Auf einen Blick
- Aufgaben: Steuerung technischer Objektprozesse und Budgetplanung für Wohnimmobilien.
- Unternehmen: Wachstarker Immobilienbestandshalter mit über 20 Jahren Branchenerfahrung.
- Vorteile: 30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten und leistungsgerechte Vergütung.
- Weitere Informationen: Teamkultur mit Respekt und offener Kommunikation.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienwirtschaft mit deinem technischen Know-how.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im technischen Bereich erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Über uns Ihr technisches Know-how trifft auf Immobilienwirtschaft und Sie wollen operative Steuerung mit unternehmerischem Denken vereinen? Für einen wachstumsstarken Immobilienbestandshalter suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt Technische Property Manager (m/w/d) für den Standort Hamburg. Ihr Aufgabenfeld reicht von der Steuerung technischer Objektprozesse über strategische Instandhaltung bis zur eigenverantwortlichen Budgetplanung. Ihr Ziel: Wohnimmobilien technisch exzellent und wirtschaftlich erfolgreich betreiben.
Ihre Aufgaben:
- Objektverantwortung vor Ort: Regelmäßige Begehungen zur Bewertung des Gebäudezustands, Planung erforderlicher Maßnahmen und Einschätzung von Schadensfällen
- Wartungs- & Instandsetzungssteuerung: Operative und strategische Steuerung sämtlicher Wartungs-, Reparatur- und Prüfabläufe für nachhaltige Objektqualität
- Investitionscontrolling: Verantwortung für Planung, Überwachung und Steuerung von Budgets bei Modernisierungs-, Umbau- und Investitionsvorhaben
- Schnittstellenmanagement: Erste Ansprechperson für Mieter, Behörden und Geschäftspartner in allen technischen und operativen Belangen
- Externe Partner-Koordination: Auswahl, Beauftragung und Leistungsabnahme von Dienstleistern in der Rolle des Eigentümervertreters
- Rechtssichere Betreiberverantwortung: Gewährleistung aller Betreiberpflichten, Verkehrssicherungsmaßnahmen und gesetzlichen Anforderungen durch systematisches Prozessmanagement
Ihre Benefits:
- Strukturierter Start: Systematische Einarbeitung mit klaren Prozessen; so sind Sie vom ersten Tag an sicher im Tun
- Flexible Arbeitsgestaltung: Moderne Arbeitszeitregelungen und die Option auf Homeoffice (abhängig von der Rolle) für echte Balance zwischen Job und Privatleben
- Teamkultur mit Werten: Hierarchiefreie Zusammenarbeit, offener Austausch und ein Miteinander, das auf gegenseitigem Respekt basiert
- Leistungsgerechte Vergütung: Attraktives Fixgehalt plus variabler Bonus, Ihre Erfolge werden fair honoriert!
- Urlaubspaket: 30 Tage Jahresurlaub ergänzt durch zusätzliche freie Tage zum Jahresende für optimale Erholung
- Zusatzleistungen: Betriebliche Gesundheitsvorsorge, Zuschüsse für Verpflegung und gemeinsame Team-Aktivitäten
Ihr Profil:
- Persönliches Profil: Eigenverantwortliche Herangehensweise verbunden mit pragmatischem Problemlösungsansatz und souveränem Auftreten, unabhängig ob Karrierestarter oder erfahrener Spezialist
- Ausbildung: Abgeschlossene Berufsausbildung oder Hochschulabschluss im technischen Bereich (z. B. Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik)
- Fachkenntnisse TGA: Solides Know-How in den relevanten technischen Gewerken (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Brandschutz, Aufzugsanlagen) sowie Verständnis für Betreiberverantwortung und Prüfzyklen
- Projektsteuerungserfahrung: Routine in der Führung externer Fachfirmen und Dienstleister sowie praktisches Wissen bei Investitionsmaßnahmen, Sanierungen und Objektoptimierungen
- Systemkenntnisse: Versierter Einsatz gängiger Immobilien- und CAFM-Software (z. B. SAP, iX-Haus, DOMUS, Relion)
Kontakt: Sie sind interessiert? Dann bewerben Sie sich gerne über den "Einfach bewerben" Button. Bei Fragen steht Ihnen Leoni Merkens gerne zur Verfügung.
