Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die Wohnungsverwaltung und entwickle innovative Wohnprojekte.
- Unternehmen: Gemeinde Ostseebad Binz, ein kommunales Unternehmen mit einem engagierten Team.
- Vorteile: Feste Anstellung, angemessene Vergütung, Dienstwagen und betriebliche Gesundheitsfürsorge.
- Weitere Informationen: Wachsendes Team mit tollen Entwicklungsmöglichkeiten und einem kollegialen Umfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Wohnens in einer malerischen Küstenstadt.
- Qualifikationen: Studium in Immobilienwirtschaft oder ähnlichem, Führungserfahrung und Fachwissen im Mietrecht.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 50000 - 65000 € pro Jahr.
Die Gemeinde Ostseebad Binz sucht zum 01.12.2026 einen Geschäftsführer (m/w/d) für die Wohnungsverwaltung Binz GmbH. Die Wohnungsverwaltung Binz GmbH ist das kommunale Wohnungsunternehmen des Ostseebades Binz auf Rügen. Mit rund 950 Wohnungseinheiten und sechs Gewerbeeinheiten, ca. 400 Stellflächen sichert sie die Wohnraumversorgung von einem Teil der Bevölkerung vor Ort. Die Gemeinde Ostseebad Binz mit ca. 6.550 Einwohnern ist alleinige Gesellschafterin des Unternehmens.
Als alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer der Wohnungsverwaltung Binz GmbH tragen Sie die Gesamtverantwortung für die kaufmännische und technische Bewirtschaftung der Bestände, die bauliche Entwicklung, sowie die zukünftigen Themen, wie die weitere Digitalisierung und energetischen Sanierungen.
Ihre Aufgaben umfassen im Wesentlichen:
- Führung und Weiterentwicklung der Mitarbeitenden
- Weiterentwicklung der Organisationsstruktur und der internen Prozesse, auch in Hinsicht auf die weitere Digitalisierung und Nachhaltigkeit
- Gesamtverantwortung für Budget, Liquiditätsplanung und Jahresabschlüsse
- Steuerung der Wirtschafts-, Investitions- und Finanzplanung
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, technischer und energetischer Standards
- Sicherstellung einer nachhaltigen Bestands- und Neubauentwicklung
- Entwicklung und Umsetzung der langfristigen Unternehmensstrategie inkl. der Kostenverantwortung
- Wahrnehmung der Bauherrenfunktion bei Instandhaltungs-, Sanierungs- und Neubaumaßnahmen
- Steuerung externer Dienstleister, Architekten und Bauunternehmen
- Weiterentwicklung des Wohnungsbestandes sowie Entwicklung neuer Wohnprojekte auch in Hinsicht auf Demografie und Energieeffizienz
- Gestaltung der Zusammenarbeit mit der Gesellschafterin, dem Aufsichtsrat, den Gremien und politischen Entscheidungsträgern
Ihr Profil:
- abgeschlossener Studiengang Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
- einschlägige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft, idealerweise in leitender Funktion mit Personal- und Budgetverantwortung
- Fachwissen im Mietrecht, Immobilienrecht und Vergaberecht
- Sicherer Umgang mit betriebswirtschaftlichen Kennzahlen, Finanzierungsmodellen und Investitionsplanung
- Erfahrung im Projektmanagement von Neubau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- sicheres Auftreten, wertschätzender Führungsstil
- erwünscht Erfahrung in einem kommunalen Unternehmen oder einer Genossenschaft
- Führerschein Klasse B
- einwandfreies (aktuelles) Führungszeugnis
- möglichst Kenntnisse in wohnungswirtschaftlichen ERP-Systemen (wie z.B. WODIS) und EDV-Kenntnisse zur strategischen Steuerung der Prozesse
Wir bieten:
- Bestellung zum Geschäftsführer ab 01.01.2027 zunächst für einen Zeitraum von fünf Jahren entsprechend des Gesellschaftsvertrages
- Anstellungsvertrag ab 01.12.2026 zum Zweck der Übernahme und Einarbeitung
- Urlaub in Anlehnung des Tarifvertrages für den Öffentlichen Dienst TVöD VKA
- angemessene Vergütung
- Dienstwagen gemäß Vereinbarung
- betriebliche Gesundheitsfürsorge und Bike-Leasing
- kollegiales Umfeld mit einem erfahrenen Team von 8 Mitarbeitenden und einer Auszubildenden
Kosten, die im Zusammenhang mit der Bewerbung entstehen, werden nicht erstattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie Ihre aussagekräftigen, vollständigen Bewerbungsunterlagen (Lebenslauf, Zeugnisse, Prüfungsnachweise, Arbeitszeugnisse bisheriger Arbeitgeber, aktuelles Führungszeugnis) unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen bis zum 30.06.2026 an die Gemeinde Ostseebad Binz, Der Bürgermeister, Jasmunder Str. 1118609 Ostseebad Binz oder per E-Mail an sekretariat@gemeinde-binz.de.
