Gehalts- & Brutto-Netto-Rechner
interaktivGehalt nach Berufserfahrung & Geschlecht
MarktmodellMit weniger als 3 Jahren Erfahrung liegt der Modellwert bei 32.000 € brutto pro Jahr. Die modellierten Werte liegen bei 31.500 € für Frauen und 32.500 € für Männer.
Nach 10+ Jahren erreicht der Durchschnitt 48.000 €. Die modellierte Differenz beträgt in dieser Stufe rund 13 %.
Modellwerte auf Basis der Live-Stellen und des Destatis-Verdienstunterschieds; keine individuellen Prognosen.
Personalverantwortung & Gehalt
MarktmodellUnter 3 Jahren Erfahrung liegen die Modellwerte ohne Personalverantwortung bei 31.500 € und mit Personalverantwortung bei 34.000 €.
Nach 10+ Jahren liegen sie bei 46.000 € beziehungsweise 52.500 € brutto pro Jahr.
Personalverantwortung entspricht in diesem Modell je nach Erfahrungsstufe einem Aufschlag von rund 8 bis 14 %.
Gehalt in allen 16 Bundesländern
MarktmodellAlle 16 Bundesländer – klick dich rein:
Gehalt nach Branche
MarktmodellGehalt nach Unternehmensgröße
Mögliche Berufe für deinen nächsten Karriereschritt
Was beeinflusst dein Hausverwalter-Gehalt?
Berufserfahrung & Verantwortung. Komplexere Aufgaben, Projektverantwortung und Führung gehen im Modell mit höheren Gehaltsstufen einher.
Branche & Region. Die aktuellen Modellwerte reichen bei den Branchen von Mittelständische Hausverwaltungsbüros bis Immobilien-Investment / Family Office und regional von Mecklenburg-Vorpommern bis Bayern.
Qualifikation & Spezialisierung. Der Schritt von Sachbearbeiter Hausverwaltung (Berufseinsteiger) (31.000 €) zu Verwaltungsleitung / Niederlassungsleitung (75.000 €) zeigt den größten Hebel: Spezialisierung und Verantwortung heben das Gehalt deutlich stärker als reine Berufsjahre.
Arbeitgeber & Verhandlung. Unternehmensgröße, Tarifbindung, Arbeitszeit und das konkrete Aufgabenpaket beeinflussen das Angebot zusätzlich.
Offene Hausverwalter-Stellen mit Gehalt
24 Stellen in der Vorschau
Hausverwalter (m/w/d) | Mieterbetreuung & ObjektverwaltungKHImmobilienverwalter / Hausverwalter / Immobilienkaufmann (m/w/d)JDHausverwalter / Immobilienmanager (m/w/d)38.000 €PrognoseCFHausverwalter (m/w/d) TeilzeitSM
(Junior) Hausverwalter mit WEG -Erfahrung (m/w/d)38.000 €PrognoseSPHausverwalter*in MRGBIHausverwalter/in (m/w/d)40.000 €PrognoseSRHausverwalter (m/w/d)40.000 €PrognoseHOHausverwalter / Immobilienkauffrau/-mann* in Voll- oder Teilzeit (20 oder 40 Std./Woche)HGHausverwalter / Objektbetreuer (m/w/d) - Immobilienleidenschaft statt Verwaltungserfahrung36.000 €PrognoseBVImmobilienkaufmann / Property Manager als Hausverwalter (m/w/d)MG
Hausverwalter (m/w/d) in Vollzeit40.000 €PrognoseMBHausverwalter an der Auenalster (m/w/d)36.000 €PrognoseD
Hausverwalter (m/w/d)SIStarkes Team sucht Hausverwalter (w/m/d) zur Unterstutzung30.000 €PrognoseMIWEG-Hausverwalter / Immobilienverwalter / Immobilienmanager (m/w/d) Teilzeit38.000 €PrognoseDAHausverwalter (m/w/d)36.000 €PrognoseTMHausverwalter/in (m/w/d) für den Eigenbestand - Berlin/Potsdam36.000 €PrognoseMHWEG-Verwalter / Hausverwalter (m/w/d)36.000 €PrognoseVGWEG-/Hausverwalter (m/w/d) für den Raum Frankfurt45.000 €PrognoseHAHausverwalter WEG (m/w/d)36.000 €PrognoseRGHausverwalter (m/w/d) in Teilzeit oder Vollzeit36.000 €PrognoseAI
WEG-Verwalter / Hausverwalter / Property Manager (m/w/d)45.000 €Prognose- Tagesaktuelle Stellen
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Häufige Fragen zum Hausverwalter-Gehalt
Wie viel verdient man als Hausverwalter in Deutschland?
Das Median-Bruttogehalt liegt bei 40.000 € pro Jahr. Die aus den Daten abgeleitete Spanne vom 10. bis 90. Perzentil reicht von 28.000 € bis 58.000 €.
Was bleibt netto vom Gehalt übrig?
Bei 40.000 € brutto im Jahr ergibt die vereinfachte Berechnung für Steuerklasse I rund 2.478 € netto pro Monat. Steuerklasse, Kirchensteuer, Kinder und Krankenkasse verändern den Wert.
Wie hoch ist das Einstiegsgehalt?
Für weniger als drei Jahre Erfahrung zeigt das Modell rund 32.000 € brutto pro Jahr.
Wo wird am meisten gezahlt?
Unter den modellierten Bundesländern liegt Bayern mit rund 48.500 € vorn. Bei den Branchen erreicht Immobilien-Investment / Family Office rund 46.000 €.
Wie belastbar sind die Werte?
Median und Perzentile basieren auf 96 aktuell ausgewerteten Stellen mit Gehaltsdaten. Weitere Aufschlüsselungen sind gekennzeichnete Modellwerte und dienen der Orientierung.
Methodik & Datenquellen
Wir trennen beobachtete Gehaltsdaten und modellierte Aufschlüsselungen klar:
- Live-Marktdaten: 96 aktuell ausgewertete Stellen mit Gehaltsangabe aus 282 offenen Hausverwalter-Stellen, Stand Juli 2026. Daraus stammen Median und Perzentile.
- Marktmodell: Erfahrung, Bundesland, Branche, Geschlecht, Personalverantwortung und Unternehmensgröße werden aus den Live-Daten und Destatis-Referenzwerten abgeleitet und als Modellwerte gekennzeichnet.
- Netto: vereinfachte Berechnung für Steuerjahr 2025. Individuelle Abzüge können abweichen.
Alle Angaben sind Bruttojahreswerte und Richtwerte. Wir aktualisieren die Datengrundlage regelmäßig.
Quellen: StudySmarter Jobbörse · Statistisches Bundesamt (Destatis) · StudySmarter Marktmodell · Kartendaten © GeoBasis-DE.
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