kommunale Wohnungsunternehmen des Ostseebades Binz auf Rügen. Mit rund 950 Wohnungseinheiten und sechs Gewerbeeinheiten, ca. 400 Stellflächen sichert sie die Wohnraumversorgung von einem Teil der Bevölkerung vor Ort. Die Gemeinde Ostseebad Binz mit ca. 6.550 Einwohnern ist alleinige Gesellschafterin des Unternehmens.
Als alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer der Wohnungsverwaltung Binz GmbH tragen Sie die Gesamtverantwortung für die kaufmännische und technische Bewirtschaftung der Bestände, die bauliche Entwicklung sowie die zukünftigen Themen, wie die weitere Digitalisierung und energetischen Sanierungen.
Ihre Aufgaben umfassen im Wesentlichen:
- Führung und Weiterentwicklung der Mitarbeitenden
- Weiterentwicklung der Organisationsstruktur und der internen Prozesse, auch in Hinsicht auf die weitere Digitalisierung und Nachhaltigkeit
- Gesamtverantwortung für Budget, Liquiditätsplanung und Jahresabschlüsse
- Steuerung der Wirtschafts-, Investitions- und Finanzplanung
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, technischer und energetischer Standards
- Sicherstellung einer nachhaltigen Bestands- und Neubauentwicklung
- Entwicklung und Umsetzung der langfristigen Unternehmensstrategie inkl. der Kostenverantwortung
- Wahrnehmung der Bauherrenfunktion bei Instandhaltungs-, Sanierungs- und Neubaumaßnahmen
- Steuerung externer Dienstleister, Architekten und Bauunternehmen
- Weiterentwicklung des Wohnungsbestandes sowie Entwicklung neuer Wohnprojekte auch in Hinsicht auf Demografie und Energieeffizienz
- Gestaltung der Zusammenarbeit mit der Gesellschafterin, dem Aufsichtsrat, den Gremien und politischen Entscheidungsträgern
Ihr Profil:
- Abgeschlossener Studiengang Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
- Einschlägige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft, idealerweise in leitender Funktion mit Personal- und Budgetverantwortung
- Fachwissen im Mietrecht, Immobilienrecht und Vergaberecht
- Sicherer Umgang mit betriebswirtschaftlichen Kennzahlen, Finanzierungsmodellen und Investitionsplanung
- Erfahrung im Projektmanagement von Neubau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Sicheres Auftreten, wertschätzender Führungsstil erwünscht
- Erfahrung in einem kommunalen Unternehmen oder einer Genossenschaft
- Führerschein Klasse B
- Einwandfreies (aktuelles) Führungszeugnis
- Möglichst Kenntnisse in wohnungswirtschaftlichen ERP-Systemen (wie z.B. WODIS) und EDV-Kenntnisse zur strategischen Steuerung der Prozesse
Wir bieten:
- Bestellung zum Geschäftsführer ab zunächst für einen Zeitraum von fünf Jahren entsprechend des Gesellschaftsvertrages
- Anstellungsvertrag ab zum Zweck der Übernahme und Einarbeitung
- Urlaub in Anlehnung des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst TVöD VKA
- Angemessene Vergütung
- Dienstwagen gemäß Vereinbarung
- Betriebliche Gesundheitsfürsorge und Bike-Leasing
- Kollegiales Umfeld mit einem erfahrenen Team von 8 Mitarbeitenden und einer Auszubildenden
Kosten, die im Zusammenhang mit der Bewerbung entstehen, werden nicht erstattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie Ihre aussagekräftigen, vollständigen Bewerbungsunterlagen (Lebenslauf, Zeugnisse, Prüfungsnachweise, Arbeitszeugnisse bisheriger Arbeitgeber, aktuelles Führungszeugnis) unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen bis zum 3. an die Gemeinde Ostseebad Binz, Der Bürgermeister, Jasmunder Str. 11, 18609 Ostseebad Binz oder per E-Mail. Auf den Versand von Eingangsbestätigungen wird verzichtet. Mit Einreichen Ihrer Bewerbung stimmen Sie ausdrücklich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu. Diese erfolgt ausschließlich zum Zweck des Bewerbungsverfahrens. Nach Abschluss des Verfahrens werden Ihre Unterlagen zu den Akten genommen und nach Ablauf der Aufbewahrungsfristen unter den datenschutzrechtlichen Bestimmungen vernichtet. Sofern Sie Ihre Bewerbungsunterlagen nach Beendigung des Auswahlverfahrens zurückerhalten möchten, legen Sie bitte einen ausreichend frankierten Rückumschlag bei.