Auf den Versand von Eingangsbestätigungen wird verzichtet. Mit Einreichen Ihrer Bewerbung stimmen Sie ausdrücklich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu. Diese erfolgt ausschließlich zum Zweck des Bewerbungsverfahrens. Nach Abschluss des Verfahrens werden Ihre Unterlagen zu den Akten genommen und nach Ablauf der Aufbewahrungsfristen unter den datenschutzrechtlichen Bestimmungen vernichtet. Sofern Sie Ihre Bewerbungsunterlagen nach Beendigung des Auswahlverfahrens zurückerhalten möchten, legen Sie bitte einen ausreichend frankierten Rückumschlag bei.
Wir freuen uns auf Sie.
Vhs - Leitung (Vollzeit - m/w/d) Arbeitgeber: Wohnungsverwaltung Binz GmbH
Die Wohnungsverwaltung Binz GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem kommunalen Unternehmen zu arbeiten, das sich aktiv für die Wohnraumversorgung der Gemeinde Ostseebad Binz einsetzt. Mit einem kollegialen Umfeld und einem erfahrenen Team fördern wir Ihre persönliche und berufliche Weiterentwicklung durch gezielte Schulungen und eine transparente Organisationsstruktur. Zudem profitieren Sie von einer angemessenen Vergütung, betrieblicher Gesundheitsfürsorge und einem Dienstwagen, was die Position besonders attraktiv macht.
Kontaktdaten:
Wohnungsverwaltung Binz GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Vhs - Leitung (Vollzeit - m/w/d) erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Netzwerken ist der Schlüssel! Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte zu knüpfen und dich mit Leuten aus der Branche auszutauschen. Oft erfährt man so von Stellenangeboten, die noch nicht veröffentlicht sind.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du häufige Fragen übst und deine Antworten klar und prägnant formulierst. Zeige, dass du die Werte und Ziele des Unternehmens verstehst und wie du dazu beitragen kannst.
✨Tipp Nummer 3
Sei proaktiv! Wenn du eine Stelle im Auge hast, zögere nicht, direkt Kontakt aufzunehmen und dein Interesse zu bekunden. Ein persönlicher Ansatz kann oft den Unterschied machen.
✨Tipp Nummer 4
Nutze unsere Website für deine Bewerbung! Wir haben viele Ressourcen, die dir helfen können, dich optimal vorzubereiten und deine Chancen zu erhöhen. Lass uns gemeinsam an deiner Karriere arbeiten!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Vhs - Leitung (Vollzeit - m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deinen Lebenslauf einzigartig!:Dein Lebenslauf sollte nicht nur die Fakten auflisten, sondern auch deine Persönlichkeit widerspiegeln. Zeig uns, was dich besonders macht und warum du die perfekte Wahl für die Leitung der Wohnungsverwaltung bist!
Zeugnisse und Nachweise sind wichtig!:Vergiss nicht, alle relevanten Zeugnisse und Nachweise beizufügen. Das zeigt uns, dass du die nötige Qualifikation und Erfahrung mitbringst, um die Herausforderungen in der Wohnungswirtschaft zu meistern.
Sei klar und präzise!:Achte darauf, dass deine Bewerbung klar strukturiert und präzise ist. Wir schätzen es, wenn du direkt auf den Punkt kommst und uns zeigst, wie du die Anforderungen der Stelle erfüllst.
Bewirb dich über unsere Website!:Um sicherzustellen, dass deine Bewerbung an die richtige Stelle gelangt, bewirb dich am besten direkt über unsere Website. So können wir deine Unterlagen schnell und unkompliziert bearbeiten!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Wohnungsverwaltung Binz GmbH vorbereitet
✨Informiere dich über die Gemeinde Ostseebad Binz
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über die Gemeinde und ihre Projekte verschaffen. Informiere dich über aktuelle Entwicklungen in der Wohnungsverwaltung und die Herausforderungen, die das Unternehmen möglicherweise hat. So kannst du gezielte Fragen stellen und zeigen, dass du wirklich interessiert bist.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Führung, Budgetplanung oder im Projektmanagement verdeutlichen. Bereite dich darauf vor, diese Beispiele im Gespräch zu erläutern, um deine Eignung für die Position zu untermauern.
✨Zeige dein Verständnis für Digitalisierung und Nachhaltigkeit
Da die Stelle auch die Weiterentwicklung in Bezug auf Digitalisierung und nachhaltige Praktiken umfasst, solltest du dich mit aktuellen Trends und Technologien in diesen Bereichen vertraut machen. Überlege dir, wie du diese Themen in die Unternehmensstrategie integrieren würdest.
✨Stelle Fragen zur Unternehmenskultur
Nutze die Gelegenheit, um mehr über die Unternehmenskultur und das Team zu erfahren. Frage nach dem Führungsstil und wie die Zusammenarbeit innerhalb des Teams aussieht. Das zeigt, dass du nicht nur an der Position, sondern auch an einem harmonischen Arbeitsumfeld interessiert bist.
