Auf einen Blick
- Aufgaben: Steuere die kaufmännische Betreuung unserer Gewerbeimmobilien und manage Mietverträge eigenständig.
- Unternehmen: Zweipunkt7, ein innovatives Family Office mit einem professionellen Team in Osnabrück.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, Homeoffice-Möglichkeiten und Verantwortung ab dem ersten Tag.
- Weitere Informationen: Kurze Entscheidungswege und ein engagiertes Team warten auf dich.
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv die Zukunft unserer Immobilien und arbeite in einem dynamischen Umfeld.
- Qualifikationen: Kaufmännische Ausbildung und Erfahrung im Immobilienbereich sind erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 55000 € pro Jahr.
Wir suchen Verstärkung für unsere Immobilienabteilung.
Eine Person, die unsere Immobilien kaufmännisch komplett im Griff hat, von den Mietverträgen bis zur Steuerung der Hausverwaltung.
Eigenständig, sorgfältig, mit dem Anspruch, Dinge abzuschließen, statt sie liegenzulassen.
Zweipunkt7 ist das Family Office von Karsten Wulf mit Sitz in Osnabrück; mehr auf
Unser Bestand umfasst Büro- und Gewerbeobjekte mit über 30.000 m² in Nürnberg, Wiesbaden und Leipzig, kaufmännisch gesteuert von unserem Standort Osnabrück.
Wir haben ausschließlich gewerbliche Mieter, die Zusammenarbeit ist angenehm und von hoher Professionalität gekennzeichnet.
- Deine Aufgaben
- Die operative Objektbetreuung liegt bei einer externen Hausverwaltung.
Du steuerst sie auf Eigentümerseite und hältst die kaufmännischen Themen zusammen, die wir bewusst im eigenen Haus behalten.
- Du steuerst und kontrollierst die externe Hausverwaltung: Vorgaben machen, Leistung prüfen, nachhalten. Nichts läuft an dir vorbei.
- Für unsere Mieter bist du in allen kaufmännischen Fragen die Ansprechperson.
- Gewerbliche Mietverträge und Nachträge erstellst, verhandelst und verwaltest du, inklusive Index- und Fristenmanagement. Nebenkostenabrechnungen prüfst du sauber und pünktlich.
- Die kaufmännischen Verträge rund um die Objekte betreust du, von Versorgern über Dienstleister bis zur Gebäudeversicherung samt Schadensabwicklung.
- Behördenkorrespondenz, Anträge und Fristen wickelst du eigenständig ab.
- Rechnungen und Abrechnungen prüfst du inhaltlich, nicht nur formal. Zahlungsläufe und die Schnittstelle zur Buchhaltung laufen über dich.
- Bei Mieterausbauten planst du das Budget und steuerst die kaufmännische Umsetzung.
- Leerflächen vermarktest du von A bis Z: Maklersteuerung, Besichtigungen und Mietangebote bis zur Flächenübergabe.
- Dein Profil
- Eine kaufmännische Ausbildung, gern mit Immobilienbezug.
- Einschlägige Erfahrung im Immobilien- oder Vertragsumfeld. Für Berufseinsteiger ist die Rolle zu früh.
- Sicherheit bei gewerblichen Mietverträgen, Nebenkostenabrechnung und Vertragsverwaltung.
- Zahlenverständnis: Du liest eine Abrechnung und erkennst Unstimmigkeiten, statt sie nur weiterzuleiten.
- Eine verbindliche und freundliche Kommunikation mit unseren Mietern.
- MS Office beherrschst du sicher. Erfahrung mit Hausverwaltungssoftware ist ein Plus.
- Unser Angebot
- Voll- oder Teilzeit, so wie es zu deinem Leben passt.
- Homeoffice nach Absprache, Basis ist Osnabrück.
- Verantwortung ab dem ersten Tag, kurze Entscheidungswege und ein Team, das anpackt statt verwaltet.
- #J-18808-Ljbffr
Kaufmännischer Assetmanager Gewerbeimmobilien (m/w/d) Arbeitgeber: zwei.7 Gruppe
Zweipunkt7 ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern in Osnabrück ein dynamisches und unterstützendes Arbeitsumfeld bietet. Mit einem klaren Fokus auf Verantwortung und Eigenverantwortung ab dem ersten Tag, fördern wir eine Kultur des Anpackens und der Professionalität. Unsere flexiblen Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum Homeoffice ermöglichen es dir, Beruf und Privatleben optimal zu vereinbaren, während du gleichzeitig die Chance hast, in einem engagierten Team zu wachsen und deine Fähigkeiten im Bereich Gewerbeimmobilien weiterzuentwickeln.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Kaufmännischer Assetmanager Gewerbeimmobilien (m/w/d) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie zwei.7 Gruppe ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn zwei.7 Gruppe auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei zwei.7 Gruppe bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei zwei.7 Gruppe nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie zwei.7 Gruppe auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Kaufmännischer Assetmanager Gewerbeimmobilien (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei zwei.7 Gruppe anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Kaufmännischer Assetmanager Gewerbeimmobilien (m/w/d) bei zwei.7 Gruppe zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei zwei.7 Gruppe erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei zwei.7 Gruppe aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei zwei.7 Gruppe vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
