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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein Team von 15 Mitarbeitenden im kaufmännischen Objektmanagement.
- Arbeitgeber: Wir sind ein innovatives Unternehmen im Bereich Asset Management in Hamburg.
- Mitarbeitervorteile: Genieße flexible Arbeitszeiten, 30 Tage Urlaub und zahlreiche Gesundheitsangebote.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines dynamischen Teams und gestalte die Zukunft außergewöhnlicher Immobilien mit.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium oder Ausbildung im Immobilienbereich erforderlich.
- Andere Informationen: Wir schätzen Vielfalt und bieten eine offene Unternehmenskultur.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 43200 - 72000 € pro Jahr.
Wir suchen für unseren Bereich Asset Management zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Teamleitung (m/w/d) Kaufmännisches Objektmanagement in Hamburg. Mobiles Arbeiten ist möglich. Die Stelle ist in Vollzeit und unbefristet.
DAS BEWEGEN SIE BEI UNS
Als Teamleiter*in übernehmen Sie in enger Abstimmung mit der Abteilungsleitung die fachliche und personelle Führung und Entwicklung für aktuell 15 Mitarbeitende. Sie vertreten die Interessen des*r Eigentümer*in der Immobilien und sind für die Optimierung der laufenden Kosten verantwortlich. Zu Ihren Aufgaben gehören:
- Erstellung von Wirtschafts- und Businessplänen sowie Portfolioberichten.
- Vermietung, einschließlich Mietkalkulation, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Mietvertragsverhandlungen und Abschluss des Mietvertrages.
- Durchführung von Wertermittlungen und Festlegung von vermietungsfördernden, investiven Maßnahmen.
- Abstimmung über Instandhaltung und Modernisierung mit dem technischen Bereich des Asset Managements.
- Schließen und Beenden von Management-, Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen sowie Steuerung der Optimierung der Nebenkosten.
- Steuerung von Grundstücksübernahmen und -rückgaben, Mitwirkung bei der Ankaufsprüfung und An- und Verkaufsverhandlungen.
- Erstellung von Investitionsvorlagen für An- und Verkäufe und Implementierung neuer Immobilien in den Bewirtschaftungsbestand.
DAS BRINGEN SIE MIT
Sie verfügen über ein abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium, idealerweise mit dem Schwerpunkt Bau- und/oder Immobilienwirtschaft oder über eine abgeschlossene Ausbildung zum/r Immobilienkaufmann/-frau mit einer einschlägigen Fortbildung zum/r Immobilien-Ökonom/in. Idealerweise konnten Sie bereits fundierte Berufserfahrungen in einem vergleichbaren Aufgabenfeld und Bereich sammeln. Sie haben eine Expertise als Führungskraft mit einer hohen Umsetzungsfreude. Sie sind eine verantwortungsbewusste und empathische Persönlichkeit mit Organisationsgeschick und Freude an strategischer Weiterentwicklung. Ihr Auftreten ist in jeder Situation souverän und Sie besitzen überzeugendes Kommunikationsgeschick. Sie haben eine lösungsorientierte und strukturierte Herangehensweise. Sie haben eine Leidenschaft für außergewöhnliche Immobilien – genauso wie wir!
NICHT JEDER PUNKT TRIFFT AUF SIE ZU? Bewerben Sie sich trotzdem und überzeugen uns mit Ihrer Persönlichkeit! Wir erwarten nicht, dass Sie bereits alles können. Bringen Sie einfach Mut und Leidenschaft mit, sich in unsere Themen einzuarbeiten.
WIR BIETEN IHNEN
- Work-Life-Balance: Gleitzeit, 30 Tage Urlaub, sowie Weihnachten und Silvester arbeitsfreie Tage, Sabbatical, vorübergehende Teilzeit.
- Attraktive Arbeitgeberleistungen: Jede Mehrarbeit im Rahmen des Tarifvertrages des AVH wird zusätzlich vergütet, Sie erhalten zudem eine Jahressonderzahlung und 50% Zuschuss zur HVV Proficard.
- Betriebliches Gesundheitsmanagement: Betriebsarzt, Gesundheitskostenzuschuss, Fitnessraum, diverse Sportangebote und Kurse, die teilweise auch während der Arbeitszeit stattfinden.
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf: mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten ohne Kernarbeitszeit.
