Head of Global Real Estate

Der Head of Global Real Estate ist verantwortlich für die Definition und Umsetzung der globalen Immobilienstrategie der Organisation über ein komplexes internationales Netzwerk, einschließlich Büros und Veranstaltungsräume in der Schweiz, den Vereinigten Staaten, China, Indien und Japan. In Berichtslinie zum Chief Financial Officer (CFO) fungiert die Rolle als Hauptberater des Vorstandes in Immobilienangelegenheiten und ist verantwortlich für die Unternehmensimmobilienstrategie, Portfolio-Governance, Kapitalallokation, große Transaktionen und langfristige Standortplanung.

Hauptverantwortlichkeiten

• Als Hauptberater des CFO und des Vorstands in Bezug auf Immobilienstrategie, Investitionen, Portfolio-Performance und langfristige Standortplanung agieren.
• Entwicklung und Präsentation von Immobilienstrategien, die mit den organisatorischen Prioritäten, Wachstumsambitionen und finanziellen Zielen übereinstimmen.
• Bewertung und Empfehlung geografischer Standortstrategien, einschließlich Expansion, Konsolidierung, Verlagerung und Investitionsprioritäten.
• Empfehlungen zu Markteintritten und -austritten, Eigentumsstrukturen, Kapitalverwendung und Portfolio-Optimierung geben.
• Szenarioplanung für die Entwicklung des globalen Standorts leiten, unter Berücksichtigung geopolitischer, wirtschaftlicher, regulatorischer und Arbeitsplatztrends.

Globale Portfolioverwaltung

• Überwachung eines globalen Immobilienportfolios im Wert von ca. 100 Millionen USD in der Schweiz, den Vereinigten Staaten, China, Indien und Japan.
• Steigerung der Portfolio-Performance, Nutzung, Kosteneffizienz und langfristigen Wertschöpfung.
• Überwachung der Portfolio-Planung und Kapitalanforderungen zur Sicherstellung der Übereinstimmung mit den organisatorischen Prioritäten.
• Nutzung von Belegungs-, Nutzungs- und Marktanalysedaten zur Unterstützung von Immobilienentscheidungen.
• Festlegung von Arbeitsplatzstrategieprinzipien und Designstandards in Partnerschaft mit dem Head of General Services.

Investitionen & Kapitalallokation

• Bewertung von Akquisitionen, Veräußerungen, Mietverpflichtungen und Investitionsmöglichkeiten in priorisierten Märkten.
• Entwicklung von Geschäftsfällen, finanziellen Analysen und Investitionsempfehlungen für bedeutende Immobilienentscheidungen.
• Führung von Verhandlungen für bedeutende Mietverträge, Akquisitionen, Veräußerungen und strategische Partnerschaften.
• Bewertung finanzieller und marktbezogener Risiken im Zusammenhang mit Investitionen und langfristigen Portfolioverpflichtungen.

Projekte & Expansion

• Definition der strategischen Begründung und des Geschäftsfalls für bedeutende Immobilieninitiativen, einschließlich der Expansion des Hauptsitzes, Büroverlagerungen und der Entwicklung von Veranstaltungs- und Kollaborationsräumen.
• Als exekutiver Sponsor für bedeutende Projekte fungieren, um eine effektive Governance, Budgetüberwachung und Stakeholder-Ausrichtung sicherzustellen.
• Sicherstellen, dass Projekte die organisatorischen Ziele, Anforderungen an Versammlungen und zukünftige Arbeitsplatzbedürfnisse unterstützen.
• Partnerschaft mit dem Head of General Services zur Gewährleistung einer erfolgreichen Umsetzung, operativen Bereitschaft und Übergang in den laufenden Betrieb.

Risikomanagement & Compliance

• Einrichtung und Überwachung des Governance- und Risikomanagementrahmens für Immobilien der Organisation.
• Identifizierung und Minderung rechtlicher, finanzieller, regulatorischer, betrieblicher und geopolitischer Risiken, die das Portfolio betreffen.
• Sicherstellung der Einhaltung geltender Vorschriften, Governance-Standards und organisatorischer Richtlinien.
• Entwicklung von Notfallstrategien zur Bewältigung von Marktdisruptionen, geopolitischen Entwicklungen und Risiken der Geschäftskontinuität.

Stakeholder- & externe Partnerverwaltung

• Management strategischer Beziehungen zu Vermietern, Entwicklern, Maklern, Investoren, Architekten und externen Beratern.
• Vertretung der Organisation in bedeutenden Immobilienverhandlungen und Engagements mit öffentlichen Behörden und wichtigen Stakeholdern.
• Zusammenarbeit mit Finanzen, Recht, Betrieb, Veranstaltungen und allgemeinen Dienstleistungen zur Abstimmung von Immobilienentscheidungen mit den Geschäftsprioritäten.
• Leitung und Entwicklung einer leistungsstarken globalen Immobilienfunktion.

Profil des Kandidaten

• Über 15 Jahre Erfahrung im Bereich Unternehmensimmobilien, Investitionen oder Portfoliomanagement.
• Nachweisliche Erfahrung in der Verwaltung komplexer internationaler Immobilienportfolios.
• Starke Kenntnisse sowohl des Schweizer als auch des US-Marktes (unverzichtbar).
• Abschluss in Immobilien, Finanzen, Wirtschaft oder einem verwandten Bereich.
• Nachgewiesene Fähigkeit, die Geschäftsführung zu beraten und senior Stakeholder in strategischen Immobilienentscheidungen zu beeinflussen.
• Erfahrung in der Leitung komplexer, hochpreisiger Transaktionen und Projekte.
• Strategisches Denken mit starkem finanziellen Verständnis.
• Starke Verhandlungs- und Einflussfähigkeiten.
• Fähigkeit, effektiv in einem komplexen, hochdruckbelasteten und hochsichtbaren Umfeld zu arbeiten.

Warum uns beitreten?

Treten Sie einer unabhängigen und unparteiischen Organisation bei, die seit über 55 Jahren Führungskräfte verbindet, um globale Herausforderungen zu verstehen und die Welt gemeinsam voranzubringen.