Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein Team im gewerblichen Property Management und optimiere Immobilienstrategien.
- Unternehmen: ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe, führend im Wohnimmobilienmarkt seit über 25 Jahren.
- Vorteile: Flexibles Arbeiten, unbefristeter Vertrag und regelmäßige Fortbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Dynamisches Umfeld mit über 650 Mitarbeitenden und exzellenten Karrierechancen.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Immobilien und führe ein motiviertes Team zum Erfolg.
- Qualifikationen: Studium in Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaft und Führungserfahrung im Immobilienbereich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 48000 - 84000 € pro Jahr.
Teamleiter Gewerbliches Property Management & Vermietung (m/w/d)
Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung am Wohnimmobilienmarkt gilt die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe als einer der führenden deutschen Spezialisten für Wohnimmobilien. Seit dem Jahr 2002 konzipiert das Erlanger Emissionshaus erfolgreich Immobilienfonds für private und institutionelle Anlegerinnen und Anleger. Die ZBI Gruppe verfolgt das Ziel einer Stärkung von Teilhabe, Langfristigkeit und Verbindlichkeit in Form einer neuen „Wertgemeinschaft“ für Investments und Wohnen.
Derzeit arbeiten bei der ZBI Gruppe mehr als 650 Mitarbeitende an über 20 Standorten in Deutschland und Luxemburg. Aktuell werden etwa 52.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten von der Unternehmensgruppe verwaltet. Das bislang realisierte Transaktionsvolumen liegt bei rund 12 Milliarden Euro.
Teamleiter Gewerbliches Property Management & Vermietung (m/w/d)
Deine Aufgaben bei uns
Als Teamleiter Gewerbliches Property Management & Vermietung sind Sie für die umfassende Betreuung des gewerblichen Teils mischgenutzter Immobilien (z.B. Büro, Einzelhandel, Gastronomie) verantwortlich. Sie führen ein Team von 5 bis 7 Mitarbeitern, bestehend aus gewerblichen Property Managern und Vermietern und stellen die Wertsteigerung und -erhaltung der Ihnen anvertrauten Immobilien sicher.
- Personalführung und -entwicklung: Fachliche und disziplinarische Führung des Property Management und Vermietungsteams, Coaching, Leistungsbeurteilung und Förderung der Mitarbeiter
- Strategisches Property Management: Entwicklung und Umsetzung von Bewirtschaftungsstrategien zur Optimierung der Performance und Mieterzufriedenheit des Immobilienportfolios
- Gewerbliche Vermietung einschließlich Mietflächenaus- und umbauten
- Budget und Reporting: Verantwortung für die Erstellung, Einhaltung und das Reporting der Property- und Vermietungsbudgets an die Geschäftsführung bzw. den Asset Manager
- Stakeholder-Management: Zentraler Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer, Asset Management und weitere Dienstleister
Dein Profil
Fachliche Anforderungen
- Abgeschlossenes Studium (Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre oder vergleichbar) oder eine entsprechende immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit Zusatzqualifikation
- Nachgewiesene Führungserfahrung eines Teams im Immobilienbereich, idealerweise im gewerblichen Property Management oder in der Vermietung
- Berufserfahrung in der gewerblichen Verwaltung zur Sicherstellung des reibungslosen Ablaufs aller Prozesse im Property Management
- Erfahrung in der gewerblichen Vermietung von Mietflächen, insbesondere bei Mischimmobilien, inklusive fundierter Kenntnisse des gewerblichen Mietrechts
- Expertise in der Steuerung von Dienstleistern und Dritt-Maklern, sowie der Erstellung von Vermietungskonzepten
- Praktische Erfahrung in der Steuerung von Mietflächenausbauten (technisches Verständnis von Bauprozessen ist von Vorteil)
Persönliche und Methodische Kompetenzen
- Hohe Führungskompetenz und die Fähigkeit, Mitarbeiter zu motivieren und weiterzuentwickeln
- Starke Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten sowie ein souveränes Auftreten auf allen Ebenen
- Unternehmerisches Denken und eine ergebnisorientierte Arbeitsweise mit klarem Fokus auf Wertschöpfung
- Ausgeprägte analytische Fähigkeiten zur Interpretation von Immobilien-Performance-Daten
- Organisationsgeschick und die Fähigkeit, mehrere komplexe Projekte gleichzeitig zu koordinieren
- Sicherer Umgang mit MS Office und immobilienspezifischen Softwarelösungen
- Mobiles Arbeiten
- Flexible Arbeitszeiten und Gleittage
- Regelmäßige Fortbildungen sowie Weiterentwicklungsmöglichkeiten innerhalb des Unternehmens
- Einen unbefristeten Arbeitsvertrag in einem erfolgreichen Immobilienunternehmen
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Teamleiter Gewerbliches Property Management & Vermietung (m/w/d) Arbeitgeber: Zbi
Als Arbeitgeber in Berlin bieten wir dir als Property Manager Gewerbe (w/m/d) ein dynamisches und unterstützendes Arbeitsumfeld, das auf Teamarbeit und persönliche Entwicklung setzt. Unsere flexiblen Arbeitszeiten, die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten sowie regelmäßige Fortbildungen fördern nicht nur deine berufliche Weiterentwicklung, sondern auch eine ausgewogene Work-Life-Balance. Mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag und attraktiven Zusatzleistungen wie Mitarbeiterbeteiligungen und einem Jobticket bist du Teil eines erfolgreichen Immobilienunternehmens, das Wert auf die Zufriedenheit seiner Mitarbeiter legt.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Teamleiter Gewerbliches Property Management & Vermietung (m/w/d) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Zbi ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Zbi auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Zbi bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Zbi nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Zbi auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Teamleiter Gewerbliches Property Management & Vermietung (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Zbi anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Teamleiter Gewerbliches Property Management & Vermietung (m/w/d) bei Zbi zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Zbi erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Zbi aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Zbi vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