- Diversity und Chancengleichheit: Wir leben Vielfalt, Toleranz und Chancengleichheit - bei uns sind viele Frauen in Führungspositionen.
- Weitere Benefits: Moderne Arbeitswelten im Herzen der Stadt Hamburg, Fahrradstellplätze vor Ort, Firmenevents, betriebliche Altersvorsorge.
HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? DANN FREUEN WIR UNS AUF IHRE BEWERBUNG!
Ihr/e Ansprechpartner*in: Laura Claßen, Referentin Servicebereich Personal, Tel: +49 40 33954 3028
Teamleitung (m/w/d) Kaufmännisches Objektmanagement Arbeitgeber: Boels Verleih GmbH
Kontaktperson:
Boels Verleih GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Teamleitung (m/w/d) Kaufmännisches Objektmanagement
✨Tip Nummer 1
Netzwerke sind entscheidend! Nutze Plattformen wie LinkedIn, um dich mit Fachleuten aus der Immobilienwirtschaft zu vernetzen. Suche gezielt nach Gruppen oder Veranstaltungen, die sich auf Kaufmännisches Objektmanagement konzentrieren.
✨Tip Nummer 2
Informiere dich über aktuelle Trends und Herausforderungen im Bereich Asset Management. Zeige in Gesprächen, dass du über die neuesten Entwicklungen Bescheid weißt und wie du diese in deiner Rolle als Teamleitung umsetzen könntest.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf mögliche Fragen zur Führungskompetenz vor. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeit zur Teamführung und strategischen Weiterentwicklung unter Beweis stellen.
✨Tip Nummer 4
Zeige deine Leidenschaft für Immobilien! Bereite eine kurze Präsentation oder ein Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfolge im Immobilienbereich hervorhebt. Dies kann einen bleibenden Eindruck hinterlassen.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Teamleitung (m/w/d) Kaufmännisches Objektmanagement
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Stellenanzeige genau lesen: Nimm dir Zeit, die Stellenanzeige gründlich zu lesen. Achte auf die geforderten Qualifikationen und Aufgaben, um sicherzustellen, dass du alle relevanten Punkte in deiner Bewerbung ansprichst.
Individuelles Anschreiben: Verfasse ein individuelles Anschreiben, das deine Motivation für die Position als Teamleitung im kaufmännischen Objektmanagement unterstreicht. Gehe auf deine Erfahrungen und Fähigkeiten ein, die dich für diese Rolle qualifizieren.
Lebenslauf anpassen: Passe deinen Lebenslauf an die spezifischen Anforderungen der Stelle an. Hebe relevante berufliche Stationen und Erfolge hervor, die deine Eignung für die Teamleitung und das Objektmanagement belegen.
Referenzen und Nachweise: Bereite Referenzen und Nachweise über deine bisherigen Tätigkeiten vor. Diese können deine Führungskompetenz und Erfahrung im Immobilienbereich untermauern und einen positiven Eindruck hinterlassen.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Boels Verleih GmbH vorbereitest
✨Bereite dich auf Führungsfragen vor
Da die Position eine Teamleitung erfordert, solltest du dich auf Fragen zu deiner Führungserfahrung und deinem Führungsstil vorbereiten. Überlege dir konkrete Beispiele, wie du dein Team motiviert und entwickelt hast.
✨Kenntnisse über Immobilienwirtschaft zeigen
Stelle sicher, dass du über aktuelle Trends und Herausforderungen in der Immobilienwirtschaft informiert bist. Dies zeigt dein Interesse und deine Leidenschaft für den Bereich, was besonders wichtig ist, da die Stelle mit außergewöhnlichen Immobilien zu tun hat.
✨Kommunikationsfähigkeiten betonen
Da die Rolle auch Verhandlungen und die Erstellung von Berichten umfasst, solltest du deine Kommunikationsfähigkeiten hervorheben. Bereite Beispiele vor, in denen du erfolgreich kommuniziert oder verhandelt hast.
✨Fragen zur Unternehmenskultur stellen
Zeige dein Interesse an der Unternehmenskultur, indem du Fragen stellst, die auf die Werte und die Arbeitsweise des Unternehmens abzielen. Dies zeigt, dass du nicht nur an der Position, sondern auch an der Integration ins Team interessiert bist.