Geschäftsführer (m/w/d) Arbeitgeber: Wohnungsverwaltung Binz GmbH
Die Wohnungsverwaltung Binz GmbH bietet Ihnen als Geschäftsführer (m/w/d) die Möglichkeit, in einem kommunalen Unternehmen mit einem engagierten Team von Fachleuten zu arbeiten. Hier profitieren Sie von einer stabilen Anstellung, attraktiven Vergütungen und einem kollegialen Umfeld, das Wert auf persönliche Entwicklung und nachhaltige Unternehmensstrategien legt. Zudem genießen Sie die Vorzüge des Ostseebades Binz, einer malerischen Lage, die Lebensqualität und berufliche Herausforderungen vereint.
Kontaktdaten:
Wohnungsverwaltung Binz GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Geschäftsführer (m/w/d) erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Nutze Networking-Events oder Online-Plattformen, um Kontakte zu knüpfen. Oft erfährt man von offenen Stellen durch persönliche Empfehlungen.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du häufige Fragen übst und deine Antworten an die spezifischen Anforderungen der Stelle anpasst. Zeige, dass du die Herausforderungen des Unternehmens verstehst.
✨Tipp Nummer 3
Nutze unsere Website für deine Bewerbung! Wir haben viele Ressourcen, die dir helfen können, dich optimal zu präsentieren und deine Chancen zu erhöhen.
✨Tipp Nummer 4
Zeige deine Leidenschaft für die Branche! Sprich über deine Erfahrungen und wie du zur Weiterentwicklung des Unternehmens beitragen kannst. Das macht einen bleibenden Eindruck.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Geschäftsführer (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Lebenslauf anpassen:Stell sicher, dass dein Lebenslauf perfekt zu den Anforderungen der Stelle passt. Hebe relevante Erfahrungen und Fähigkeiten hervor, die für die Position als Geschäftsführer wichtig sind.
Motivationsschreiben nicht vergessen:In deinem Motivationsschreiben solltest du klar machen, warum du die perfekte Wahl für die Wohnungsverwaltung Binz GmbH bist. Zeig uns deine Leidenschaft für die Branche und deine Vision für die Zukunft!
Unterlagen vollständig einreichen:Achte darauf, dass alle geforderten Unterlagen wie Zeugnisse und Nachweise vollständig sind. Unvollständige Bewerbungen können schnell aussortiert werden, und das wollen wir nicht!
Bewerbung über unsere Website:Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass alles reibungslos läuft und wir deine Unterlagen schnell bearbeiten können.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Wohnungsverwaltung Binz GmbH vorbereitet
✨Verstehe die Unternehmensstruktur
Informiere dich über die Gemeinde Ostseebad Binz und die Wohnungsverwaltung Binz GmbH. Verstehe ihre Ziele, Herausforderungen und die Rolle, die du als Geschäftsführer spielen würdest. Das zeigt dein Interesse und deine Vorbereitung.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Führung, Budgetplanung und Projektmanagement demonstrieren. Diese Beispiele helfen dir, deine Eignung für die Position klar zu machen.
✨Kenntnisse im Miet- und Immobilienrecht
Stelle sicher, dass du mit den relevanten Gesetzen und Vorschriften vertraut bist. Bereite dich darauf vor, Fragen zu diesen Themen zu beantworten und zeige, wie du diese Kenntnisse in der Praxis angewendet hast.
✨Fragen zur Digitalisierung und Nachhaltigkeit
Da die Stelle auch die Weiterentwicklung in diesen Bereichen umfasst, bereite Fragen oder Ideen vor, wie du die Digitalisierung und nachhaltige Praktiken in der Wohnungsverwaltung vorantreiben könntest. Das zeigt, dass du zukunftsorientiert denkst.