Technischer Propertymanager (m/w/d) – Hamburg Arbeitgeber: XING
Hedalis ist ein hervorragender Arbeitgeber, der Ihnen als Technischer Propertymanager in Hamburg nicht nur eine strukturierte Einarbeitung und flexible Arbeitszeiten bietet, sondern auch eine teamorientierte Kultur, die auf Respekt und offenem Austausch basiert. Mit 30 Tagen Jahresurlaub und zusätzlichen freien Tagen zum Jahresende sorgt das Unternehmen für Ihre optimale Erholung, während Sie durch gezielte Karriereentwicklungsmöglichkeiten in der Immobilienbranche wachsen können.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Technischer Propertymanager (m/w/d) – Hamburg erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Wenn du dich für die Stelle als Technischer Propertymanager interessierst, zögere nicht, direkt mit dem Unternehmen in Kontakt zu treten. Ein kurzes, freundliches Anschreiben oder eine E-Mail kann den Unterschied machen und zeigt dein echtes Interesse.
✨Tipp Nummer 2
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Leuten, die in der Immobilienbranche arbeiten oder bereits bei Hedalis sind. Empfehlungen können dir helfen, einen Fuß in die Tür zu bekommen und mehr über die Unternehmenskultur zu erfahren.
✨Tipp Nummer 3
Bereite dich auf das Vorstellungsgespräch vor! Informiere dich über aktuelle Trends in der Immobilienwirtschaft und über technische Herausforderungen, die auf dich zukommen könnten. Zeige, dass du nicht nur die Anforderungen erfüllst, sondern auch innovative Ideen hast.
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! Das macht es einfacher für uns, deine Bewerbung zu sehen und zu bearbeiten. Außerdem kannst du sicherstellen, dass du alle Informationen und Unterlagen richtig einreichst.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technischer Propertymanager (m/w/d) – Hamburg mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Zeig in deiner Bewerbung, wer du wirklich bist. Wir suchen nach authentischen Persönlichkeiten, die mit ihrem technischen Know-how und ihrer Leidenschaft für Immobilienwirtschaft überzeugen können.
Mach es konkret!:Gib konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung an, die zeigen, wie du technische Prozesse gesteuert oder Budgets geplant hast. Das hilft uns, deine Fähigkeiten besser einzuschätzen.
Achte auf die Details!:Stelle sicher, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Ein gut strukturiertes und ordentliches Dokument zeigt uns, dass du Wert auf Qualität legst – genau wie wir!
Bewirb dich direkt bei uns!:Nutze den 'Einfach bewerben' Button auf unserer Website. So kannst du sicher sein, dass deine Bewerbung direkt bei uns landet und wir sie schnellstmöglich prüfen können.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei XING vorbereitet
✨Technisches Know-how präsentieren
Stelle sicher, dass du dein technisches Wissen über die relevanten Gewerke wie Heizung, Lüftung und Sanitär klar und präzise darlegen kannst. Bereite Beispiele vor, die deine Erfahrung in der Projektsteuerung und im Umgang mit externen Dienstleistern zeigen.
✨Fragen zur Objektverantwortung vorbereiten
Überlege dir spezifische Fragen zu den Herausforderungen, die bei der Objektverantwortung auftreten können. Zeige, dass du proaktiv denkst und Lösungen für mögliche Probleme anbieten kannst, die während der regelmäßigen Begehungen auftreten könnten.
✨Budgetplanung und Investitionscontrolling verstehen
Mach dich mit den Grundlagen der Budgetplanung und des Investitionscontrollings vertraut. Sei bereit, deine Ansätze zur Überwachung und Steuerung von Budgets zu erläutern und wie du sicherstellen würdest, dass alle Maßnahmen wirtschaftlich sinnvoll sind.
✨Teamkultur und Werte ansprechen
Informiere dich über die Teamkultur des Unternehmens und sei bereit, darüber zu sprechen, wie du in einem respektvollen und hierarchiefreien Umfeld arbeiten möchtest. Zeige, dass du Wert auf offene Kommunikation legst und bereit bist, aktiv zum Team beizutragen.
