(Senior) Manager Development Residential (m/w/d) | (Senior) Manager Projektentwicklung Wohnungs[...]

Über uns Die wvm Gruppe ist seit über 30 Jahren ein Fundament für Beständigkeit und Innovation in der Immobilienbranche. An den Standorten in Köln und Berlin spiegeln unsere Projekte unser erfolgreiches Engagement wider, stabile und zukunftsorientierte Lebensräume zu gestalten. Mit mehreren tausend erfolgreich realisierten Immobilieneinheiten setzen wir neue Maßstäbe in der Schaffung hochwertiger, nachhaltiger und lebenswerter Wohnräume.

Als WvM Immobilien und Projektentwicklung GmbH bedienen wir flexibel und zuverlässig die komplette Wertschöpfungskette: Den Erwerb von Grundstücken und Häusern vor allem in innerstädtischen Top-Lagen, die Entwicklung und Planung von Neu- und Erweiterungsbauten, die Sanierungen von Bestandsobjekten und deren Vermarktung und Vertrieb. Für unseren langjährig erfolgreichen Standort in Köln suchen wir Verstärkung zur Unterstützung unserer operativen Tätigkeiten vor Ort im Bereich der ganzheitlichen Projektentwicklung von Eigentumswohnungen.

Aufgaben der Rolle

• Projektsteuerung: Du übernimmst die Verantwortung für die Entwicklung von Wohnimmobilienprojekten – vom Ankauf über Planung und Bau bis zur Fertigstellung.
• Wirtschaftliche Verantwortung: Du verwaltest das Projektbudget und stellst sicher, dass die Entwicklung termingerecht und innerhalb des Budgets abgeschlossen wird.
• Strategische Entwicklung: Du identifizierst neue Entwicklungsmöglichkeiten und führst Machbarkeitsanalysen durch.
• Koordination externer Partner: Du steuerst Architekten und Ingenieure bei der Konzeption und Planung.
• Vertragsverhandlungen: Du verhandelst Verträge mit Immobilieneigentümern, Auftragnehmern, Vermietern, Mietern und staatlichen Stellen.
• Genehmigungsprozesse: Du bist verantwortlich für die Baurechtschaffung (34 und 31 BauGB, B-Plan-Erstellung) und koordinierst die Abstimmungen mit Behörden.
• Zusammenarbeit mit Finance: Gemeinsam mit dem Finance-Team sicherst du die Finanzierung der Entwicklung.
• Vertriebsstrategie: Gemeinsam mit der Vertriebsleitung übernimmst du die Verantwortung für Vertriebsunterlagen, -beauftragung und Projektveredelung (inkl. Teilungserklärung).
• Nachhaltigkeit: Du stellst sicher, dass Nachhaltigkeitsaspekte in der Projektentwicklung berücksichtigt werden.
• Stakeholder-Management: Du pflegst Beziehungen zu lokalen Behörden, Gemeindevertretern und der baulichen Ausführung in der Construction.

Anforderungen an die Position

• Du bringst ein abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation mit.
• Du bist routiniert und hast mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung von Wohnimmobilienprojekten von der Akquisition bis zur Fertigstellung und Übergabe.
• Weiterhin verfügst du über fundierte Kenntnisse in Projektentwicklung, Baurecht, Vertragsverhandlungen und Finanzierung.
• Wichtig ist uns deine analytische und strukturierte Arbeitsweise sowie dein Verhandlungsgeschick.
• Deine professionelle Kommunikation auf allen Ebenen erleichtert dir den Arbeitsalltag.
• Projektmanagement liegt dir: Du behältst Zahlen und Prozesse im Auge, gehst deine Vorhaben zielstrebig an und koordinierst relevante Sparrings-Partner:innen.
• Du bist kommunikationsstark und triffst im Gespräch mit Teamkolleg:innen, Kund:innen, Führungskräften, Dienstleister:innen und weiteren Projektbeteiligten stets den angemessenen Ton.
• IT‑Tools für Datenmanagement, Kostenkontrolle sowie Präsentationen beherrschst du sicher.
• Hohe Eigeninitiative, Teamgeist und Organisationsstärke runden dein Profil ab.
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse, Englisch von Vorteil.

Warum wir?

Wir sind genau die Richtigen für dich – Das bieten wir dir. Auf dich wartet eine interessante, vielseitige Tätigkeit in einem agilen Team sowie flache Hierarchien. Außerdem kannst du dich auf eine individuell abgestimmte Einarbeitung mit Kennenlernen aller Unternehmensbereiche, eine attraktive leistungsgerechte Vergütung und zahlreiche Benefits sowie persönliche Angebote zur Weiterbildung freuen. Eine flexible Arbeitszeitgestaltung im Rahmen der Kernarbeitszeit und mobiles Arbeiten sind möglich.

Darüber hinaus bieten wir dir konkret:

• einen zukunftsorientierten Arbeitsplatz in einem erfolgreichen Unternehmen
• ein hochmotiviertes Team in angenehmer Arbeitsatmosphäre
• eine betriebliche Altersvorsorge mit Arbeitgeberzuschuss
• eine zusätzliche Krankenversicherung für z. B. Zahnersatz und Vorsorgeleistungen sowie die Möglichkeiten für Tech Leasing und Bike Leasing
• großzügig bezuschusste Mitgliedschaft bei Urban Sports und Corporate Benefits
• Mobilität durch ein Deutschlandticket
• die Möglichkeit zur Wohnungsmiete aus privatem Bestand

Du erkennst dich und deine Fähigkeiten wieder und bist an einem langfristigen Beschäftigungsverhältnis genauso interessiert wie wir? Dann bewirb dich mit vollständigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe deiner Gehaltsvorstellung und deines möglichen Eintrittsdatums über unser Karriereportal. Selbstverständlich sichern wir dir absolute Vertraulichkeit bezüglich deiner Bewerbung zu.

wvm Gruppe
Silke Paffhausen
Sachsenring 83
50677 Köln
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